✅ What is a builder floor in Ghaziabad?

A builder floor refers to an independent residential unit occupying a single level within a low-rise structure. Each floor operates as a separate home with its own entrance, offering enhanced privacy compared to standard apartment buildings. Square Yards lists these low-rise residences across various parts of Ghaziabad in configurations like 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, with a total of 4,916 listings available.

✅ Are builder floors in Ghaziabad a good investment?

Builder floors can be a practical long-term investment if you prefer independent living and locations with consistent residential demand. Square Yards features options across multiple budget categories, making it easier to explore both premium and economical properties.

✅ Which areas in Ghaziabad have the most builder floors for sale?

The majority of builder floor listings in Ghaziabad are concentrated in Raj Nagar Extension, Pratap Vihar, Wave City, Vaishali Sector 4, Niti Khand, Shastri Nagar, Vaishali Sector 5, Govindpuram, Vasundhara Sector 1, and A Block Shalimar Garden, where plotted developments are common.

✅ What is the price range of builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad are available on Square Yards starting at approximately ₹22.5 lakh and going up to around ₹1.6 crore, depending on the area, size, and specifications. Premium 3 BHK builder floors in locations such as Mahurali and Gyan Khand may range between ₹1.45 crore and ₹1.6 crore.

✅ Are builder floors in Ghaziabad better than apartments?

The choice depends on individual priorities. Builder floors offer a more independent lifestyle, fewer shared spaces, and increased privacy. Apartments, however, are often better suited for those who prefer community amenities, structured maintenance, and shared facilities.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Ghaziabad?

Yes, ready-to-move builder floors are available throughout Ghaziabad. Square Yards features many such listings in areas like Indirapuram, Vasundhara, Vaishali, Rajendra Nagar, Shalimar Garden, Govindpuram, and Crossing Republik, typically in 2 BHK and 3 BHK layouts.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Ghaziabad?

Yes, builder floors in Ghaziabad are eligible for home loans if the property meets legal and technical requirements set by banks. This includes having clear ownership, approved building plans, and valid land status, whether freehold or leasehold.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Ghaziabad?

Buyers should verify essential documents such as the Sale Deed, ownership chain, sanctioned building plan, and Occupancy or Completion Certificate, if applicable. It is also important to review the Encumbrance Certificate, recent tax receipts, utility bills, and clearly defined ownership and parking rights.

✅ Are builder floors in Ghaziabad freehold or leasehold?

In Ghaziabad, builder floors can be classified as either freehold or leasehold, depending on the land's original allocation and development. In numerous established residential colonies and private plotted developments, builder floors are often sold as freehold, giving the buyer full ownership of the property and a share of the land. Conversely, in sectors managed by authorities or development authorities, the land may be leasehold, meaning ownership is granted for a defined term and comes with specific conditions for transfer or renewal.

✅ Are builder floors in Ghaziabad suitable for families?

Builder floors in Ghaziabad may be either freehold or leasehold, depending on how the land was originally allotted. Many builder floors in private colonies are sold as freehold, granting full ownership rights, while those in authority-developed sectors may follow leasehold terms.

✅ Do builder floors in Ghaziabad have independent parking?

Yes, most builder floors in Ghaziabad have one dedicated parking space for each unit, either in stilt parking or at ground level within the building's boundary. However, in smaller plots or older constructions, parking may be open or shared.

✅ Are builder floors in South Ghaziabad more expensive?

Yes, builder floors in Ghaziabad are well-suited for families due to their quieter environment, lower density, and greater privacy. They are especially convenient when located in neighbourhoods with access to schools, healthcare, parks, and markets.

✅ Can NRIs buy builder floors in Ghaziabad?

Yes, NRIs are permitted to purchase builder floors in Ghaziabad under FEMA regulations without requiring RBI approval. Transactions must be completed through authorised banking channels and comply with documentation requirements.

✅ Are low-rise builder floors available in Ghaziabad?

Yes, low-rise builder floors are available in Ghaziabad, and Square Yards lists them as floors in smaller buildings with a limited total number of floors. On the Indrapuram, Ghaziabad builder floor listings, you can find properties labelled as the ground floor of a 3-story building, and listings shown as the 2nd of 3 floors. In total, you can browse through 1,541 listings.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad generally include facilities like dedicated parking, security systems, CCTV surveillance, power backup, and maintenance support. Many also offer balconies, terrace access, lifts in newer buildings, and gated entry.

✅ Are builder floors in Ghaziabad available under ₹50 lakhs?

Yes, Square Yards lists many low-rise builder floors in Ghaziabad, particularly in neighbourhoods such as Indirapuram. Listings often include units on different floors within 3-storey or 4-storey buildings. In total, there are 1,541 such listings available.

✅ Which areas in Ghaziabad offer affordable builder floors under ₹1 crore?

The most prominent builder floor options in Ghaziabad under ₹1 crore on Square Yards are available in Raj Nagar Extension, Vaishali Sector 4, Vaishali Sector 5, Gyan Khand I (Indirapuram side), and Wave City. Moreover, Vasundhara Sector 5 features a range of builder floors that are budget to mid-range.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Ghaziabad within a limited budget?

Yes. According to Square Yards listings, 2 BHK builder floors in Ghaziabad are available for ₹20 to ₹30 lakh and up to ₹50 lakh. Many of these listings are located in areas such as Shalimar Garden, Govindpuram, Pratap Vihar, and parts of Vasundhara and Crossing Republik, depending on the property's size and condition. You can also discover ready-to-move 2 BHK builder floors in this price range.

✅ Are builder floors in the Ghaziabad outskirts more affordable?

Yes, builder floors located on the outskirts of Ghaziabad are usually more affordable due to lower land costs and ongoing development. However, these areas may have fewer nearby facilities and longer commute times.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Ghaziabad?

Resale builder floors in Ghaziabad are often more economical compared to newly constructed ones, as older homes may require renovation or upgrades. New builder floors typically command higher prices due to modern design, updated features, and fresh construction.

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Property in Ghaziabad for Sale
Builder Floor in Ghaziabad for Sale

पेज 190 | ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए 5,273 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jul 2, 2026

1.5 BHK Builder Floor For Sale in Shalimar Garden

Room in 1.5 BHK Builder Floor at Shalimar Garden – for Sale

1.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालिमार गार्डन, ग़ाज़ियाबाद

शालिमार गार्डन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 22.1 L

1.5 BHK + 1 Bath
577
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

K Kokaria Associates

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Builder Floor For Sale in Shalimar Garden Extension I

Bedroom in 1 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 25.03 L

1 BHK + 1 Bath
523
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

K Kokaria Associates

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 1 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 25.24 L

1 BHK + 1 Bath
78
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

K Kokaria Associates

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Greenwood Enclave, Wave City

Room in 2 BHK Builder Floor at Greenwood Enclave, Wave City – for Sale

ग्रीनवुड एन्क्लेव

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
4th of 5 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

राजकुमार

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Wave City

Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Wave City – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 90 L

2 BHK + 2 Bath
135
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Open Parking
मार्बल Flooring
सुसज्जित

वाइड रोड
क्विक डील
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

राजहंस रियल एस्टेट्स

एजेंट से संपर्क करें

Furnished Amenities in 2 BHK Builder Floor at Greenwood Enclave, Wave City – for Sale

ग्रीनवुड एन्क्लेव

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 72 L

2 BHK + 2 Bath
135
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

राजकुमार

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in J Block Pratap Vihar

Kitchen in 2 BHK Builder Floor at J Block Pratap Vihar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - जे ब्लॉक प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

जे ब्लॉक प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 35.05 L

2 BHK + 2 Bath
84
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 4 Floors
2 Covered + 1 Open

G गजेंद्र ठाकुर्स

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - जे ब्लॉक प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

जे ब्लॉक प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 35.29 L

2 BHK + 2 Bath
108
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 4 Floors
2 Covered + 1 Open

G गजेंद्र ठाकुर्स

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - जे ब्लॉक प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

जे ब्लॉक प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 35.01 L

2 BHK + 2 Bath
80
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 4 Floors
2 Covered + 1 Open

G गजेंद्र ठाकुर्स

एजेंट से संपर्क करें

Room in 3 BHK Builder Floor at Bhopura – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - भोपुरा, ग़ाज़ियाबाद

भोपुरा, ग़ाज़ियाबाद

₹ 37 L

3 BHK + 2 Bath
1000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

फ्री होल्ड
गेटेड सोसायटी

P पुष्पा सिंह

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 4

Room in 1 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 4 – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

₹ 42 L

1 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
3rd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open
सुसज्जित

A Ankur Jasuja

मालिक से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in Vasundhara Sector 12

Team Area in 4 BHK Builder Floor at Vasundhara Sector 12 – for Sale

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वासुंधरा सेक्टर 12, ग़ाज़ियाबाद

वासुंधरा सेक्टर 12, ग़ाज़ियाबाद

₹ 3.00 Cr

4 BHK + 4 Bath
1980
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

L लोकेश कुमार

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Builder Floor For Sale in Aditya Apartments Behrampur, Bahrampur

Living Room in 1 BHK Builder Floor at Aditya Apartments Behrampur, Bahrampur – for Sale

आदित्य अपार्टमेंट्स बहरांपूर

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - बहरमपुर, ग़ाज़ियाबाद

₹ 16.5 L

1 BHK + 1 Bath
500
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
3rd of 4 Floors
1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

K कालंदी स्वेन

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2 BHK Builder Floor For Sale in Vikram Enclave

Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Vikram Enclave – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - विक्रम एन्क्लेव, ग़ाज़ियाबाद

विक्रम एन्क्लेव, ग़ाज़ियाबाद

₹ 29 L

2 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 4 Floors
1 Covered Parking

M Monu Kaushik

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Icon Regency, Vaishali Sector 4

Room in 2 BHK Builder Floor at Icon Regency, Vaishali Sector 4 – for Sale

आइकन रीजेंसी

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

₹ 42 L

2 BHK + 1 Bath
750
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st Floor

वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

S Sunil Ahirwar

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Sector 12 Pratap Vihar

Kitchen in 2 BHK Builder Floor at Sector 12 Pratap Vihar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 12 प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

सेक्टर 12 प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 32.57 L

2 BHK + 2 Bath
871
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 4 Floors

G गजेंद्र ठाकुर्स

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 12 प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

सेक्टर 12 प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 32.66 L

2 BHK + 2 Bath
988
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 4 Floors

G गजेंद्र ठाकुर्स

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Rajendra Nagar

Living Room in 3 BHK Builder Floor at Rajendra Nagar – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राजेंद्र नगर, ग़ाज़ियाबाद

राजेंद्र नगर, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.08 Cr

3 BHK + 3 Bath
1582
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
3rd of 4 Floors

A अवधेश कुमार गुप्ता 4

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Wave Prime Floors, Wave City

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Wave Prime Floors, Wave City – for Sale

वेव प्राइम फ्लोर्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.00 Cr

3 BHK + 3 Bath
1079
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 4 Floors
2 Covered + 1 Open

S संचित

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Govindpuram

Living Room in 3 BHK Builder Floor at Govindpuram – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 35 L

3 BHK + 2 Bath
1100
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 3 Floors
1 Covered Parking

Y योगेंद्र कुमार

मालिक से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in A Block Shalimar Garden

Bathroom in 2 BHK Builder Floor at A Block Shalimar Garden – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - ए ब्लॉक शालीमार गार्डन, ग़ाज़ियाबाद

ए ब्लॉक शालीमार गार्डन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 14.05 L

2 BHK + 2 Bath
605
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2nd of 4 Floors
1 Covered + 1 Open

A अवधेश कुमार गुप्ता 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in MCC Signature Homes, Raj Nagar Extension

Kitchen in 2 BHK Builder Floor at MCC Signature Homes, Raj Nagar Extension – for Sale

एमसीसी सिग्नेचर होम्स

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 85 L

2 BHK + 2 Bath
2300
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 15 Floors

P Priti Das

मालिक से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in A and M Shakti Plaza, Shakti Khand Iii

Room in 2 BHK Builder Floor at A and M Shakti Plaza, Shakti Khand Iii – for Sale

ए ऐंड एम शक्ति प्लाज़ा

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शक्ति खंड तीन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 85 L

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 4 Floors

S सिंग

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Shakti Khand

Room in 2 BHK Builder Floor at Shakti Khand – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शक्ति खंड, ग़ाज़ियाबाद

शक्ति खंड, ग़ाज़ियाबाद

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
850
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 2 Floors
अन्य Flooring

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शक्ति खंड, ग़ाज़ियाबाद

शक्ति खंड, ग़ाज़ियाबाद

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
850
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
2nd of 3 Floors
2 Covered + 1 Open

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

1
...
188
189
190
191
192
...
211

फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

प्लॉट
अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शॉप
इंडस्ट्रियल प्लॉट
ऑफिस स्पेस
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
पावर बैकअप
विज़िटर्स पार्किंग
क्लबहाउस
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया