✅ What is a builder floor in Ghaziabad?

A builder floor refers to an independent residential unit occupying a single level within a low-rise structure. Each floor operates as a separate home with its own entrance, offering enhanced privacy compared to standard apartment buildings. Square Yards lists these low-rise residences across various parts of Ghaziabad in configurations like 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, with a total of 4,916 listings available.

✅ Are builder floors in Ghaziabad a good investment?

Builder floors can be a practical long-term investment if you prefer independent living and locations with consistent residential demand. Square Yards features options across multiple budget categories, making it easier to explore both premium and economical properties.

✅ Which areas in Ghaziabad have the most builder floors for sale?

The majority of builder floor listings in Ghaziabad are concentrated in Raj Nagar Extension, Pratap Vihar, Wave City, Vaishali Sector 4, Niti Khand, Shastri Nagar, Vaishali Sector 5, Govindpuram, Vasundhara Sector 1, and A Block Shalimar Garden, where plotted developments are common.

✅ What is the price range of builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad are available on Square Yards starting at approximately ₹22.5 lakh and going up to around ₹1.6 crore, depending on the area, size, and specifications. Premium 3 BHK builder floors in locations such as Mahurali and Gyan Khand may range between ₹1.45 crore and ₹1.6 crore.

✅ Are builder floors in Ghaziabad better than apartments?

The choice depends on individual priorities. Builder floors offer a more independent lifestyle, fewer shared spaces, and increased privacy. Apartments, however, are often better suited for those who prefer community amenities, structured maintenance, and shared facilities.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Ghaziabad?

Yes, ready-to-move builder floors are available throughout Ghaziabad. Square Yards features many such listings in areas like Indirapuram, Vasundhara, Vaishali, Rajendra Nagar, Shalimar Garden, Govindpuram, and Crossing Republik, typically in 2 BHK and 3 BHK layouts.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Ghaziabad?

Yes, builder floors in Ghaziabad are eligible for home loans if the property meets legal and technical requirements set by banks. This includes having clear ownership, approved building plans, and valid land status, whether freehold or leasehold.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Ghaziabad?

Buyers should verify essential documents such as the Sale Deed, ownership chain, sanctioned building plan, and Occupancy or Completion Certificate, if applicable. It is also important to review the Encumbrance Certificate, recent tax receipts, utility bills, and clearly defined ownership and parking rights.

✅ Are builder floors in Ghaziabad freehold or leasehold?

In Ghaziabad, builder floors can be classified as either freehold or leasehold, depending on the land's original allocation and development. In numerous established residential colonies and private plotted developments, builder floors are often sold as freehold, giving the buyer full ownership of the property and a share of the land. Conversely, in sectors managed by authorities or development authorities, the land may be leasehold, meaning ownership is granted for a defined term and comes with specific conditions for transfer or renewal.

✅ Are builder floors in Ghaziabad suitable for families?

Builder floors in Ghaziabad may be either freehold or leasehold, depending on how the land was originally allotted. Many builder floors in private colonies are sold as freehold, granting full ownership rights, while those in authority-developed sectors may follow leasehold terms.

✅ Do builder floors in Ghaziabad have independent parking?

Yes, most builder floors in Ghaziabad have one dedicated parking space for each unit, either in stilt parking or at ground level within the building's boundary. However, in smaller plots or older constructions, parking may be open or shared.

✅ Are builder floors in South Ghaziabad more expensive?

Yes, builder floors in Ghaziabad are well-suited for families due to their quieter environment, lower density, and greater privacy. They are especially convenient when located in neighbourhoods with access to schools, healthcare, parks, and markets.

✅ Can NRIs buy builder floors in Ghaziabad?

Yes, NRIs are permitted to purchase builder floors in Ghaziabad under FEMA regulations without requiring RBI approval. Transactions must be completed through authorised banking channels and comply with documentation requirements.

✅ Are low-rise builder floors available in Ghaziabad?

Yes, low-rise builder floors are available in Ghaziabad, and Square Yards lists them as floors in smaller buildings with a limited total number of floors. On the Indrapuram, Ghaziabad builder floor listings, you can find properties labelled as the ground floor of a 3-story building, and listings shown as the 2nd of 3 floors. In total, you can browse through 1,541 listings.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad generally include facilities like dedicated parking, security systems, CCTV surveillance, power backup, and maintenance support. Many also offer balconies, terrace access, lifts in newer buildings, and gated entry.

✅ Are builder floors in Ghaziabad available under ₹50 lakhs?

Yes, Square Yards lists many low-rise builder floors in Ghaziabad, particularly in neighbourhoods such as Indirapuram. Listings often include units on different floors within 3-storey or 4-storey buildings. In total, there are 1,541 such listings available.

✅ Which areas in Ghaziabad offer affordable builder floors under ₹1 crore?

The most prominent builder floor options in Ghaziabad under ₹1 crore on Square Yards are available in Raj Nagar Extension, Vaishali Sector 4, Vaishali Sector 5, Gyan Khand I (Indirapuram side), and Wave City. Moreover, Vasundhara Sector 5 features a range of builder floors that are budget to mid-range.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Ghaziabad within a limited budget?

Yes. According to Square Yards listings, 2 BHK builder floors in Ghaziabad are available for ₹20 to ₹30 lakh and up to ₹50 lakh. Many of these listings are located in areas such as Shalimar Garden, Govindpuram, Pratap Vihar, and parts of Vasundhara and Crossing Republik, depending on the property's size and condition. You can also discover ready-to-move 2 BHK builder floors in this price range.

✅ Are builder floors in the Ghaziabad outskirts more affordable?

Yes, builder floors located on the outskirts of Ghaziabad are usually more affordable due to lower land costs and ongoing development. However, these areas may have fewer nearby facilities and longer commute times.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Ghaziabad?

Resale builder floors in Ghaziabad are often more economical compared to newly constructed ones, as older homes may require renovation or upgrades. New builder floors typically command higher prices due to modern design, updated features, and fresh construction.

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Property in Ghaziabad for Sale
Builder Floor in Ghaziabad for Sale

पेज 2 | ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए 5,274 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jul 1, 2026

2 BHK Builder Floor For Sale in Indrapuram

Kitchen in 2 BHK Builder Floor at Indrapuram – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
1200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
2nd of 7 Floors
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Builder Floor For Sale in Raj Nagar Extension

Balcony in 5 BHK Builder Floor at Raj Nagar Extension – for Sale

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 5 Cr

5 BHK + 5 Bath
500
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
store room
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors

Hanish Sharma

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Radha Kunj

Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Radha Kunj – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राधा कुंज, ग़ाज़ियाबाद

राधा कुंज, ग़ाज़ियाबाद

₹ 40 L

2 BHK + 2 Bath
650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

K कुलदीप सिंह रवत

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Niti Khand ii

Bedroom in 3 BHK Builder Floor at Niti Khand ii – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नीति खंड 2, ग़ाज़ियाबाद

नीति खंड 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
1280
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
2nd of 3 Floors
2 Covered + 1 Open

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Rajendra Nagar Sector 5

Building Lobby in 3 BHK Builder Floor at Rajendra Nagar Sector 5 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राजेंद्र नगर सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

राजेंद्र नगर सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

3 BHK + 2 Bath
100
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

ब्रेकथ्रू प्राइस
फ्री होल्ड
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
टेस्टफुल इंटीरियर्स

Gaurav Garg

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Niti Khand I

Bathroom in 2 BHK Builder Floor at Niti Khand I – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd Floor
1 Covered + 1 Open

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Panchsheel Prime 390, Hapur Road

Room in 3 BHK Builder Floor at Panchsheel Prime 390, Hapur Road – for Sale

पंचशील प्राइम 390

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - हापुड़ रोड, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.3 Cr

3 BHK + 3 Bath
1640
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
अन्य Flooring
अर्ध-सुसज्जित

A अमित तेओटिया 4.8

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in H Block Pratap Vihar

Furnished Amenities in 2 BHK Builder Floor at H Block Pratap Vihar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - एच ब्लॉक प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

एच ब्लॉक प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 51 L

2 BHK + 2 Bath
856
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
असुसज्जित

H Hari Chaudhary

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Eureka Diya Green City, Raj Nagar Extension

Plot Area in 3 BHK Builder Floor at Eureka Diya Green City, Raj Nagar Extension – for Sale

युरीका दिया ग्रीन सिटी

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 44 L

3 BHK + 2 Bath
250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
5th of 21 Floors

गरिमा सचन 5

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3 BHK Builder Floor For Sale in C Block Surya Nagar

Room in 3 BHK Builder Floor at C Block Surya Nagar – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सी ब्लॉक सूर्य नगर, ग़ाज़ियाबाद

सी ब्लॉक सूर्य नगर, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.9 Cr

3 BHK + 2 Bath
1800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
अन्य Flooring

V विनित जैन

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Sector 16 Wave City

Swimming Pool in 3 BHK Builder Floor at Sector 16 Wave City – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 16 वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

सेक्टर 16 वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 86 L

3 BHK + 2 Bath
1052
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

A अनुज सिंघल

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3 BHK Builder Floor For Sale in Shakti Khand iv

Room in 3 BHK Builder Floor at Shakti Khand iv – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शक्ति खंड चार, ग़ाज़ियाबाद

शक्ति खंड चार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

3 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 2 Floors
1 Covered + 1 Open

P पवन चौधरी

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3 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 2

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 2, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 2, ग़ाज़ियाबाद

विनती पर मुल्य

3 BHK + 3 Bath
200
वर्ग मीटर
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

वाइड रोड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
पीसफुल विसिनिटी

S Shiv Jee Thakur

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2 BHK Builder Floor For Sale in Vasundhara Sector 9

Balcony in 2 BHK Builder Floor at Vasundhara Sector 9 – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वासुंधरा सेक्टर 9, ग़ाज़ियाबाद

वासुंधरा सेक्टर 9, ग़ाज़ियाबाद

₹ 75 L

2 BHK + 2 Bath
1100
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

पंकज भारद्वाज

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Room in 2 BHK Builder Floor at Bhopura – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - भोपुरा, ग़ाज़ियाबाद

भोपुरा, ग़ाज़ियाबाद

₹ 21.25 L

2 BHK + 2 Bath
506
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

M Mange Ram

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Raj Nagar Extension

Room in 2 BHK Builder Floor at Raj Nagar Extension – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 40 L

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
n/a Covered + n/a Open

R राम किशोर त्यागी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Vasundhara Sector 1

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वासुंधरा सेक्टर 1, ग़ाज़ियाबाद

वासुंधरा सेक्टर 1, ग़ाज़ियाबाद

₹ 41 L

2 BHK + 2 Bath
75
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
4th of 4 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

पंकज भारद्वाज

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Landcraft Golf Links, Pandav Nagar

Bathroom in 3 BHK Builder Floor at Landcraft Golf Links, Pandav Nagar – for Sale

लैंडक्राफ्ट गोल्फ लिंक्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - पंडव नगर, ग़ाज़ियाबाद

₹ 85 L

3 BHK + 2 Bath
120
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Open Parking

मोहित अग्रवाल

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2 BHK Builder Floor For Sale in Shalimar Garden Extension I

Living Room in 2 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 40 L

2 BHK + 2 Bath
4000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 4 Floors

राकेश कुमार

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 5

Building Lobby in 3.5 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 5 – for Sale

3.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.35 Cr

3.5 BHK + 2 Bath
112
वर्ग मीटर
(बिल्ट-अप एरिया)
store room
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
2nd of 2 Floors

D दीपक

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3 BHK Builder Floor For Sale in Mahindra Enclave

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Mahindra Enclave – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - महिंद्रा एन्क्लेव, ग़ाज़ियाबाद

महिंद्रा एन्क्लेव, ग़ाज़ियाबाद

₹ 70 L

3 BHK + 2 Bath
125
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

M मनमिंदर सिंघ

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2 BHK Builder Floor For Sale in Pratap Baurav Devras Yojana, Pratap Vihar

Room in 2 BHK Builder Floor at Pratap Baurav Devras Yojana, Pratap Vihar – for Sale

प्रताप बौरव देवरास योजना

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 60 L

2 BHK + 2 Bath
50
वर्ग मीटर
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 2 Floors
1 Open Parking

A अजय चौहान

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in Vasundhara Sector 12

Kitchen in 4 BHK Builder Floor at Vasundhara Sector 12 – for Sale

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वासुंधरा सेक्टर 12, ग़ाज़ियाबाद

वासुंधरा सेक्टर 12, ग़ाज़ियाबाद

₹ 3.35 Cr

4 BHK + 4 Bath
2250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
1st of 3 Floors
4 Covered + 2 Open

एक्सपर्ट होम्स

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3 BHK Builder Floor For Sale in Vasundhara Sector 3

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Vasundhara Sector 3 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वासुंधरा सेक्टर 3, ग़ाज़ियाबाद

वासुंधरा सेक्टर 3, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1 Cr

3 BHK + 3 Bath
100
वर्ग मीटर
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

ब्रेकथ्रू प्राइस
वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल

पंकज भारद्वाज

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 5

Room in 2 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 5 – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

₹ 72 L

2 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
2nd of 4 Floors
1 Covered Parking

R राकेश रावत

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1
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3
4
...
211

फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

प्लॉट
अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शॉप
इंडस्ट्रियल प्लॉट
ऑफिस स्पेस
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
पावर बैकअप
विज़िटर्स पार्किंग
क्लबहाउस
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया