✅ What is a builder floor in Ghaziabad?

A builder floor refers to an independent residential unit occupying a single level within a low-rise structure. Each floor operates as a separate home with its own entrance, offering enhanced privacy compared to standard apartment buildings. Square Yards lists these low-rise residences across various parts of Ghaziabad in configurations like 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, with a total of 4,916 listings available.

✅ Are builder floors in Ghaziabad a good investment?

Builder floors can be a practical long-term investment if you prefer independent living and locations with consistent residential demand. Square Yards features options across multiple budget categories, making it easier to explore both premium and economical properties.

✅ Which areas in Ghaziabad have the most builder floors for sale?

The majority of builder floor listings in Ghaziabad are concentrated in Raj Nagar Extension, Pratap Vihar, Wave City, Vaishali Sector 4, Niti Khand, Shastri Nagar, Vaishali Sector 5, Govindpuram, Vasundhara Sector 1, and A Block Shalimar Garden, where plotted developments are common.

✅ What is the price range of builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad are available on Square Yards starting at approximately ₹22.5 lakh and going up to around ₹1.6 crore, depending on the area, size, and specifications. Premium 3 BHK builder floors in locations such as Mahurali and Gyan Khand may range between ₹1.45 crore and ₹1.6 crore.

✅ Are builder floors in Ghaziabad better than apartments?

The choice depends on individual priorities. Builder floors offer a more independent lifestyle, fewer shared spaces, and increased privacy. Apartments, however, are often better suited for those who prefer community amenities, structured maintenance, and shared facilities.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Ghaziabad?

Yes, ready-to-move builder floors are available throughout Ghaziabad. Square Yards features many such listings in areas like Indirapuram, Vasundhara, Vaishali, Rajendra Nagar, Shalimar Garden, Govindpuram, and Crossing Republik, typically in 2 BHK and 3 BHK layouts.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Ghaziabad?

Yes, builder floors in Ghaziabad are eligible for home loans if the property meets legal and technical requirements set by banks. This includes having clear ownership, approved building plans, and valid land status, whether freehold or leasehold.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Ghaziabad?

Buyers should verify essential documents such as the Sale Deed, ownership chain, sanctioned building plan, and Occupancy or Completion Certificate, if applicable. It is also important to review the Encumbrance Certificate, recent tax receipts, utility bills, and clearly defined ownership and parking rights.

✅ Are builder floors in Ghaziabad freehold or leasehold?

In Ghaziabad, builder floors can be classified as either freehold or leasehold, depending on the land's original allocation and development. In numerous established residential colonies and private plotted developments, builder floors are often sold as freehold, giving the buyer full ownership of the property and a share of the land. Conversely, in sectors managed by authorities or development authorities, the land may be leasehold, meaning ownership is granted for a defined term and comes with specific conditions for transfer or renewal.

✅ Are builder floors in Ghaziabad suitable for families?

Builder floors in Ghaziabad may be either freehold or leasehold, depending on how the land was originally allotted. Many builder floors in private colonies are sold as freehold, granting full ownership rights, while those in authority-developed sectors may follow leasehold terms.

✅ Do builder floors in Ghaziabad have independent parking?

Yes, most builder floors in Ghaziabad have one dedicated parking space for each unit, either in stilt parking or at ground level within the building's boundary. However, in smaller plots or older constructions, parking may be open or shared.

✅ Are builder floors in South Ghaziabad more expensive?

Yes, builder floors in Ghaziabad are well-suited for families due to their quieter environment, lower density, and greater privacy. They are especially convenient when located in neighbourhoods with access to schools, healthcare, parks, and markets.

✅ Can NRIs buy builder floors in Ghaziabad?

Yes, NRIs are permitted to purchase builder floors in Ghaziabad under FEMA regulations without requiring RBI approval. Transactions must be completed through authorised banking channels and comply with documentation requirements.

✅ Are low-rise builder floors available in Ghaziabad?

Yes, low-rise builder floors are available in Ghaziabad, and Square Yards lists them as floors in smaller buildings with a limited total number of floors. On the Indrapuram, Ghaziabad builder floor listings, you can find properties labelled as the ground floor of a 3-story building, and listings shown as the 2nd of 3 floors. In total, you can browse through 1,541 listings.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad generally include facilities like dedicated parking, security systems, CCTV surveillance, power backup, and maintenance support. Many also offer balconies, terrace access, lifts in newer buildings, and gated entry.

✅ Are builder floors in Ghaziabad available under ₹50 lakhs?

Yes, Square Yards lists many low-rise builder floors in Ghaziabad, particularly in neighbourhoods such as Indirapuram. Listings often include units on different floors within 3-storey or 4-storey buildings. In total, there are 1,541 such listings available.

✅ Which areas in Ghaziabad offer affordable builder floors under ₹1 crore?

The most prominent builder floor options in Ghaziabad under ₹1 crore on Square Yards are available in Raj Nagar Extension, Vaishali Sector 4, Vaishali Sector 5, Gyan Khand I (Indirapuram side), and Wave City. Moreover, Vasundhara Sector 5 features a range of builder floors that are budget to mid-range.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Ghaziabad within a limited budget?

Yes. According to Square Yards listings, 2 BHK builder floors in Ghaziabad are available for ₹20 to ₹30 lakh and up to ₹50 lakh. Many of these listings are located in areas such as Shalimar Garden, Govindpuram, Pratap Vihar, and parts of Vasundhara and Crossing Republik, depending on the property's size and condition. You can also discover ready-to-move 2 BHK builder floors in this price range.

✅ Are builder floors in the Ghaziabad outskirts more affordable?

Yes, builder floors located on the outskirts of Ghaziabad are usually more affordable due to lower land costs and ongoing development. However, these areas may have fewer nearby facilities and longer commute times.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Ghaziabad?

Resale builder floors in Ghaziabad are often more economical compared to newly constructed ones, as older homes may require renovation or upgrades. New builder floors typically command higher prices due to modern design, updated features, and fresh construction.

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Property in Ghaziabad for Sale
Builder Floor in Ghaziabad for Sale

पेज 47 | ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए 5,271 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jul 3, 2026

2 BHK Builder Floor For Sale in Himalaya Apartment Vasundhara, Vasundhara Sector 5

Living Room in 2 BHK Builder Floor at Himalaya Apartment Vasundhara, Vasundhara Sector 5 – for Sale

हिमालय अपार्टमेंट वासुंधरा

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वासुंधरा सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

₹ 55 L

2 BHK + 2 Bath
1050
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors
1 Covered Parking

पारुल शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in RWA Federation, Vaishali Sector 5

Bathroom in 2 BHK Builder Floor at RWA Federation, Vaishali Sector 5 – for Sale

आरडब्ल्यूए फेडरेशन

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

₹ 62 L

2 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
अफोर्डेबल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

R राकेश रावत

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2 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 4

Bathroom in 2 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 4 – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

₹ 60 L

2 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 2 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
अफोर्डेबल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
पीसफुल विसिनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

R राकेश रावत

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3 BHK Builder Floor For Sale in Wave Prime Floors, Wave City

Furnished Amenities in 3 BHK Builder Floor at Wave Prime Floors, Wave City – for Sale

वेव प्राइम फ्लोर्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.50 Cr

3 BHK + 3 Bath
1759
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 4 Floors

S संचित

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5 BHK Builder Floor For Sale in Niti Khand I

Bedroom in 5 BHK Builder Floor at Niti Khand I – for Sale

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 2.60 Cr

5 BHK + 5 Bath
2970
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 2 Open
अर्ध-सुसज्जित

S संदीप मिश्रा

एजेंट से संपर्क करें

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 2.60 Cr

5 BHK + 5 Bath
2970
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 2 Open
अर्ध-सुसज्जित

S संदीप मिश्रा

एजेंट से संपर्क करें

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 26.07 L

5 BHK + 5 Bath
2970
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 2 Open
अर्ध-सुसज्जित

S संदीप मिश्रा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Builder Floor For Sale in Shalimar Garden Extension I

Building Lobby in 1 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 25.07 L

1 BHK + 1 Bath
575
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

K Kokaria Associates

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2 BHK Builder Floor For Sale in Shalimar Garden Extension I

Furnished Amenities in 2 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 40.14 L

2 BHK + 3 Bath
1062
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
सुसज्जित

K Kokaria Associates

एजेंट से संपर्क करें

Living Room in 2 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 36.27 L

2 BHK + 3 Bath
126
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors

K Kokaria Associates

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Kitchen in 2 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 36.39 L

2 BHK + 3 Bath
138
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors

K Kokaria Associates

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 34 L

2 BHK + 2 Bath
940
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 4 Floors

A अवधेश कुमार गुप्ता 4

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2 BHK Builder Floor For Sale in Govind Dham, Govindpuram

Building Lobby in 2 BHK Builder Floor at Govind Dham, Govindpuram – for Sale

गोविंद धाम

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 25 L

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 3 Floors

प्रवीण कुमा

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3 BHK Builder Floor For Sale in Jyoti Super Village, Raj Nagar Extension

Room in 3 BHK Builder Floor at Jyoti Super Village, Raj Nagar Extension – for Sale

ज्योति सुपर विलेज

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

3 BHK + 3 Bath
1140
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
अन्य Flooring

गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

V विश्वराज

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2.5 BHK Builder Floor For Sale in Wave Floors Premium, Wave City

Room in 2.5 BHK Builder Floor at Wave Floors Premium, Wave City – for Sale

वेव फ्लोर्स प्रीमियम

2.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.05 Cr

2.5 BHK
1355
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
अर्ध-सुसज्जित

N नितिन वर्मा

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 2.5 BHK Builder Floor at Wave Floors Premium, Wave City – for Sale

वेव फ्लोर्स प्रीमियम

2.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 99 L

2.5 BHK
1355
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
सेलेक्ट व्यू Flooring
असुसज्जित

N नितिन वर्मा

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Industrial Area

Bedroom in 3 BHK Builder Floor at Industrial Area – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

₹ 71.07 L

3 BHK + 3 Bath
1675
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Jovian Luxury Homes , Shahpur Bamheta

Bedroom in 3 BHK Builder Floor at Jovian Luxury Homes , Shahpur Bamheta – for Sale

जोवियन लक्जरी होम्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शाहपुर बाम्हेटा, ग़ाज़ियाबाद

₹ 72.1 L

3 BHK + 3 Bath
1715
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

जोवियन लक्जरी होम्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शाहपुर बाम्हेटा, ग़ाज़ियाबाद

₹ 72.18 L

3 BHK + 3 Bath
1835
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

जोवियन लक्जरी होम्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शाहपुर बाम्हेटा, ग़ाज़ियाबाद

₹ 72.04 L

3 BHK + 3 Bath
1625
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

₹ 71.24 L

3 BHK + 3 Bath
1938
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

₹ 71.13 L

3 BHK + 3 Bath
1775
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

₹ 71.22 L

3 BHK + 3 Bath
1910
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Jovian Luxury Homes , Shahpur Bamheta – for Sale

जोवियन लक्जरी होम्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शाहपुर बाम्हेटा, ग़ाज़ियाबाद

₹ 72.08 L

3 BHK + 3 Bath
1690
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Industrial Area – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

इंडस्ट्रियल एरिया, ग़ाज़ियाबाद

₹ 71.19 L

3 BHK + 3 Bath
1826
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

D धर्मेन्द्र भदाना

एजेंट से संपर्क करें

1
...
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...
211

फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

प्लॉट
अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शॉप
इंडस्ट्रियल प्लॉट
ऑफिस स्पेस
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
पावर बैकअप
विज़िटर्स पार्किंग
क्लबहाउस
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया