✅ What is a Builder floor in Faridabad?

A builder floor in Faridabad is an independent home built on plotted land where each floor is sold separately. Buyers get private entry, better space utilisation, and a low-rise living setup common across residential sectors.

✅ Are Builder floors in Faridabad a good investment?

Yes, a builder floor in Faridabad is considered a practical investment because the city offers lower entry prices and rising demand for independent homes over high-rise apartments. Property values are expected to grow with infrastructure projects and connectivity improvements.

✅ Which areas in Faridabad have the most Builder floors for sale?

High supply is seen in Sector 85, Sector 75, Sector 88, Sector 31 and Sector 84, where plotted housing allows regular builder floor development.

✅ What is the price range of Builder floors in Faridabad?

The price of a builder floor in Faridabad ranges from around ₹22 lakhs to ₹43 crore*, depending on location, plot size, configuration, and luxury specifications. Budget homes are mostly found in developing sectors, while ultra-premium builder floors are located in established and high-value residential pockets.

✅ Are Builder floors in Faridabad better than apartments?

A builder floor in Faridabad is often preferred by buyers who want fewer shared spaces, more carpet area, and the flexibility to customise interiors. Apartments may offer larger society facilities, but builder floors appeal to those seeking independent living within residential sectors at comparatively lower costs.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Faridabad?

Yes, ready possession options are widely available for a builder floor in Faridabad because most projects are low-rise constructions built on plotted land. Property data shows thousands of ready-to-move builder floors across sectors like Greater Faridabad, Sector 85, and Sector 14, giving buyers immediate occupancy choices.

✅ Can I get a home loan for Builder floors in Faridabad?

Yes, banks and housing finance companies provide loans for a builder floor in Faridabad if the property has a clear title, approved building plans, and proper registration. Lenders usually require documents such as a sale deed, building approval, occupancy certificate, and buyer income proof before sanctioning the loan.

✅ What documents should be checked before buying a Builder floor in Faridabad?

Before purchasing a builder floor in Faridabad, buyers should check the title deed and sale deed to confirm ownership, along with the sanctioned building plan and completion or occupancy certificate. It is also important to review the builder collaboration agreement, encumbrance certificate, and property tax records to ensure there are no legal disputes or pending dues.

✅ Are Builder floors in Faridabad freehold or leasehold?

Most builder floors in Faridabad homes are freehold, giving ownership rights over the unit and proportionate land share, though confirmation is necessary before purchase.

✅ Are Builder floors in Faridabad suitable for families?

Yes, a builder floor in Faridabad suits families looking for spacious layouts, quieter streets, and easy access to schools, markets, and daily services.

✅ Do Builder floors in Faridabad have independent parking?

A builder floor in Faridabad usually provides parking within the plot through stilt or open space, but it is generally treated as a shared facility allocated to each unit rather than a privately owned asset. Buyers should ensure the parking slot and usage rights are clearly mentioned in the sale agreement because stilt parking is legally considered a common area and cannot be sold separately.

✅ Are Builder floors in South Faridabad more expensive?

Yes, a builder floor in Faridabad within South Faridabad often falls in a higher price bracket since these pockets are older, fully developed, and closer to Delhi routes. Buyers pay a premium here mainly for location stability rather than new construction features.

✅ Can NRIs buy Builder floors in Faridabad?

Yes, NRIs can purchase a builder floor in Faridabad because Indian rules allow NRIs to buy residential property without needing special RBI approval, provided the purchase follows FEMA guidelines. Payments must be made through NRE or NRO bank accounts, and agricultural or farmhouse property is not permitted for direct purchase.

✅ Are low rise Builder floors available in Faridabad?

Yes, low-rise homes are very common for a builder floor in Faridabad, as most buildings have only two to four floors with one home on each level. This format gives separate entry, better privacy, and more open space than large apartment towers.

✅ What amenities are usually available in Builder floors in Faridabad?

Builder floors in Faridabad offer amenities like terrace rights, security cameras, power backup, and private balconies, along with basic features like parking and a lift. Newer constructions may also include better fittings and utility space for everyday use.

✅ Are Builder floors in Faridabad available under ₹50 lakhs?

Yes, budget builder floor options under ₹50 lakhs are available in Greater Faridabad and developing sectors with compact configurations.

✅ Which areas in Faridabad offer affordable Builder floors under ₹1 crore?

Affordable builder floors under ₹1 crore are available in areas like Neharpar, Greater Faridabad sectors, and several emerging plotted pockets where pricing remains within mid budget range.

✅ Can I find 2 BHK Builder floors in Faridabad within a limited budget?

Yes, you can find a 2BHK builder floor in Faridabad within a limited budget. The prices for 2BHK range between ₹25.02 L and ₹14.13 Cr*.

✅ Are Builder floors in the Faridabad outskirts more affordable?

Yes, a builder floor in Faridabad, located in the outskirts such as Neharpar and newer sectors, is generally priced lower because land rates are cheaper and development is still expanding. Price data shows builder floor rates in these areas fall in a moderate per square foot band compared to established city sectors.

✅ Are resale Builder floors cheaper than new Builder floors in Faridabad?

Yes, resale options for a builder floor in Faridabad are generally priced lower than newly constructed homes because construction cost and builder margin are already absorbed in the earlier purchase. Market comparisons show used builder floors tend to be relatively cheaper, while new floors cost more due to fresh construction, modern fittings, and current material prices.

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Property in Faridabad for Sale
Builder Floor in Faridabad for Sale

पेज 179 | फरीदाबाद में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

फरीदाबाद में बिक्री के लिए 9,717 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Feb 27, 2026

3 BHK Builder Floor For Sale in BPTP Parkland Pride, Sector 77

Balcony in 3 BHK Builder Floor at BPTP Parkland Pride, Sector 77 – for Sale

बीपीटीपी पार्कलैंड प्राइड

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 77, फरीदाबाद

₹ 3.25 Cr

3 BHK + 2 Bath
350
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
1st of 4 Floors
1 Covered + 1 Open

स्कूल्स इन विसिनिटी
डिस्पेरेट सेल
हाई रेंटल यील्ड
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

M मिडटाउन रियल्टर्स

एजेंट से संपर्क करें

बीपीटीपी पार्कलैंड प्राइड

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 77, फरीदाबाद

₹ 1.9 Cr

3 BHK + 3 Bath
250
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
1st of 4 Floors
1 Covered + 1 Open

स्कूल्स इन विसिनिटी
हाई रेंटल यील्ड
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

M मिडटाउन रियल्टर्स

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in BPTP District Phase 2, Sector 84

Room in 3 BHK Builder Floor at BPTP District Phase 2, Sector 84 – for Sale

बीपीटीपी जिला फेज 2

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 84, फरीदाबाद

₹ 1.6 Cr

3 BHK + 2 Bath
180
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
1st of 4 Floors
1 Covered + 1 Open

स्कूल्स इन विसिनिटी
डिस्पेरेट सेल
हाई रेंटल यील्ड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

M मिडटाउन रियल्टर्स

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Fidato Honour Homes, Sector 89

Bedroom in 3 BHK Builder Floor at Fidato Honour Homes, Sector 89 – for Sale

फिडाटो हॉनर होम्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 89, फरीदाबाद

₹ 1.15 Cr

3 BHK + 3 Bath
133
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1st of 4 Floors
2 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ्री होल्ड
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली

M मिडटाउन रियल्टर्स

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in TDI The Grand Retreat, Sector 88

Room in 3 BHK Builder Floor at TDI The Grand Retreat, Sector 88 – for Sale

टीडीआई द ग्रैंड रिट्रीट

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 88, फरीदाबाद

₹ 1.5 Cr

3 BHK + 2 Bath
250
वर्ग यार्ड
(प्लॉट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 4 Floors

न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
क्विक डील
गेटेड सोसायटी

M मिडटाउन रियल्टर्स

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in New Industrial Township

Bathroom in 3 BHK Builder Floor at New Industrial Township – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 70 L

3 BHK + 3 Bath
1500
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 4 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
स्पेशियस
टेस्टफुल इंटीरियर्स
फ़ैमिली

सार्थक गुलाटी 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Sector 42

Bedroom in 3 BHK Builder Floor at Sector 42 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 42, फरीदाबाद

सेक्टर 42, फरीदाबाद

₹ 1.4 Cr

3 BHK + 3 Bath
1800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
साउथ Facing
3rd of 4 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्पेशियस

नरेश कुमार 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Srishti Greenfield Homes, Green Fields Colony

Bathroom in 3 BHK Builder Floor at Srishti Greenfield Homes, Green Fields Colony – for Sale

सृष्टि ग्रीनफील्ड होम्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - ग्रीन फ़ील्ड्स कॉलोनी, फरीदाबाद

₹ 1 Cr

3 BHK + 3 Bath
1900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
1 Covered + 1 Open

ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
फीमेल्स ओनली
स्कूल्स इन विसिनिटी
टेस्टफुल इंटीरियर्स

अहशान खान

एजेंट से संपर्क करें

Gym in 3 BHK Builder Floor at New Industrial Township – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 1 Cr

3 BHK + 3 Bath
1850
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
1st of 4 Floors

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
लक्जरी लाइफस्टाइल

सार्थक गुलाटी 5

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in Sector 85

Room in 4 BHK Builder Floor at Sector 85 – for Sale

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 85, फरीदाबाद

सेक्टर 85, फरीदाबाद

₹ 1.95 Cr

4 BHK + 2 Bath
259
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
वेल मेंटेन्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
पीसफुल विसिनिटी

S शेखर कुमार

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Sainik Plaza, Sector 49

Parking in 2 BHK Builder Floor at Sainik Plaza, Sector 49 – for Sale

सैनिक प्लाजा

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 49, फरीदाबाद

₹ 43 L

2 BHK + 2 Bath
810
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
1st of 3 Floors
2 Covered + 1 Open

अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
वेल मेंटेन्ड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड

P Prabhleen Singh

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3 BHK Builder Floor at New Industrial Township – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 1.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
352
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in New Industrial Township 1

Room in 3 BHK Builder Floor at New Industrial Township 1 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप 1, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप 1, फरीदाबाद

₹ 1.18 Cr

3 BHK + 3 Bath
1700
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
1st of 4 Floors

वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
टेस्टफुल इंटीरियर्स

हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

Balcony in 3 BHK Builder Floor at New Industrial Township – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 1.1 Cr

3 BHK + 3 Bath
1900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

Room in 3 BHK Builder Floor at New Industrial Township – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 1.11 Cr

3 BHK + 3 Bath
1900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in Faridabad Central

Attached Bathroom in 4 BHK Builder Floor at Faridabad Central – for Sale

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - फरीदाबाद सेंट्रल, फरीदाबाद

फरीदाबाद सेंट्रल, फरीदाबाद

₹ 75 L

4 BHK + 3 Bath
2250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 4 Floors

अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
टेस्टफुल इंटीरियर्स

हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Sector 85

Building Lobby in 3 BHK Builder Floor at Sector 85 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 85, फरीदाबाद

सेक्टर 85, फरीदाबाद

₹ 1.76 Cr

3 BHK + 3 Bath
166
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 85, फरीदाबाद

सेक्टर 85, फरीदाबाद

₹ 1.71 Cr

3 BHK + 3 Bath
189
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

Living Room in 3 BHK Builder Floor at New Industrial Township 1 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप 1, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप 1, फरीदाबाद

₹ 1.25 Cr

3 BHK + 2 Bath
2500
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 4 Floors
2 Covered + 1 Open

ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी
टेस्टफुल इंटीरियर्स

हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 1.7 Cr

3 BHK + 3 Bath
1960
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 1.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
354
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 1.27 Cr

3 BHK + 3 Bath
373
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in New Industrial Township 5

Gym in 3 BHK Builder Floor at New Industrial Township 5 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप 5, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप 5, फरीदाबाद

₹ 1.35 Cr

3 BHK + 3 Bath
2500
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 4 Floors

रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 85, फरीदाबाद

सेक्टर 85, फरीदाबाद

₹ 1.70 Cr

3 BHK + 3 Bath
172
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

न्यू इंडस्ट्रियल टाउनशिप, फरीदाबाद

₹ 1.22 Cr

3 BHK + 3 Bath
1830
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

H हार्दिक मट्टा

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
अपार्टमेंट
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शॉप
ऑफिस स्पेस
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
शोरूम
वेयरहाउस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
विज़िटर्स पार्किंग
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया