✅ What is a builder floor in Chandigarh?

A builder floor is an independent floor in a low-rise building, where each level is a distinct home with its own entrance, providing more privacy than a conventional apartment. On Square Yards, these are listed as low-rise floor homes in several neighbourhoods of Chandigarh, with options like 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, totalling 391 listings.

✅ Are builder floors in Chandigarh a good investment?

In Chandigarh, builder floors can be a wise investment as the supply is limited in a carefully designed city. Families and professionals who prefer low-density living keep the demand steady. They also tend to attract tenants who value privacy, less shared space, and practical layouts.

✅ Which areas in Chandigarh have the most builder floors for sale?

Around Chandigarh, the largest concentration of builder floors for sale is in New Chandigarh, Mullanpur, and Manimajra. New Chandigarh is known for its substantial and active supply of independent/builder floor listings across various societies. Manimajra is another reliable location. If you consider the outer-edge markets, Dera Bassi also regularly has builder-floor listings in the budget-to-mid range.

✅ What is the price range of builder floors in Chandigarh?

At Square Yards, builder floors in Chandigarh range from ₹25 lakh at the entry level to ₹5.4 crore at the premium end. The lower prices are typically found in peripheral and extension areas. The higher prices are driven by premium micro-markets and larger configurations, like a 3 BHK builder floor in Manimajra listed for ₹5.4 crore.

✅ Are builder floors in Chandigarh better than apartments?

Choosing depends on what individuals value most. Builder floors allow for a more independent lifestyle, with fewer communal areas and greater privacy. In contrast, apartments tend to be better suited to those who prefer community features, regular maintenance, and shared spaces.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Chandigarh?

Yes, Square Yards lists builder floors in Chandigarh that are ready for immediate occupancy. The inventory for Chandigarh includes a 2 BHK builder floor in Sector 51, measuring 1050 sq ft and priced at ₹1 crore, located on the 2nd floor of a 4-floor structure. Moreover, there is a 2 BHK in Sector 115, Mohali. It is labelled as Ready To Move, priced at ₹45 lakh, with a built-up area of 950 sq ft, and is located on the 1st floor of a 3-story building.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Chandigarh?

Builder floors in Chandigarh qualify for home loans as long as they fulfil the legal and technical criteria established by banks. This includes having clear ownership, approved building plans, and a valid land status, whether freehold or leasehold.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Chandigarh?

Buyers must ensure they verify important documents, including the Sale Deed, ownership chain, sanctioned building plan, and Occupancy or Completion Certificate, if it applies. They should also examine the Encumbrance Certificate, recent tax receipts, utility bills, and clearly outlined ownership and parking rights.

✅ Are builder floors in Chandigarh freehold or leasehold?

In Chandigarh's primary sectors and most of the Chandigarh Administration's allotments, builder floors are leased on a leasehold basis. This is because the original plot was allocated under a residential leasehold tenure.

✅ Are builder floors in Chandigarh suitable for families?

Yes, builder floors in Chandigarh are suitable for families due to their serene surroundings, lower population density, and improved privacy. They are especially convenient when they are in neighbourhoods with schools, healthcare facilities, parks, and markets.

✅ Do builder floors in Chandigarh have independent parking?

In Chandigarh, most builder floors offer one dedicated parking space per unit, which can be in stilt parking or at ground level within the building's limits. Yet, in smaller plots or older constructions, parking may be open or shared.

✅ Are builder floors in South Chandigarh more expensive?

In South Chandigarh, builder floors are usually more expensive than in the outskirts, such as New Chandigarh or Zirakpur, because the southern sectors are more established, have better connectivity, and face tighter supply.

✅ Can NRIs buy builder floors in Chandigarh?

Yes, NRIs are allowed to acquire builder floors in Chandigarh under FEMA regulations without requiring RBI's approval. All transactions should be completed via authorised banking channels and comply with documentation standards.

✅ Are low-rise builder floors available in Chandigarh?

Yes, in Chandigarh, low-rise builder floors can be found on Square Yards, where many listings show a small total floor count, such as '2nd of 4 floors' and '4th of 4 floors', confirming that these buildings are low-rise, not high-rise towers.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Chandigarh?

Builder floors in Chandigarh commonly provide facilities like dedicated parking, security systems, CCTV surveillance, power backup, and maintenance support. Many also include balconies, terrace access, lifts in newer buildings, and gated entry.

✅ Are builder floors in Chandigarh available under ₹50 lakhs?

On Square Yards, you can find a specific budget segment for builder floors in Chandigarh, priced between ₹20 lakhs and ₹50 lakhs. These options are largely available in the New Chandigarh and Mullanpur areas, including 1 BHK and 2 BHK configurations in low-rise formats.

✅ Which areas in Chandigarh offer affordable builder floors under ₹1 crore?

The best builder floor listings in Chandigarh for less than ₹1 crore on Square Yards are situated in New Chandigarh, Mohali Sector 115, Mohali Sector 123, Mohali Sector 127, Central Kharar, Kharar-Banur Road, Central Derabassi, and Sunny Enclave.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Chandigarh within a limited budget?

Yes, on Square Yards, there is a dedicated category for 2 BHK builder floors in Chandigarh, featuring listings starting in the mid-budget range, particularly in the New Chandigarh and Mullanpur micro markets. You can find options in the sub ₹50 lakh and under ₹1 crore price brackets.

✅ Are builder floors in the Chandigarh outskirts more affordable?

Yes, builder floors found on the outskirts of Chandigarh are often less expensive because of lower land costs and ongoing growth. However, these regions may lack nearby services and have longer commutes.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Chandigarh?

Builder floors for resale in Chandigarh are often less expensive than new constructions, as older homes may need renovations or upgrades. New builder floors typically cost more due to their modern designs, updated features, and fresh construction.

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Property in Chandigarh for Sale
Builder Floor in Chandigarh for Sale

पेज 17 | चंडीगढ़ में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

चंडीगढ़ में बिक्री के लिए 546 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jun 12, 2026

3 BHK Builder Floor For Sale in Omaxe New Chandigarh, North Mullanpur

Staircase in 3 BHK Builder Floor at Omaxe New Chandigarh, North Mullanpur – for Sale

ओमाक्से न्यू चंडीगढ़

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.55 Cr

3 BHK + 3 Bath
1725
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

अविरल एस्टेट्स

एजेंट से संपर्क करें

Living Room in 3 BHK Builder Floor at Omaxe New Chandigarh, North Mullanpur – for Sale

ओमाक्से न्यू चंडीगढ़

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 2.75 Cr

3 BHK + 3 Bath
2550
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
2 Covered + 2 Open

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

अविरल एस्टेट्स

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Omaxe Silver Birch, North Mullanpur

Room in 3 BHK Builder Floor at Omaxe Silver Birch, North Mullanpur – for Sale

ओमक्से सिल्वर बर्च

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.15 Cr

3 BHK + 2 Bath
1640
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
पीसफुल विसिनिटी

अविरल एस्टेट्स

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Builder Floor For Sale in Omaxe Lake, North Mullanpur

Kitchen in 3.5 BHK Builder Floor at Omaxe Lake, North Mullanpur – for Sale

ओमाक्स लेक

3.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.6 Cr

3.5 BHK + 4 Bath
1725
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
1st of 3 Floors
1 Open Parking

रिप्यूटेड बिल्डर
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
पीसफुल विसिनिटी

Madhuranjan

एजेंट से संपर्क करें

Parking in 3 BHK Builder Floor at Omaxe Silver Birch, North Mullanpur – for Sale

ओमक्से सिल्वर बर्च

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 87 L

3 BHK + 2 Bath
1180
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
3rd of 3 Floors
1 Open Parking

Madhuranjan

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Mullanpur

3 BHK Builder Floor – Exterior View View at Mullanpur - for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - मुल्लानपूर, चंडीगढ़

मुल्लानपूर, चंडीगढ़

₹ 87 L

3 BHK + 2 Bath
1180
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
3rd of 3 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

रिप्यूटेड बिल्डर
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
पीसफुल विसिनिटी

Madhuranjan

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor – Exterior View View at Omaxe Silver Birch, North Mullanpur - for Sale

ओमक्से सिल्वर बर्च

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 90 L

3 BHK + 2 Bath
1180
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
3rd of 3 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

रिप्यूटेड बिल्डर
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

Madhuranjan

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in Omaxe Silver Birch, North Mullanpur

4 BHK Builder Floor – Garden View at Omaxe Silver Birch, North Mullanpur - for Sale

ओमक्से सिल्वर बर्च

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.51 Cr

4 BHK + 3 Bath
2140
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 3 Floors
1 Open Parking

रिप्यूटेड बिल्डर
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
पीसफुल विसिनिटी

Madhuranjan

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in DLF Hyde Park, South Mullanpur

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at DLF Hyde Park, South Mullanpur – for Sale

डीएलएफ हाइड पार्क

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - साउथ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 2.00 Cr

3 BHK + 3 Bath
1880
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
3 Covered + 2 Open

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
पीसफुल विसिनिटी

अविरल एस्टेट्स

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - मुल्लानपूर, चंडीगढ़

मुल्लानपूर, चंडीगढ़

₹ 1 Cr

3 BHK + 2 Bath
1180
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
1st of 3 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

फ्री होल्ड
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
स्कूल्स इन विसिनिटी

मधु रंजन

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Builder Floor For Sale in DLF Hyde Park, South Mullanpur

Balcony in 3.5 BHK Builder Floor at DLF Hyde Park, South Mullanpur – for Sale

डीएलएफ हाइड पार्क

3.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - साउथ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.7 Cr

3.5 BHK + 4 Bath
1880
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
3rd of 3 Floors
1 Open Parking

रिप्यूटेड बिल्डर
फ्री होल्ड
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी

मधु रंजन

एजेंट से संपर्क करें

Room in 3 BHK Builder Floor at Mullanpur – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - मुल्लानपूर, चंडीगढ़

मुल्लानपूर, चंडीगढ़

₹ 1.35 Cr

3 BHK + 3 Bath
1560
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
1st of 3 Floors
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

नियर सिटी सेंटर
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल

समीर पथानिया

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 3 BHK Builder Floor at JTPL Flora Designer Floors, Mohali Sector 115 – for Sale

जेटीपीएल फ्लोरा डिज़ाइनर फ़्लोर्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - मोहाली सेक्टर 115, चंडीगढ़

₹ 72 L

3 BHK + 3 Bath
1250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 3 Floors

नियर सिटी सेंटर
वेल मेंटेन्ड
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

S समीर मलिक 4.5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Ambala Highway

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अंबाला हाईवे, चंडीगढ़

अंबाला हाईवे, चंडीगढ़

₹ 81.9 L

3 BHK + 3 Bath
1650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम +1
निर्माणाधीन
1 Covered + 1 Open
सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी

J Johny Chauhan

एजेंट से संपर्क करें

Living Room in 3 BHK Builder Floor at Ambala Highway – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अंबाला हाईवे, चंडीगढ़

अंबाला हाईवे, चंडीगढ़

₹ 90.9 L

3 BHK + 3 Bath
2025
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

रिप्यूटेड बिल्डर
वास्तु कंप्लायंट
न्यूली बिल्ट
लक्जरी लाइफस्टाइल

J Johny Chauhan

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अंबाला हाईवे, चंडीगढ़

अंबाला हाईवे, चंडीगढ़

₹ 90.9 L

3 BHK + 3 Bath
2025
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी

J Johny Chauhan

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अंबाला हाईवे, चंडीगढ़

अंबाला हाईवे, चंडीगढ़

₹ 90.9 L

3 BHK + 3 Bath
2025
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

रिप्यूटेड बिल्डर
वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
न्यूली बिल्ट

J Johny Chauhan

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Omaxe The Resort, South Mullanpur

Room in 3 BHK Builder Floor at Omaxe The Resort, South Mullanpur – for Sale

ओमाक्स द रिसॉर्ट

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - साउथ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.05 Cr

3 BHK + 2 Bath
1515
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
10th of 22 Floors

गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली

K कुसुम सिंघ 5

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in North Mullanpur

Bathroom in 4 BHK Builder Floor at North Mullanpur – for Sale

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.25 Cr

4 BHK + 3 Bath
2179
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 2 Floors
1 Open Parking

N नीलाक्षी बक्श

एजेंट से संपर्क करें

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.25 Cr

4 BHK + 3 Bath
2110
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 2 Floors
1 Open Parking

N नीलाक्षी बक्श

एजेंट से संपर्क करें

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.25 Cr

4 BHK + 3 Bath
2104
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 2 Floors
1 Open Parking

N नीलाक्षी बक्श

एजेंट से संपर्क करें

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.25 Cr

4 BHK + 3 Bath
2130
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 2 Floors
1 Open Parking

N नीलाक्षी बक्श

एजेंट से संपर्क करें

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.25 Cr

4 BHK + 3 Bath
2114
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
2nd of 2 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

N नीलाक्षी बक्श

एजेंट से संपर्क करें

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.25 Cr

4 BHK + 3 Bath
2115
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 2 Floors
1 Open Parking

N नीलाक्षी बक्श

एजेंट से संपर्क करें

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

नॉर्थ मुल्लानपुर, चंडीगढ़

₹ 1.25 Cr

4 BHK + 3 Bath
2154
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 2 Floors
1 Open Parking

N नीलाक्षी बक्श

एजेंट से संपर्क करें

1
...
15
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17
18
19
...
22

फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

प्लॉट
अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शोरूम
शॉप
लैंड
ऑफिस स्पेस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
इंटरकॉम
सेंट्रल एसी
किड्स प्ले एरिया