✅ Is Thane City, Thane a good place to buy a flat in 2026?

Yes, Thane City is a developed and well-connected area with strong demand from families and working professionals. The area has excellent connectivity to Mumbai and other parts of the metropolitan region. It is near reputed schools, hospitals, malls, parks, and recreational areas. The real estate market in Thane City has steady demand and price appreciation, making it an attractive option for investors. The average property rate for flats in Thane City is around ₹15,000–₹18,000/sq.ft*. However, the prices may feel unreasonably high to people in some areas.

✅ Which are the best areas to buy flats in Thane City, Thane?

The best areas to buy flats in Thane City include Patlipada, Kolshet Road, Manorama Nagar, Brahmand and Dhokali. These areas have a strong connectivity and access to good schools, hospitals and shopping centres. Areas near the Eastern Express Highway and upcoming metro corridors are also a strong option for buyers.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Thane City, Thane?

The average price for 2 BHK flats in Thane City typically ranges from ₹75 lakh to over ₹1.2 crore*, depending on location and amenities. The average sale price for property in Thane City ranges from ₹12,000 to ₹18,000/sq ft*. However, newer projects may have higher prices due to growing demand.

✅ Are there affordable flats in Thane City, Thane?

Affordable options in Thane City exist, but are limited compared to the outer suburbs of Thane. Entry-level 1 RK and 1 BHK units typically range from ₹30 lakh to ₹ 50 lakh*. Older 1 BHK flats cost ₹45 lakh- ₹ 70 lakh*. Newer projects, especially those in prime locations, can exceed ₹1 crore for small flats.

✅ How is the connectivity in Thane City, Thane?

Connectivity is one of the strongest factors for high housing demand in Thane City. The area is well connected to Mumbai, Navi Mumbai, and other western suburbs via Ghodbunder Road, Eastern Express Highway, Pokhran Road, and NH-48. One can reach Thane Railway Station easily within 20-30 minutes. The upcoming Mumbai Metro Line 4 (Wadala-Thane-Kasarvadavali) and planned Metro Line 5 (Thane-Bhiwandi-Kalyan) will further improve connectivity. One major drawback of Thane City is the peak-hour traffic and congestion.

✅ What is the rental yield for flats in Thane City, Thane?

Thane City offers a stable rental return, driven by consistent demand from working professionals and families. Smaller units, such as 1 BHK flats, usually offer slightly higher yields due to higher rental demand. Larger 2- and 3-BHK flats are not much preferred in the locality due to high rents. The monthly rent in Thane City is ₹24,800* for 1 BHK, ₹38,700* for 2 BHK and ₹60,800* for 3 BHK.

✅ Are ready-to-move flats available in Thane City, Thane?

Yes, the majority of the flats in Thane City are ready to move into, including resale units and newly completed projects. Buyers can find ready-to-move flats in established societies and in newly completed projects in larger localities. The price of the flat may vary depending on size, location and furnishing.

✅ What are the upcoming projects in Thane City, Thane?

Thane City has several upcoming and under-construction projects, which are a good option for both homebuyers and investors. Dosti Piramus, Kalpataru Paramount D, Hiranandani Glenwood, and Adani Codename LIT are some of the reputed upcoming projects in Thane City, Thane. Reputed developers such as Lodha, Kalpataru, Hiranandani, Rustomjee, and Puranik have a range of premium projects planned in the area.

✅ Is Thane City, Thane a good place for real estate investment?

Yes, locality is a strong option for real estate investment, given strong housing demand, improving infrastructure, and excellent connectivity within the Mumbai Metropolitan Region. The area benefits significantly from primary road links (Ghodbunder Road, Eastern Express Highway), proximity to Thane Railway Station, and upcoming metro lines. The area has experienced steady price appreciation and consistent rental demand.

✅ Are there good schools and hospitals near Thane City, Thane?

Thane City has an excellent social infrastructure, making it a top housing option for families. Singhania School, CP Goenka International School, Vibgyor High, and DAV Public School are among the top schools in the area, along with major hospitals such as Jupiter Hospital, Bethany Hospital, and Kaushalya Medical Foundation. Nearby malls, such as Viviana Mall and Korum Mall, also make life easier for residents.

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Flats in Thane for Sale
Flats in Thane City Thane for Sale

पेज 368 | ठाणे सिटी, थाने में बिक्री के लिए फ्लैट

ठाणे सिटी, थाने में बिक्री के लिए 11,264 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 17, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Vijay Nagari CHS, Vijay Nagari

Bedroom in 2 BHK Apartment at Vijay Nagari CHS, Vijay Nagari – for Sale

विजय नगरी सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - विजय नगरी, थाने

₹ 1.35 Cr

Config: 2 BHK + 1 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 700

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 9th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
ऐम्पल पार्किंग

अकाश

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in One Hiranandani Park, Ghodbunder Road

Balcony in 3 BHK Apartment at One Hiranandani Park, Ghodbunder Road – for Sale

वन हिरानंदनी पार्क

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 4.55 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1347

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 29 Floors

वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

सिद्धिविनायक प्रॉपर्टीज़ 5

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 3 BHK Apartment at One Hiranandani Park, Ghodbunder Road – for Sale

वन हिरानंदनी पार्क

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

विनती पर मुल्य

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1347

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 15th of 29 Floors

वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

सिद्धिविनायक प्रॉपर्टीज़ 5

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 3 BHK Apartment at One Hiranandani Park, Ghodbunder Road – for Sale

वन हिरानंदनी पार्क

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

विनती पर मुल्य

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1347

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 15th of 29 Floors

अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
फ़ुली रेनोवेटेड

सिद्धिविनायक प्रॉपर्टीज़ 5

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in One Hiranandani Park, Ghodbunder Road

Balcony in 4 BHK Apartment at One Hiranandani Park, Ghodbunder Road – for Sale

वन हिरानंदनी पार्क

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - घोड़बंदर रोड, थाने

₹ 8.7 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 2250

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 15th of 28 Floors

वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

सिद्धिविनायक प्रॉपर्टीज़ 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Auralis The Twins, Louis Wadi

Kitchen in 3 BHK Apartment at Auralis The Twins, Louis Wadi – for Sale

औरालिस द ट्विन्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - लूइस वाडी, थाने

विनती पर मुल्य

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1381

वर्ग फुट
Additional Spaces: एक्स्ट्रा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 11 Floors

ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

H हर्ष कडवे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Kalpataru Immensa, Kolshet Road

Balcony in 3 BHK Apartment at Kalpataru Immensa, Kolshet Road – for Sale

कल्पतरु इमेंसा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कोलशेट रोड, थाने

विनती पर मुल्य

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1150

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 2 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

मुस्कान किशोर जसींग

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Unnati Woods CHS, Kasarvadavali

Kitchen in 2 BHK Apartment at Unnati Woods CHS, Kasarvadavali – for Sale

उन्नति वुड्स सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कसरवडवाली, थाने

₹ 96 L

Config: 2 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 670

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 1st of 1247 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

आरती सुरेश कांगले

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Supernal Gardens, Kolshet Road

Room in 1 BHK Apartment at Supernal Gardens, Kolshet Road – for Sale

सुपर्नल गार्डन्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कोलशेट रोड, थाने

₹ 75 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 640

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 5th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

ब्रेकथ्रू प्राइस
अफोर्डेबल
स्पेशियस
वेल वेंटिलेटेड
स्कूल्स इन विसिनिटी

G ज्ञान पटेल 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Himgiri Lokupvan Phase II CHS Ltd, Vasant Vihar

Balcony in 2 BHK Apartment at Himgiri Lokupvan Phase II CHS Ltd, Vasant Vihar – for Sale

हिमगिरि लोकुपवन फेज II सीएचएस लिमिटेड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वसंत विहार, थाने

₹ 1 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 585

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 5th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

S सतीश श्रीकांत मालंकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Pushpak CHS Vasant Vihar, Vasant Vihar

Bedroom in 2 BHK Apartment at Pushpak CHS Vasant Vihar, Vasant Vihar – for Sale

पुष्पक सीएचएस वसंत विहार

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वसंत विहार, थाने

₹ 1.45 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 700

वर्ग फुट
Additional Spaces: एक्स्ट्रा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 10 Floors

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

H हर्ष कडवे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ashwattha Society, Vasant Vihar

Balcony in 2 BHK Apartment at Ashwattha Society, Vasant Vihar – for Sale

अश्वत्था सोसायटी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वसंत विहार, थाने

₹ 1.34 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 850

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 3rd of 7 Floors

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी

योगेश शेनवी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Kabra Hyde Park, Manpada

Bathroom in 3 BHK Apartment at Kabra Hyde Park, Manpada – for Sale

कबरा हाइड पार्क

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मनपाडा, थाने

₹ 1.75 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 950

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 4th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

M महावीर प्रॉपर्टीज़

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Vartak Nagar

Kitchen in 3 BHK Apartment at Vartak Nagar – for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वर्तक नगर, थाने

वर्तक नगर, थाने

₹ 1.66 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 889

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 2 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

J जय अरविंद देसाई

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Lodha Luxuria, Majiwada

Hall in 3 BHK Apartment at Lodha Luxuria, Majiwada – for Sale

लोधा लक्सुरिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - माजीवाडा, थाने

₹ 2.6 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1120

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 11th of 30 Floors
पार्किंग: 2 Covered + 1 Open

O ओमकर निलेश घोसलकर 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Unnati Woods CHS, Kasarvadavali

Bedroom in 1 BHK Apartment at Unnati Woods CHS, Kasarvadavali – for Sale

उन्नति वुड्स सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कसरवडवाली, थाने

₹ 65 L

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 420

वर्ग फुट
Additional Spaces: स्टडी रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 16th of 1605 Floors

प्राइम लोकेशन
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

आरती सुरेश कांगले

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Highland Residency CHSL, Balkum Pada

Bedroom in 1 BHK Apartment at Highland Residency CHSL, Balkum Pada – for Sale

हायलैंड रेसिडेंसी सीएचएसल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बालकुम पाडा, थाने

₹ 65 L

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 485

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 7 Floors

वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

अक्किशा प्रॉपर्टीज

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Lodha Upper Thane Meadows, Anjur

Bathroom in 2 BHK Apartment at Lodha Upper Thane Meadows, Anjur – for Sale

लोधा अपर थाने मेडोव्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - अंजुर, थाने

₹ 53 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 530

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 1st of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

अरिफा शेख 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Oberoi Garden City Thane, Pokhran Road No Two

Kitchen in 2 BHK Apartment at Oberoi Garden City Thane, Pokhran Road No Two – for Sale

ओबरॉय गार्डन सिटी ठाणे

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोखरण रोड नंबर टू, थाने

₹ 1.8 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 700

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 25th of 30 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

बूंदील 5

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Oberoi Garden City Thane, Pokhran Road No Two

Kitchen in 4 BHK Apartment at Oberoi Garden City Thane, Pokhran Road No Two – for Sale

ओबरॉय गार्डन सिटी ठाणे

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोखरण रोड नंबर टू, थाने

₹ 3.2 Cr

Config: 4 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1367

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 38th of 47 Floors
पार्किंग: 2 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

बूंदील 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Lodha Luxuria, Majiwada

2 BHK Apartment – Entrance View at Lodha Luxuria, Majiwada - for Sale

लोधा लक्सुरिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - माजीवाडा, थाने

₹ 1.5 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 767

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 3rd of 30 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

शशिकांत अरुण गाडिलकर 5

एजेंट से संपर्क करें

Vakratunda Anantaraa

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - धोकाली, थाने

₹ 69.99 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 436

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 12th of 36 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

बूंदील 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Tarangan Towers, Samata Nagar

तारंगण टॉवर्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - समता नगर, थाने

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 840

वर्ग फुट
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

संदीप दरवेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Tarangan Towers, Samata Nagar

3 BHK Apartment – Exterior View View at Tarangan Towers, Samata Nagar - for Sale

तारंगण टॉवर्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - समता नगर, थाने

₹ 3.4 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1300

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 10th of 28 Floors

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्पेशियस
फ़ैमिली

S सचिन नलावडे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Asher Residency, Vasant Vihar

3 BHK Apartment – Exterior View View at Asher Residency, Vasant Vihar - for Sale

अशेर रेजिडेंसी

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वसंत विहार, थाने

₹ 2.55 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 15th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S सालुंखे सतीश वसंत

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
इंडस्ट्रियल प्लॉट
लैंड
वेयरहाउस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
अटैच्ड मार्केट
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया