✅ Is Thane City, Thane a good place to buy a flat in 2026?

Yes, Thane City is a developed and well-connected area with strong demand from families and working professionals. The area has excellent connectivity to Mumbai and other parts of the metropolitan region. It is near reputed schools, hospitals, malls, parks, and recreational areas. The real estate market in Thane City has steady demand and price appreciation, making it an attractive option for investors. The average property rate for flats in Thane City is around ₹15,000–₹18,000/sq.ft*. However, the prices may feel unreasonably high to people in some areas.

✅ Which are the best areas to buy flats in Thane City, Thane?

The best areas to buy flats in Thane City include Patlipada, Kolshet Road, Manorama Nagar, Brahmand and Dhokali. These areas have a strong connectivity and access to good schools, hospitals and shopping centres. Areas near the Eastern Express Highway and upcoming metro corridors are also a strong option for buyers.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Thane City, Thane?

The average price for 2 BHK flats in Thane City typically ranges from ₹75 lakh to over ₹1.2 crore*, depending on location and amenities. The average sale price for property in Thane City ranges from ₹12,000 to ₹18,000/sq ft*. However, newer projects may have higher prices due to growing demand.

✅ Are there affordable flats in Thane City, Thane?

Affordable options in Thane City exist, but are limited compared to the outer suburbs of Thane. Entry-level 1 RK and 1 BHK units typically range from ₹30 lakh to ₹ 50 lakh*. Older 1 BHK flats cost ₹45 lakh- ₹ 70 lakh*. Newer projects, especially those in prime locations, can exceed ₹1 crore for small flats.

✅ How is the connectivity in Thane City, Thane?

Connectivity is one of the strongest factors for high housing demand in Thane City. The area is well connected to Mumbai, Navi Mumbai, and other western suburbs via Ghodbunder Road, Eastern Express Highway, Pokhran Road, and NH-48. One can reach Thane Railway Station easily within 20-30 minutes. The upcoming Mumbai Metro Line 4 (Wadala-Thane-Kasarvadavali) and planned Metro Line 5 (Thane-Bhiwandi-Kalyan) will further improve connectivity. One major drawback of Thane City is the peak-hour traffic and congestion.

✅ What is the rental yield for flats in Thane City, Thane?

Thane City offers a stable rental return, driven by consistent demand from working professionals and families. Smaller units, such as 1 BHK flats, usually offer slightly higher yields due to higher rental demand. Larger 2- and 3-BHK flats are not much preferred in the locality due to high rents. The monthly rent in Thane City is ₹24,800* for 1 BHK, ₹38,700* for 2 BHK and ₹60,800* for 3 BHK.

✅ Are ready-to-move flats available in Thane City, Thane?

Yes, the majority of the flats in Thane City are ready to move into, including resale units and newly completed projects. Buyers can find ready-to-move flats in established societies and in newly completed projects in larger localities. The price of the flat may vary depending on size, location and furnishing.

✅ What are the upcoming projects in Thane City, Thane?

Thane City has several upcoming and under-construction projects, which are a good option for both homebuyers and investors. Dosti Piramus, Kalpataru Paramount D, Hiranandani Glenwood, and Adani Codename LIT are some of the reputed upcoming projects in Thane City, Thane. Reputed developers such as Lodha, Kalpataru, Hiranandani, Rustomjee, and Puranik have a range of premium projects planned in the area.

✅ Is Thane City, Thane a good place for real estate investment?

Yes, locality is a strong option for real estate investment, given strong housing demand, improving infrastructure, and excellent connectivity within the Mumbai Metropolitan Region. The area benefits significantly from primary road links (Ghodbunder Road, Eastern Express Highway), proximity to Thane Railway Station, and upcoming metro lines. The area has experienced steady price appreciation and consistent rental demand.

✅ Are there good schools and hospitals near Thane City, Thane?

Thane City has an excellent social infrastructure, making it a top housing option for families. Singhania School, CP Goenka International School, Vibgyor High, and DAV Public School are among the top schools in the area, along with major hospitals such as Jupiter Hospital, Bethany Hospital, and Kaushalya Medical Foundation. Nearby malls, such as Viviana Mall and Korum Mall, also make life easier for residents.

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Flats in Thane for Sale
Flats in Thane City Thane for Sale

पेज 284 | ठाणे सिटी, थाने में बिक्री के लिए फ्लैट

ठाणे सिटी, थाने में बिक्री के लिए 11,329 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 20, 2026

1 BHK Apartment For Sale in Puranik City Phase III, Ghodbunder Road

Balcony in 1 BHK Apartment at Puranik City Phase III, Ghodbunder Road – for Sale

पुराणिक सिटी फेज III

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 53 L

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 400

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 5th of 9 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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1 BHK Apartment For Sale in Paradigm Zenith Pushpanjali Residency Phase III, Ghodbunder Road

Room in 1 BHK Apartment at Paradigm Zenith Pushpanjali Residency Phase III, Ghodbunder Road – for Sale

पैराडाइम जेनिथ पुष्पांजलि रेसिडेंसी फेज 3

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 55 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 433

वर्ग फुट
Additional Spaces: स्टडी रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 12th of 20 Floors

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Puranik City Reserva, Ghodbunder Road

Room in 2 BHK Apartment at Puranik City Reserva, Ghodbunder Road – for Sale

पुराणिक सिटी रिसर्वा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 58 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 500

वर्ग फुट
Additional Spaces: सर्वेंट रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Kishor Sukur Enclave A, Ghodbunder Road

Bedroom in 2 BHK Apartment at Kishor Sukur Enclave A, Ghodbunder Road – for Sale

किशोर सूकर एन्क्लेव ए

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 90 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 600

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 10 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Raunak Unnathi Woods Phase 6, Ghodbunder Road

Staircase in 2 BHK Apartment at Raunak Unnathi Woods Phase 6, Ghodbunder Road – for Sale

रौनक उन्नति वुड्स फेज 6

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 87 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 600

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 7th of 9 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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1 BHK Apartment For Sale in Shree Vaishnavi Heights, Owale

Kitchen in 1 BHK Apartment at Shree Vaishnavi Heights, Owale – for Sale

श्री वैष्णवी हाइट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - ओवाले, थाने

₹ 50 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 400

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 13 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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1 BHK Apartment For Sale in Unnati Woods CHS, Kasarvadavali

Bathroom in 1 BHK Apartment at Unnati Woods CHS, Kasarvadavali – for Sale

उन्नति वुड्स सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कसरवडवाली, थाने

₹ 61 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 400

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 9th of 13 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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1 BHK Apartment For Sale in Lodha Splendora, Ghodbunder Road

Kitchen in 1 BHK Apartment at Lodha Splendora, Ghodbunder Road – for Sale

लोधा स्प्लेंडोरा

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 60 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 440

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 10 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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1 BHK Apartment For Sale in Madhav Palacia, Ghodbunder Road

Room in 1 BHK Apartment at Madhav Palacia, Ghodbunder Road – for Sale

माधव पलेशिया

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 75 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 450

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 4th of 9 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Prestige Residency Thane, Ghodbunder Road

Bathroom in 2 BHK Apartment at Prestige Residency Thane, Ghodbunder Road – for Sale

प्रेस्टीज रेसिडेंसी थाने

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 99 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 710

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 8th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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Bathroom in 1 BHK Apartment at Paradigm Zenith Pushpanjali Residency Phase III, Ghodbunder Road – for Sale

पैराडाइम जेनिथ पुष्पांजलि रेसिडेंसी फेज 3

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 52 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 465

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Lalani Residency, Kavesar

Room in 2 BHK Apartment at Lalani Residency, Kavesar – for Sale

ललानी रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कावेसर, थाने

₹ 85 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 650

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 11th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Vijay Vatika Tower 05, Ghodbunder Road

Balcony in 2 BHK Apartment at Vijay Vatika Tower 05, Ghodbunder Road – for Sale

विजय वाटिका टावर 05

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 90 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 650

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 7th of 10 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in RDC Pinewood, Thane West

Bedroom in 2 BHK Apartment at RDC Pinewood, Thane West – for Sale

आरडीसी पाइनवुड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - ठाणे वेस्ट, थाने

₹ 93 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 700

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 9th of 13 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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1 BHK Apartment For Sale in Mahavir Kalpavruksha, Ghodbunder Road

Master Bedroom in 1 BHK Apartment at Mahavir Kalpavruksha, Ghodbunder Road – for Sale

महावीर कल्पवृक्ष

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 62 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 465

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 12 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Ghodbunder Road

Kitchen in 2 BHK Apartment at Ghodbunder Road – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 90 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 650

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 7th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Squarefeet Ace Square, Thane West

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Squarefeet Ace Square, Thane West – for Sale

स्क्वेयरफीट एस स्क्वेयर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - ठाणे वेस्ट, थाने

₹ 88 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 600

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Cosmos Empress Park, Ghodbunder Road

Room in 2 BHK Apartment at Cosmos Empress Park, Ghodbunder Road – for Sale

कॉसमोस एम्प्रेस पार्क

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 1.05 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 750

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 9 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Horizon Height, Kasarvadavali

Kitchen in 2 BHK Apartment at Horizon Height, Kasarvadavali – for Sale

होराइजन हाइट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कसरवडवाली, थाने

₹ 82 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 600

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Raunak Park View, Ghodbunder Road

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Raunak Park View, Ghodbunder Road – for Sale

रौनक पार्क व्यू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 1 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 750

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
बैचलर्स
स्कूल्स इन विसिनिटी

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Sudarshan Sky Garden, Ghodbunder Road

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Sudarshan Sky Garden, Ghodbunder Road – for Sale

सुदर्शन स्काई गार्डन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 1 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 800

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 11th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
बैचलर्स
स्कूल्स इन विसिनिटी

निखिल मनोज जैसवर

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1 BHK Apartment For Sale in Swastik Residency 1, Ghodbunder Road

Building Lobby in 1 BHK Apartment at Swastik Residency 1, Ghodbunder Road – for Sale

स्वस्तिक रेजिडेंसी 1

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 65 L

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 450

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
बैचलर्स
स्कूल्स इन विसिनिटी

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Ace Aviana, Kasarvadavali

Balcony in 2 BHK Apartment at Ace Aviana, Kasarvadavali – for Sale

एस अवियाना

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कसरवडवाली, थाने

₹ 90 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 642

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 13th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
बैचलर्स
स्कूल्स इन विसिनिटी

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Soham Tropical Lagoon, Ghodbunder Road

Gym in 2 BHK Apartment at Soham Tropical Lagoon, Ghodbunder Road – for Sale

सोहम ट्रॉपिकल लैगून

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 1.48 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 870

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 30 Floors

वाइड रोड
अफोर्डेबल
स्पेशियस
लक्जरी लाइफस्टाइल
बैचलर्स

निखिल मनोज जैसवर

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2 BHK Apartment For Sale in Raunak Unnathi Woods Phase 4 And 5, Ghodbunder Road

Bathroom in 2 BHK Apartment at Raunak Unnathi Woods Phase 4 And 5, Ghodbunder Road – for Sale

रौनक उन्नति वुड्स फेज 4 एंड 5

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 90 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 750

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 1st of 30 Floors

वाइड रोड
अफोर्डेबल
स्पेशियस
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

निखिल मनोज जैसवर

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
विला
प्लॉट
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
इंडस्ट्रियल प्लॉट
लैंड
वेयरहाउस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
अटैच्ड मार्केट
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया