✅ What is a builder floor in Ghaziabad?

A builder floor refers to an independent residential unit occupying a single level within a low-rise structure. Each floor operates as a separate home with its own entrance, offering enhanced privacy compared to standard apartment buildings. Square Yards lists these low-rise residences across various parts of Ghaziabad in configurations like 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, with a total of 4,916 listings available.

✅ Are builder floors in Ghaziabad a good investment?

Builder floors can be a practical long-term investment if you prefer independent living and locations with consistent residential demand. Square Yards features options across multiple budget categories, making it easier to explore both premium and economical properties.

✅ Which areas in Ghaziabad have the most builder floors for sale?

The majority of builder floor listings in Ghaziabad are concentrated in Raj Nagar Extension, Pratap Vihar, Wave City, Vaishali Sector 4, Niti Khand, Shastri Nagar, Vaishali Sector 5, Govindpuram, Vasundhara Sector 1, and A Block Shalimar Garden, where plotted developments are common.

✅ What is the price range of builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad are available on Square Yards starting at approximately ₹22.5 lakh and going up to around ₹1.6 crore, depending on the area, size, and specifications. Premium 3 BHK builder floors in locations such as Mahurali and Gyan Khand may range between ₹1.45 crore and ₹1.6 crore.

✅ Are builder floors in Ghaziabad better than apartments?

The choice depends on individual priorities. Builder floors offer a more independent lifestyle, fewer shared spaces, and increased privacy. Apartments, however, are often better suited for those who prefer community amenities, structured maintenance, and shared facilities.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Ghaziabad?

Yes, ready-to-move builder floors are available throughout Ghaziabad. Square Yards features many such listings in areas like Indirapuram, Vasundhara, Vaishali, Rajendra Nagar, Shalimar Garden, Govindpuram, and Crossing Republik, typically in 2 BHK and 3 BHK layouts.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Ghaziabad?

Yes, builder floors in Ghaziabad are eligible for home loans if the property meets legal and technical requirements set by banks. This includes having clear ownership, approved building plans, and valid land status, whether freehold or leasehold.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Ghaziabad?

Buyers should verify essential documents such as the Sale Deed, ownership chain, sanctioned building plan, and Occupancy or Completion Certificate, if applicable. It is also important to review the Encumbrance Certificate, recent tax receipts, utility bills, and clearly defined ownership and parking rights.

✅ Are builder floors in Ghaziabad freehold or leasehold?

In Ghaziabad, builder floors can be classified as either freehold or leasehold, depending on the land's original allocation and development. In numerous established residential colonies and private plotted developments, builder floors are often sold as freehold, giving the buyer full ownership of the property and a share of the land. Conversely, in sectors managed by authorities or development authorities, the land may be leasehold, meaning ownership is granted for a defined term and comes with specific conditions for transfer or renewal.

✅ Are builder floors in Ghaziabad suitable for families?

Builder floors in Ghaziabad may be either freehold or leasehold, depending on how the land was originally allotted. Many builder floors in private colonies are sold as freehold, granting full ownership rights, while those in authority-developed sectors may follow leasehold terms.

✅ Do builder floors in Ghaziabad have independent parking?

Yes, most builder floors in Ghaziabad have one dedicated parking space for each unit, either in stilt parking or at ground level within the building's boundary. However, in smaller plots or older constructions, parking may be open or shared.

✅ Are builder floors in South Ghaziabad more expensive?

Yes, builder floors in Ghaziabad are well-suited for families due to their quieter environment, lower density, and greater privacy. They are especially convenient when located in neighbourhoods with access to schools, healthcare, parks, and markets.

✅ Can NRIs buy builder floors in Ghaziabad?

Yes, NRIs are permitted to purchase builder floors in Ghaziabad under FEMA regulations without requiring RBI approval. Transactions must be completed through authorised banking channels and comply with documentation requirements.

✅ Are low-rise builder floors available in Ghaziabad?

Yes, low-rise builder floors are available in Ghaziabad, and Square Yards lists them as floors in smaller buildings with a limited total number of floors. On the Indrapuram, Ghaziabad builder floor listings, you can find properties labelled as the ground floor of a 3-story building, and listings shown as the 2nd of 3 floors. In total, you can browse through 1,541 listings.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad generally include facilities like dedicated parking, security systems, CCTV surveillance, power backup, and maintenance support. Many also offer balconies, terrace access, lifts in newer buildings, and gated entry.

✅ Are builder floors in Ghaziabad available under ₹50 lakhs?

Yes, Square Yards lists many low-rise builder floors in Ghaziabad, particularly in neighbourhoods such as Indirapuram. Listings often include units on different floors within 3-storey or 4-storey buildings. In total, there are 1,541 such listings available.

✅ Which areas in Ghaziabad offer affordable builder floors under ₹1 crore?

The most prominent builder floor options in Ghaziabad under ₹1 crore on Square Yards are available in Raj Nagar Extension, Vaishali Sector 4, Vaishali Sector 5, Gyan Khand I (Indirapuram side), and Wave City. Moreover, Vasundhara Sector 5 features a range of builder floors that are budget to mid-range.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Ghaziabad within a limited budget?

Yes. According to Square Yards listings, 2 BHK builder floors in Ghaziabad are available for ₹20 to ₹30 lakh and up to ₹50 lakh. Many of these listings are located in areas such as Shalimar Garden, Govindpuram, Pratap Vihar, and parts of Vasundhara and Crossing Republik, depending on the property's size and condition. You can also discover ready-to-move 2 BHK builder floors in this price range.

✅ Are builder floors in the Ghaziabad outskirts more affordable?

Yes, builder floors located on the outskirts of Ghaziabad are usually more affordable due to lower land costs and ongoing development. However, these areas may have fewer nearby facilities and longer commute times.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Ghaziabad?

Resale builder floors in Ghaziabad are often more economical compared to newly constructed ones, as older homes may require renovation or upgrades. New builder floors typically command higher prices due to modern design, updated features, and fresh construction.

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Property in Ghaziabad for Sale
Builder Floor in Ghaziabad for Sale

पेज 5 | ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए 6,751 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: May 7, 2026

2 BHK Builder Floor For Sale in Wave Executive Floors, Wave City

Hall in 2 BHK Builder Floor at Wave Executive Floors, Wave City – for Sale

वेव एक्जिक्युटिव फ्लोर्स

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वेव सिटी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 73.5 L

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 5 Floors
1 Covered + 1 Open

S सम्राट तोमर 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Shouryapuram, Lal Kuan

Building Lobby in 3 BHK Builder Floor at Shouryapuram, Lal Kuan – for Sale

शौर्यापुरम

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - लाल कुआं, ग़ाज़ियाबाद

₹ 90 L

3 BHK + 3 Bath
135
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors

A आरंभ एसोसिएट

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Builder Floor For Sale in Indrapuram

Room in 5 BHK Builder Floor at Indrapuram – for Sale

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 4 Cr

5 BHK + 4 Bath
2550
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +3
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors

एक्सपर्ट होम्स

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Pratap Vihar

Kitchen in 2 BHK Builder Floor at Pratap Vihar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 57.5 L

2 BHK + 2 Bath
850
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
2nd of 4 Floors
1 Covered + n/a Open

जयदेव कैंथोला 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Indirapuram Shakti Khand 1

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Indirapuram Shakti Khand 1 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंदिरापुरम शक्ति खंड 1, ग़ाज़ियाबाद

इंदिरापुरम शक्ति खंड 1, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1 Cr

3 BHK + 3 Bath
90
वर्ग मीटर
(प्लॉट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors

A आरंभ एसोसिएट

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Builder Floor For Sale in Govindpuram Residency, Govindpuram

Building Lobby in 3.5 BHK Builder Floor at Govindpuram Residency, Govindpuram – for Sale

गोविंदपुरम आवासीय स्थान

3.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 60 L

3.5 BHK + 3 Bath
1000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 4 Floors

फ्री होल्ड
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

प्रवीण कुमा

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3 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 6

Bathroom in 3 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 6 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 6, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 6, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.8 Cr

3 BHK + 3 Bath
1485
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
2 Covered + 2 Open

S साहिल जैन

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Sector 12 Pratap Vihar

Living Room in 2 BHK Builder Floor at Sector 12 Pratap Vihar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 12 प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

सेक्टर 12 प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

2 BHK + 2 Bath
950
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
2nd of 4 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

जयदेव कैंथोला 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Govindpuram

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Govindpuram – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 55 L

3 BHK + 3 Bath
116
वर्ग मीटर
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
2nd of 2 Floors
1 Covered Parking

R रवि अरोड़ा 5

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3 BHK Builder Floor For Sale in Avantika Colony

Furnished Amenities in 3 BHK Builder Floor at Avantika Colony – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अवंतिका कॉलोनी, ग़ाज़ियाबाद

अवंतिका कॉलोनी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1 Cr

3 BHK + 2 Bath
150
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

M मनमिंदर सिंघ

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2 BHK Builder Floor For Sale in Arocon I Apartment, Niti Khand ii

Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Arocon I Apartment, Niti Khand ii – for Sale

आरोकॉन आई अपार्टमेंट

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नीति खंड 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
950
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 2 Floors
1 Covered + 1 Open

अनिल कुमार

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2 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Extension

Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Vaishali Extension – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
950
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors
n/a Covered + 1 Open

ब्रिजबीर सिंह 4.4

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3 BHK Builder Floor For Sale in Raghav Apartments, Vaishali Sector 5

Staircase in 3 BHK Builder Floor at Raghav Apartments, Vaishali Sector 5 – for Sale

राघव अपार्टमेंट्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

₹ 98 L

3 BHK + 2 Bath
1400
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors

मनीश कुमार 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Maya Homes, Indrapuram

Living Room in 3 BHK Builder Floor at Maya Homes, Indrapuram – for Sale

माया होम्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 2.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
1860
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
2nd Floor

अनिल कुमार

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2 BHK Builder Floor For Sale in Vikram Enclave

Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Vikram Enclave – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - विक्रम एन्क्लेव, ग़ाज़ियाबाद

विक्रम एन्क्लेव, ग़ाज़ियाबाद

₹ 29 L

2 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 4 Floors
1 Covered Parking

M Monu Kaushik

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Builder Floor For Sale in Dlf Ankur Vihar

Bathroom in 1 BHK Builder Floor at Dlf Ankur Vihar – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - डीएलएफ अंकुर विहार, ग़ाज़ियाबाद

डीएलएफ अंकुर विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 10.5 L

1 BHK + 1 Bath
360
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
2nd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

वाइड रोड
रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स

संदीप 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Hindon Heights Vaishali, Vaishali Sector 2

Balcony in 2 BHK Builder Floor at Hindon Heights Vaishali, Vaishali Sector 2 – for Sale

हिंदौन हाइट्स वैशाली

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 45 L

2 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

स्पेशियस
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
पीसफुल विसिनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

S साहिल जैन

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Bhasin Apartments, Niti Khand I

Furnished Amenities in 2 BHK Builder Floor at Bhasin Apartments, Niti Khand I – for Sale

भासिन अपार्टमेंट्स

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - निति खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 55 L

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Covered Parking

M Monu Kaushik

एजेंट से संपर्क करें

Parking in 3 BHK Builder Floor at Avantika Colony – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अवंतिका कॉलोनी, ग़ाज़ियाबाद

अवंतिका कॉलोनी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1 Cr

3 BHK + 3 Bath
150
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
store room
रहने के लिए तैयार
साउथ ईस्ट Facing
1st of 3 Floors

N नूटन आनंद

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1 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 5

Kitchen in 1 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 5 – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

₹ 38 L

1 BHK + 1 Bath
550
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
2nd of 3 Floors
n/a Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

ब्रिजबीर सिंह 4.4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Sai Enclave Niti Khand, Niti Khand

Living Room in 2 BHK Builder Floor at Sai Enclave Niti Khand, Niti Khand – for Sale

साई एन्क्लेव निति खंड

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - निति खंड, ग़ाज़ियाबाद

₹ 85 L

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors

S सिंग

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3 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 3

Balcony in 3 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 3 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 3, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 3, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.8 Cr

3 BHK + 3 Bath
160
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
साउथ ईस्ट Facing
1st of 3 Floors

S साहिल जैन

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 4

Room in 4 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 4 – for Sale

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.85 Cr

4 BHK + 4 Bath
200
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 4 Floors

S साहिल जैन

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Rajendra Nagar Sector 2

Bathroom in 2 BHK Builder Floor at Rajendra Nagar Sector 2 – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राजेंद्र नगर सेक्टर 2, ग़ाज़ियाबाद

राजेंद्र नगर सेक्टर 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

2 BHK + 2 Bath
100
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
4th of 4 Floors
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

वाइड रोड
ब्रेकथ्रू प्राइस
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

Gaurav Garg

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Dlf Ankur Vihar

Kitchen in 2 BHK Builder Floor at Dlf Ankur Vihar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - डीएलएफ अंकुर विहार, ग़ाज़ियाबाद

डीएलएफ अंकुर विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 21 L

2 BHK + 2 Bath
540
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

S संदीप 5

एजेंट से संपर्क करें

1
...
3
4
5
6
7
...
271

फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

प्लॉट
बिल्डर फ्लोर
अपार्टमेंट
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शॉप
ऑफिस स्पेस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
विज़िटर्स पार्किंग
क्लबहाउस
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया