✅ What is a builder floor in Ghaziabad?

A builder floor refers to an independent residential unit occupying a single level within a low-rise structure. Each floor operates as a separate home with its own entrance, offering enhanced privacy compared to standard apartment buildings. Square Yards lists these low-rise residences across various parts of Ghaziabad in configurations like 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, with a total of 4,916 listings available.

✅ Are builder floors in Ghaziabad a good investment?

Builder floors can be a practical long-term investment if you prefer independent living and locations with consistent residential demand. Square Yards features options across multiple budget categories, making it easier to explore both premium and economical properties.

✅ Which areas in Ghaziabad have the most builder floors for sale?

The majority of builder floor listings in Ghaziabad are concentrated in Raj Nagar Extension, Pratap Vihar, Wave City, Vaishali Sector 4, Niti Khand, Shastri Nagar, Vaishali Sector 5, Govindpuram, Vasundhara Sector 1, and A Block Shalimar Garden, where plotted developments are common.

✅ What is the price range of builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad are available on Square Yards starting at approximately ₹22.5 lakh and going up to around ₹1.6 crore, depending on the area, size, and specifications. Premium 3 BHK builder floors in locations such as Mahurali and Gyan Khand may range between ₹1.45 crore and ₹1.6 crore.

✅ Are builder floors in Ghaziabad better than apartments?

The choice depends on individual priorities. Builder floors offer a more independent lifestyle, fewer shared spaces, and increased privacy. Apartments, however, are often better suited for those who prefer community amenities, structured maintenance, and shared facilities.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Ghaziabad?

Yes, ready-to-move builder floors are available throughout Ghaziabad. Square Yards features many such listings in areas like Indirapuram, Vasundhara, Vaishali, Rajendra Nagar, Shalimar Garden, Govindpuram, and Crossing Republik, typically in 2 BHK and 3 BHK layouts.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Ghaziabad?

Yes, builder floors in Ghaziabad are eligible for home loans if the property meets legal and technical requirements set by banks. This includes having clear ownership, approved building plans, and valid land status, whether freehold or leasehold.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Ghaziabad?

Buyers should verify essential documents such as the Sale Deed, ownership chain, sanctioned building plan, and Occupancy or Completion Certificate, if applicable. It is also important to review the Encumbrance Certificate, recent tax receipts, utility bills, and clearly defined ownership and parking rights.

✅ Are builder floors in Ghaziabad freehold or leasehold?

In Ghaziabad, builder floors can be classified as either freehold or leasehold, depending on the land's original allocation and development. In numerous established residential colonies and private plotted developments, builder floors are often sold as freehold, giving the buyer full ownership of the property and a share of the land. Conversely, in sectors managed by authorities or development authorities, the land may be leasehold, meaning ownership is granted for a defined term and comes with specific conditions for transfer or renewal.

✅ Are builder floors in Ghaziabad suitable for families?

Builder floors in Ghaziabad may be either freehold or leasehold, depending on how the land was originally allotted. Many builder floors in private colonies are sold as freehold, granting full ownership rights, while those in authority-developed sectors may follow leasehold terms.

✅ Do builder floors in Ghaziabad have independent parking?

Yes, most builder floors in Ghaziabad have one dedicated parking space for each unit, either in stilt parking or at ground level within the building's boundary. However, in smaller plots or older constructions, parking may be open or shared.

✅ Are builder floors in South Ghaziabad more expensive?

Yes, builder floors in Ghaziabad are well-suited for families due to their quieter environment, lower density, and greater privacy. They are especially convenient when located in neighbourhoods with access to schools, healthcare, parks, and markets.

✅ Can NRIs buy builder floors in Ghaziabad?

Yes, NRIs are permitted to purchase builder floors in Ghaziabad under FEMA regulations without requiring RBI approval. Transactions must be completed through authorised banking channels and comply with documentation requirements.

✅ Are low-rise builder floors available in Ghaziabad?

Yes, low-rise builder floors are available in Ghaziabad, and Square Yards lists them as floors in smaller buildings with a limited total number of floors. On the Indrapuram, Ghaziabad builder floor listings, you can find properties labelled as the ground floor of a 3-story building, and listings shown as the 2nd of 3 floors. In total, you can browse through 1,541 listings.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad generally include facilities like dedicated parking, security systems, CCTV surveillance, power backup, and maintenance support. Many also offer balconies, terrace access, lifts in newer buildings, and gated entry.

✅ Are builder floors in Ghaziabad available under ₹50 lakhs?

Yes, Square Yards lists many low-rise builder floors in Ghaziabad, particularly in neighbourhoods such as Indirapuram. Listings often include units on different floors within 3-storey or 4-storey buildings. In total, there are 1,541 such listings available.

✅ Which areas in Ghaziabad offer affordable builder floors under ₹1 crore?

The most prominent builder floor options in Ghaziabad under ₹1 crore on Square Yards are available in Raj Nagar Extension, Vaishali Sector 4, Vaishali Sector 5, Gyan Khand I (Indirapuram side), and Wave City. Moreover, Vasundhara Sector 5 features a range of builder floors that are budget to mid-range.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Ghaziabad within a limited budget?

Yes. According to Square Yards listings, 2 BHK builder floors in Ghaziabad are available for ₹20 to ₹30 lakh and up to ₹50 lakh. Many of these listings are located in areas such as Shalimar Garden, Govindpuram, Pratap Vihar, and parts of Vasundhara and Crossing Republik, depending on the property's size and condition. You can also discover ready-to-move 2 BHK builder floors in this price range.

✅ Are builder floors in the Ghaziabad outskirts more affordable?

Yes, builder floors located on the outskirts of Ghaziabad are usually more affordable due to lower land costs and ongoing development. However, these areas may have fewer nearby facilities and longer commute times.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Ghaziabad?

Resale builder floors in Ghaziabad are often more economical compared to newly constructed ones, as older homes may require renovation or upgrades. New builder floors typically command higher prices due to modern design, updated features, and fresh construction.

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Builder Floor in Ghaziabad for Sale

पेज 11 | ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए 2,978 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Sep 10, 2026

2 BHK Builder Floor For Sale in Pratap Vihar GDA Flats, Pratap Vihar

Master Plan in 2 BHK Builder Floor at Pratap Vihar GDA Flats, Pratap Vihar – for Sale

प्रताप विहार जीडीए फ्लैट्स

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 800

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 1st of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

Building Lobby in 2 BHK Builder Floor at Pratap Vihar GDA Flats, Pratap Vihar – for Sale

प्रताप विहार जीडीए फ्लैट्स

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 63 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 800

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 2nd of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Pratap Vihar GDA Flats, Pratap Vihar

Building Lobby in 3 BHK Builder Floor at Pratap Vihar GDA Flats, Pratap Vihar – for Sale

प्रताप विहार जीडीए फ्लैट्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 74 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 900

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 2nd of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

Room in 3 BHK Builder Floor at Pratap Vihar GDA Flats, Pratap Vihar – for Sale

प्रताप विहार जीडीए फ्लैट्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 95 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 960

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 1st of 4 Floors
पार्किंग: 6+ Covered + 6+ Open

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Pratap Vihar

Parking in 3 BHK Builder Floor at Pratap Vihar – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 95 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 960

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 2nd of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Builder Floor For Sale in Indrapuram

Team Area in 5 BHK Builder Floor at Indrapuram – for Sale

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 4.25 Cr

Config: 5 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 3750

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 4 Floors

एक्सपर्ट होम्स

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 5 BHK Builder Floor at Indrapuram – for Sale

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 3.25 Cr

Config: 5 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 3700

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 3rd of 4 Floors

एक्सपर्ट होम्स

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 9

5 BHK Builder Floor – Exterior View View at Vaishali Sector 9 - for Sale

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 9, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 9, ग़ाज़ियाबाद

₹ 5.5 Cr

Config: 5 BHK + 5 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 3750

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
पार्किंग: 3 Covered + 1 Open

एक्सपर्ट होम्स

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in Indrapuram

Building Lobby in 4 BHK Builder Floor at Indrapuram – for Sale

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 2.75 Cr

Config: 4 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 2150

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 1st of 4 Floors

एक्सपर्ट होम्स

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Pratap Vihar

Room in 2 BHK Builder Floor at Pratap Vihar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 63 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 750

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 2nd of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

Room in 3 BHK Builder Floor at Pratap Vihar – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 85 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 960

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 1st of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 92 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 960

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 4th of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Pratap Vihar – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.5 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1500

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 4th of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Indrapuram

Bathroom in 3 BHK Builder Floor at Indrapuram – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.25 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1275

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 3 Floors

एक्सपर्ट होम्स

एजेंट से संपर्क करें

Bank Auction Property

बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली, ग़ाज़ियाबाद

₹ 5.5 L

एरिया: 150

वर्ग यार्ड
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार

H Hecta Proptech

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Builder Floor For Sale in Dwarika Raj Garden City, Raj Nagar Extension

द्वारिका राज गार्डन सिटी

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.7 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 194

वर्ग यार्ड
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 4th of 4 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

A अनुराग चौधरी

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4 BHK Builder Floor For Sale in Niti Khand

Room in 4 BHK Builder Floor at Niti Khand – for Sale

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - निति खंड, ग़ाज़ियाबाद

निति खंड, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.5 Cr

Config: 4 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1950

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 1st of 3 Floors

एक्सपर्ट होम्स

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 5

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 5, ग़ाज़ियाबाद

₹ 85 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 900

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 1st of 3 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

अंकित कुमार 4

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

प्रताप विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 95 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 895

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 3rd of 4 Floors

Shiva Homes Rajiv Pandit 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Chiranjiv Vihar

Furnished Amenities in 3 BHK Builder Floor at Chiranjiv Vihar – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - चिरंजीव विहार, ग़ाज़ियाबाद

चिरंजीव विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 125

वर्ग यार्ड
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
Flooring: मार्बल Flooring

M मनमिंदर सिंघ

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Govindpuram

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.5 Cr

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 260

वर्ग यार्ड
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

मोहित अग्रवाल

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Builder Floor For Sale in Avantika Colony

3.5 BHK Builder Floor – Exterior View View at Avantika Colony - for Sale

3.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अवंतिका कॉलोनी, ग़ाज़ियाबाद

अवंतिका कॉलोनी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.35 Cr

Config: 3.5 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 240

वर्ग यार्ड
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

M मनमिंदर सिंघ

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Builder Floor For Sale in Avantika Colony

5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अवंतिका कॉलोनी, ग़ाज़ियाबाद

अवंतिका कॉलोनी, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.5 Cr

Config: 5 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 233

वर्ग यार्ड
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 3rd of 3 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

R रवि अरोड़ा 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Kavi Nagar

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - कवि नगर, ग़ाज़ियाबाद

कवि नगर, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.5 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 200

वर्ग यार्ड
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 1st of 2 Floors

R रवि अरोड़ा 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Raj Nagar Extension

Room in 3 BHK Builder Floor at Raj Nagar Extension – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.96 Cr

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1841

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

L लक्जरी रियल्टर्स

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

प्लॉट
अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शॉप
इंडस्ट्रियल प्लॉट
ऑफिस स्पेस
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
पावर बैकअप
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया