✅ What is a builder floor in Ghaziabad?

A builder floor refers to an independent residential unit occupying a single level within a low-rise structure. Each floor operates as a separate home with its own entrance, offering enhanced privacy compared to standard apartment buildings. Square Yards lists these low-rise residences across various parts of Ghaziabad in configurations like 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, with a total of 4,916 listings available.

✅ Are builder floors in Ghaziabad a good investment?

Builder floors can be a practical long-term investment if you prefer independent living and locations with consistent residential demand. Square Yards features options across multiple budget categories, making it easier to explore both premium and economical properties.

✅ Which areas in Ghaziabad have the most builder floors for sale?

The majority of builder floor listings in Ghaziabad are concentrated in Raj Nagar Extension, Pratap Vihar, Wave City, Vaishali Sector 4, Niti Khand, Shastri Nagar, Vaishali Sector 5, Govindpuram, Vasundhara Sector 1, and A Block Shalimar Garden, where plotted developments are common.

✅ What is the price range of builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad are available on Square Yards starting at approximately ₹22.5 lakh and going up to around ₹1.6 crore, depending on the area, size, and specifications. Premium 3 BHK builder floors in locations such as Mahurali and Gyan Khand may range between ₹1.45 crore and ₹1.6 crore.

✅ Are builder floors in Ghaziabad better than apartments?

The choice depends on individual priorities. Builder floors offer a more independent lifestyle, fewer shared spaces, and increased privacy. Apartments, however, are often better suited for those who prefer community amenities, structured maintenance, and shared facilities.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Ghaziabad?

Yes, ready-to-move builder floors are available throughout Ghaziabad. Square Yards features many such listings in areas like Indirapuram, Vasundhara, Vaishali, Rajendra Nagar, Shalimar Garden, Govindpuram, and Crossing Republik, typically in 2 BHK and 3 BHK layouts.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Ghaziabad?

Yes, builder floors in Ghaziabad are eligible for home loans if the property meets legal and technical requirements set by banks. This includes having clear ownership, approved building plans, and valid land status, whether freehold or leasehold.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Ghaziabad?

Buyers should verify essential documents such as the Sale Deed, ownership chain, sanctioned building plan, and Occupancy or Completion Certificate, if applicable. It is also important to review the Encumbrance Certificate, recent tax receipts, utility bills, and clearly defined ownership and parking rights.

✅ Are builder floors in Ghaziabad freehold or leasehold?

In Ghaziabad, builder floors can be classified as either freehold or leasehold, depending on the land's original allocation and development. In numerous established residential colonies and private plotted developments, builder floors are often sold as freehold, giving the buyer full ownership of the property and a share of the land. Conversely, in sectors managed by authorities or development authorities, the land may be leasehold, meaning ownership is granted for a defined term and comes with specific conditions for transfer or renewal.

✅ Are builder floors in Ghaziabad suitable for families?

Builder floors in Ghaziabad may be either freehold or leasehold, depending on how the land was originally allotted. Many builder floors in private colonies are sold as freehold, granting full ownership rights, while those in authority-developed sectors may follow leasehold terms.

✅ Do builder floors in Ghaziabad have independent parking?

Yes, most builder floors in Ghaziabad have one dedicated parking space for each unit, either in stilt parking or at ground level within the building's boundary. However, in smaller plots or older constructions, parking may be open or shared.

✅ Are builder floors in South Ghaziabad more expensive?

Yes, builder floors in Ghaziabad are well-suited for families due to their quieter environment, lower density, and greater privacy. They are especially convenient when located in neighbourhoods with access to schools, healthcare, parks, and markets.

✅ Can NRIs buy builder floors in Ghaziabad?

Yes, NRIs are permitted to purchase builder floors in Ghaziabad under FEMA regulations without requiring RBI approval. Transactions must be completed through authorised banking channels and comply with documentation requirements.

✅ Are low-rise builder floors available in Ghaziabad?

Yes, low-rise builder floors are available in Ghaziabad, and Square Yards lists them as floors in smaller buildings with a limited total number of floors. On the Indrapuram, Ghaziabad builder floor listings, you can find properties labelled as the ground floor of a 3-story building, and listings shown as the 2nd of 3 floors. In total, you can browse through 1,541 listings.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Ghaziabad?

Builder floors in Ghaziabad generally include facilities like dedicated parking, security systems, CCTV surveillance, power backup, and maintenance support. Many also offer balconies, terrace access, lifts in newer buildings, and gated entry.

✅ Are builder floors in Ghaziabad available under ₹50 lakhs?

Yes, Square Yards lists many low-rise builder floors in Ghaziabad, particularly in neighbourhoods such as Indirapuram. Listings often include units on different floors within 3-storey or 4-storey buildings. In total, there are 1,541 such listings available.

✅ Which areas in Ghaziabad offer affordable builder floors under ₹1 crore?

The most prominent builder floor options in Ghaziabad under ₹1 crore on Square Yards are available in Raj Nagar Extension, Vaishali Sector 4, Vaishali Sector 5, Gyan Khand I (Indirapuram side), and Wave City. Moreover, Vasundhara Sector 5 features a range of builder floors that are budget to mid-range.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Ghaziabad within a limited budget?

Yes. According to Square Yards listings, 2 BHK builder floors in Ghaziabad are available for ₹20 to ₹30 lakh and up to ₹50 lakh. Many of these listings are located in areas such as Shalimar Garden, Govindpuram, Pratap Vihar, and parts of Vasundhara and Crossing Republik, depending on the property's size and condition. You can also discover ready-to-move 2 BHK builder floors in this price range.

✅ Are builder floors in the Ghaziabad outskirts more affordable?

Yes, builder floors located on the outskirts of Ghaziabad are usually more affordable due to lower land costs and ongoing development. However, these areas may have fewer nearby facilities and longer commute times.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Ghaziabad?

Resale builder floors in Ghaziabad are often more economical compared to newly constructed ones, as older homes may require renovation or upgrades. New builder floors typically command higher prices due to modern design, updated features, and fresh construction.

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Property in Ghaziabad for Sale
Builder Floor in Ghaziabad for Sale

पेज 9 | ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

ग़ाज़ियाबाद में बिक्री के लिए 6,751 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: May 8, 2026

3 BHK Builder Floor For Sale in Shakti Khand 2

Bedroom in 3 BHK Builder Floor at Shakti Khand 2 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शक्ति खण्ड 2, ग़ाज़ियाबाद

शक्ति खण्ड 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
1250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Ansal Avantika, Shastri Nagar

Balcony in 3 BHK Builder Floor at Ansal Avantika, Shastri Nagar – for Sale

अंसल अवंतिका

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शास्त्री नगर, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.1 Cr

3 BHK + 2 Bath
1300
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ Facing
3rd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

N नूटन आनंद

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Radha Kunj

Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Radha Kunj – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राधा कुंज, ग़ाज़ियाबाद

राधा कुंज, ग़ाज़ियाबाद

₹ 40 L

2 BHK + 2 Bath
650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

K कुलदीप सिंह रवत

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Shyam Park Extension

Building Lobby in 3 BHK Builder Floor at Shyam Park Extension – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - श्याम पार्क एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

श्याम पार्क एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.05 Cr

3 BHK + 2 Bath
110
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित
रोड व्यू

रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
टेस्टफुल इंटीरियर्स

Gaurav Garg

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3.5 BHK Builder Floor For Sale in Raj Nagar Extension

Room in 3.5 BHK Builder Floor at Raj Nagar Extension – for Sale

3.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 73 L

3.5 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

N नीलम रावत

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Indrapuram

Living Room in 3 BHK Builder Floor at Indrapuram – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

इंद्रपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.1 Cr

3 BHK + 2 Bath
1350
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

S श्री बालाजी एसोसिएट्स

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Shalimar Garden

Attached Bathroom in 3 BHK Builder Floor at Shalimar Garden – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालिमार गार्डन, ग़ाज़ियाबाद

शालिमार गार्डन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 62 L

3 BHK + 1 Bath
1200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 3 Floors

M मुकेश वर्मा 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Builder Floor For Sale in Shalimar Garden Extension I

Room in 1 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 18.5 L

1 BHK + 1 Bath
555
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 2 Floors

M मुकेश वर्मा 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Rajendra Nagar

Bathroom in 2 BHK Builder Floor at Rajendra Nagar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राजेंद्र नगर, ग़ाज़ियाबाद

राजेंद्र नगर, ग़ाज़ियाबाद

₹ 38 L

2 BHK + 2 Bath
950
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

वाइड रोड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

अभिषेक

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Shakti Khand 2 – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शक्ति खण्ड 2, ग़ाज़ियाबाद

शक्ति खण्ड 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.45 Cr

3 BHK + 3 Bath
1280
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Raj Nagar Extension

Room in 2 BHK Builder Floor at Raj Nagar Extension – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

राज नगर एक्सटेंशन, ग़ाज़ियाबाद

₹ 40 L

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 3 Floors
n/a Covered + n/a Open

R राम किशोर त्यागी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Shakti Khand 2

Furnished Amenities in 2 BHK Builder Floor at Shakti Khand 2 – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शक्ति खण्ड 2, ग़ाज़ियाबाद

शक्ति खण्ड 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 65 L

2 BHK + 2 Bath
850
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
सुसज्जित

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Niti Khand ii

Bedroom in 3 BHK Builder Floor at Niti Khand ii – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नीति खंड 2, ग़ाज़ियाबाद

नीति खंड 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 1.4 Cr

3 BHK + 3 Bath
1250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

P पवन चौधरी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Swaran Jayanti Puram

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - स्वरण जयंती पुरम, ग़ाज़ियाबाद

स्वरण जयंती पुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 60 L

3 BHK + 2 Bath
120
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
1st of 3 Floors
1 Covered Parking

R रवि अरोड़ा 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 4

Room in 1 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 4 – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 4, ग़ाज़ियाबाद

₹ 46 L

1 BHK + 1 Bath
500
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1st of 3 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

रंजीत सिंघ 2

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Builder Floor For Sale in Nyay Khand I

Bathroom in 1 BHK Builder Floor at Nyay Khand I – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - न्याय खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

न्याय खंड आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 25 L

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
2nd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
नियर सिटी सेंटर
ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
फ़ैमिली

A अभिमन्यु कुमार

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Dlf Ankur Vihar

Furnished Amenities in 2 BHK Builder Floor at Dlf Ankur Vihar – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - डीएलएफ अंकुर विहार, ग़ाज़ियाबाद

डीएलएफ अंकुर विहार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 23.99 L

2 BHK + 2 Bath
585
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors
1 Covered + 1 Open

S संदीप 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Govindpuram

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 50 L

3 BHK + 3 Bath
121
वर्ग यार्ड
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
2nd of 3 Floors
1 Open Parking

R रवि अरोड़ा 5

एजेंट से संपर्क करें

Attached Bathroom in 1 BHK Builder Floor at Shalimar Garden Extension I – for Sale

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

शालीमार गार्डन एक्सटेंशन आई, ग़ाज़ियाबाद

₹ 20 L

1 BHK + 1 Bath
500
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 2 Floors

M मुकेश वर्मा 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Shakti Khand iv

Room in 2 BHK Builder Floor at Shakti Khand iv – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - शक्ति खंड चार, ग़ाज़ियाबाद

शक्ति खंड चार, ग़ाज़ियाबाद

₹ 71 L

2 BHK + 2 Bath
950
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Open Parking
अर्ध-सुसज्जित

वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ऐम्पल पार्किंग
फ़ुली रेनोवेटेड

अभिषेक

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Vaishali Sector 3

Bathroom in 2 BHK Builder Floor at Vaishali Sector 3 – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वैशाली सेक्टर 3, ग़ाज़ियाबाद

वैशाली सेक्टर 3, ग़ाज़ियाबाद

₹ 46 L

2 BHK + 2 Bath
680
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
2nd of 4 Floors
n/a Covered + 1 Open

ब्रिजबीर सिंह 4.4

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Builder Floor For Sale in Arocon I Apartment, Niti Khand ii

Bathroom in 3 BHK Builder Floor at Arocon I Apartment, Niti Khand ii – for Sale

आरोकॉन आई अपार्टमेंट

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नीति खंड 2, ग़ाज़ियाबाद

₹ 95 L

3 BHK + 3 Bath
1400
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd Floor

अनिल कुमार

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Builder Floor For Sale in Govindpuram Residency, Govindpuram

Room in 3.5 BHK Builder Floor at Govindpuram Residency, Govindpuram – for Sale

गोविंदपुरम आवासीय स्थान

3.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - गोविंदपुरम, ग़ाज़ियाबाद

₹ 58 L

3.5 BHK + 3 Bath
1000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 4 Floors

फ्री होल्ड
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

प्रवीण कुमा

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4 BHK Builder Floor For Sale in ATS Advantage, Ahinsa Khand 1

Building Lobby in 4 BHK Builder Floor at ATS Advantage, Ahinsa Khand 1 – for Sale

एटीएस एडवांटेज

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अहिंसा खंड 1, ग़ाज़ियाबाद

₹ 5.50 Cr

4 BHK + 4 Bath
3200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

S संदीप मिश्रा

एजेंट से संपर्क करें

एटीएस एडवांटेज

4 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - अहिंसा खंड 1, ग़ाज़ियाबाद

₹ 5.52 Cr

4 BHK + 4 Bath
3200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

S संदीप मिश्रा

एजेंट से संपर्क करें

1
...
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11
...
271

फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

प्लॉट
बिल्डर फ्लोर
अपार्टमेंट
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शॉप
ऑफिस स्पेस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
विज़िटर्स पार्किंग
क्लबहाउस
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया