✅ What is a builder floor in Greater Noida?

A builder floor is an independent residential unit occupying an entire level within a low-rise building. Each floor functions as a separate home with its own entry, offering more privacy compared to conventional apartment complexes. On Square Yards, these are listed as low-rise floor residences across Greater Noida, available in configurations such as 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, with a total of 2,550 listings.

✅ Are builder floors in Greater Noida a good investment?

Builder floors can be a strong long-term investment option if you value privacy, independence, and locations with steady housing demand. Square Yards offers a wide selection of listings across both premium and budget-friendly areas.

✅ Which areas in Greater Noida have the most builder floors for sale?

In Greater Noida, a large concentration of builder floors is located in the Noida Extension belt, particularly in Sector 1 and Tech Zone 4, where low-rise developments and resale activity are high. Other locations with available listings include Sector 16, Bisrakh Jalalpur, and areas near Amrapali Leisure Valley.

✅ What is the price range of builder floors in Greater Noida?

On Square Yards, you can find builder floors in Greater Noida starting at ₹20 lakhs* and going up to ₹50 lakhs* for budget options, ranging from ₹50 lakhs* to ₹75 lakhs* for mid-range selections, and extending from ₹75 lakhs* to ₹1 crore* for premium listings. Moreover, premium builder floors are priced from ₹1 crore* to around ₹5 crore*.

✅ Are builder floors in Greater Noida better than apartments?

The choice depends on your lifestyle preferences. Builder floors are ideal if you want fewer neighbours, more privacy, and an independent living environment. Apartments, on the other hand, are better suited for those seeking shared amenities, community living, and structured maintenance services.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Greater Noida?

Yes, ready-to-move builder floors are available in Greater Noida. Many Square Yards listings are marked as Ready-to-Move in areas such as Knowledge Park V, UPSIDC Site B, UPSIDC Site C, Sector 1, and Gaur City 2, commonly in 2 BHK, 3 BHK, and 2.5 BHK layouts.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Greater Noida?

Yes, banks and housing finance companies generally offer loans for builder floors in Greater Noida if the property qualifies as a residential unit with clear ownership, approved construction plans, and valid freehold or leasehold documentation.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Greater Noida?

Key documents include the Sale Deed, complete ownership history, approved building plan, and Occupancy or Completion Certificate if applicable. Also review the Encumbrance Certificate, recent tax and utility bills, land ownership status, and clearly defined parking and floor ownership rights.

✅ Are builder floors in Greater Noida freehold or leasehold?

Most builder floors in Greater Noida are leasehold, as residential land is commonly allotted through lease agreements by the development authority. Ownership transfers require formal authority procedures. A property is freehold only when official conveyance records confirm freehold status.

✅ Are builder floors in Greater Noida suitable for families?

Yes, builder floors in Greater Noida are family-friendly, offering privacy, fewer shared walls, and quieter surroundings. They are most suitable when located in developed areas with access to schools, healthcare, markets, and essential infrastructure.

✅ Do builder floors in Greater Noida have independent parking?

Most builder floors in Greater Noida include one designated parking space, either in stilt parking or within the property boundary. However, older or smaller buildings may have shared or open parking arrangements.

✅ Are builder floors in South Greater Noida more expensive?

Yes, builder floors in South Greater Noida, especially around Pari Chowk and the Alpha, Beta, and Gamma sectors, tend to command higher prices due to better connectivity, stronger infrastructure, and proximity to the expressway and metro.

✅ Can NRIs buy builder floors in Greater Noida?

Yes, NRIs are allowed to buy residential property in India under FEMA regulations, including builder floors. They do not need RBI approval for such purchases. The only restriction is that NRIs cannot acquire agricultural land, farmhouses, or plantation properties. Payments must be made through normal banking channels in India using NRE, NRO, or FCNR accounts, and the transaction must meet the required documentation and KYC norms.

✅ Are low-rise builder floors available in Greater Noida?

Yes, on Square Yards, low-rise builder floors in Greater Noida are easily visible in the floor-out-of-total-floors detail. Several listings are marked as 2nd of 4 floors, 1st of 4 floors, and even 4th of 4 floors in places like Noida Extension and Sector 1.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Greater Noida?

Builder floors in Greater Noida usually include basic amenities such as dedicated parking, power backup, CCTV, security support, and maintenance services. Many also feature balconies or terrace access, lift access in newer low-rise buildings, and convenience features like intercoms or gated entry.

✅ Are builder floors in Greater Noida available under ₹50 lakhs?

Yes, there is a distinct price segment for builder floors on Square Yards in Greater Noida, between ₹20 lakhs* and ₹50 lakhs*, featuring numerous active listings. Most of these listings are 1 BHK and 2 BHK units in budget-conscious areas such as Sector 1, Noida Extension, Bisrakh, and nearby regions.

✅ Which areas in Greater Noida offer affordable builder floors under ₹1 crore?

In Greater Noida, affordable builder floors priced below ₹1 crore are often located in Greater Noida West (Noida Extension), around Sector 1 and Sector 16B, and in nearby regions such as Techzone 4 and its residential neighbourhoods.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Greater Noida within a limited budget?

Yes. In Greater Noida, 2 BHK builder floors are accessible for a limited budget, especially in areas like Noida Extension, Sector 1, Sector 16B, and Bisrakh. Entry-level prices range from around ₹30 to ₹35 lakhs*, with some models priced up to ₹45 to ₹50 lakhs* depending on size, floor level, and furnishings. These properties are found in low-rise buildings with essential amenities.

✅ Are builder floors in the Greater Noida outskirts more affordable?

Yes, builder floors on the outskirts of Greater Noida are cheaper due to lower land prices, and there is a greater supply in plotted colonies outside the city. These areas also come with trade-offs, such as longer travel times, fewer nearby markets, and less social infrastructure than prime locations. Many choices on the outskirts are in newer or developing neighbourhoods, where prices are still aligned with future connectivity and commercial expansion.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Greater Noida?

Resale builder floors in Greater Noida are often more affordable than new ones because older homes might need repainting, waterproofing, or interior upgrades, and these repair costs are reflected in the price. Sellers of resale properties may offer more discounts to sell quickly, while new units usually come at a higher price because of their fresh construction, modern fittings, and lack of wear.

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Property in Greater Noida for Sale
Builder Floor in Greater Noida for Sale

पेज 16 | ग्रेटर नोएडा में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

ग्रेटर नोएडा में बिक्री के लिए 3,974 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: May 29, 2026

2 BHK Builder Floor For Sale in Sector 1 Greater Noida

Living Room in 2 BHK Builder Floor at Sector 1 Greater Noida – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 40 L

2 BHK + 3 Bath
1075
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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3 BHK Builder Floor For Sale in Sector 1 Greater Noida

Bedroom in 3 BHK Builder Floor at Sector 1 Greater Noida – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 58 L

3 BHK + 3 Bath
1480
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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2 BHK Builder Floor For Sale in Bisrakh Jalalpur

Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Bisrakh Jalalpur – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - बिसरख जलालपुर, ग्रेटर नोएडा

बिसरख जलालपुर, ग्रेटर नोएडा

₹ 40 L

2 BHK + 2 Bath
1075
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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Living Room in 3 BHK Builder Floor at Sector 1 Greater Noida – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 52 L

3 BHK + 3 Bath
1560
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
4th of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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3 BHK Builder Floor For Sale in Sector 16b Greater Noida

Living Room in 3 BHK Builder Floor at Sector 16b Greater Noida – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 16बी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 16बी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 97 L

3 BHK + 3 Bath
1910
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
1st of 2 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 52 L

3 BHK + 3 Bath
1540
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 58 L

3 BHK + 3 Bath
1560
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
2nd of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - बिसरख जलालपुर, ग्रेटर नोएडा

बिसरख जलालपुर, ग्रेटर नोएडा

₹ 40 L

2 BHK + 2 Bath
1075
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 55 L

3 BHK + 3 Bath
1540
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
202th of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 52 L

3 BHK + 3 Bath
1560
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
4th of 6 Floors
1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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3 BHK Builder Floor For Sale in HIG Apartments, Omicron I Greater Noida

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at HIG Apartments, Omicron I Greater Noida – for Sale

एचआईजी अपार्टमेंट्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - ओमिक्रॉन आई ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 70 L

3 BHK + 3 Bath
1302
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +3
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
4th of 4 Floors

M मुकुल खरी

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1 BHK Builder Floor For Sale in YEIDA Yamunotri Houses, Sector 22d Yamuna Expressway

1 BHK Builder Floor – Exterior View View at YEIDA Yamunotri Houses, Sector 22d Yamuna Expressway - for Sale

येडा यमुनोत्री हाउसेस

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 22डी यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा

₹ 17 L

1 BHK + 2 Bath
333
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

मुकुल खरी

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1 BHK Builder Floor For Sale in GNIDA Kashiram Apartments, Mu Greater Noida

Building Lobby in 1 BHK Builder Floor at GNIDA Kashiram Apartments, Mu Greater Noida – for Sale

जीएनआईडीए कशीराम अपार्टमेंट्स

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - एमयू ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 22 L

1 BHK + 2 Bath
333
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

वेल मेंटेन्ड
गेटेड सोसायटी
वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

मुकुल खरी

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2.5 BHK Builder Floor For Sale in Vihaan Heritage, Sector 1 Greater Noida

2.5 BHK Builder Floor – Exterior View View at Vihaan Heritage, Sector 1 Greater Noida - for Sale

विहान हेरिटेज

2.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 49 L

2.5 BHK + 2 Bath
1250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 6 Floors

M मोनू शिशोदिया

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1 BHK Builder Floor – Exterior View View at GNIDA Kashiram Apartments, Mu Greater Noida - for Sale

जीएनआईडीए कशीराम अपार्टमेंट्स

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - एमयू ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 17 L

1 BHK + 1 Bath
321
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
3rd of 4 Floors
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring
सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

मुकुल खरी

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1 BHK Builder Floor For Sale in Pi I And Ii Greater Noida

1 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - पी आई और दूसरा ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

पी आई और दूसरा ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 36 L

1 BHK + 1 Bath
40
वर्ग मीटर
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring

M Manoj Shukla 4.5

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Bathroom in 2 BHK Builder Floor at Tusyana – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - तूस्याना, ग्रेटर नोएडा

तूस्याना, ग्रेटर नोएडा

₹ 51.5 L

2 BHK + 2 Bath
1100
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
7th of 4 Floors
1 Covered + 5 Open

S सालू

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2 BHK Builder Floor For Sale in Sector 16b Greater Noida

Building Lobby in 2 BHK Builder Floor at Sector 16b Greater Noida – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 16बी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 16बी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 22 L

2 BHK + 2 Bath
890
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th Floor
1 Covered + n/a Open

ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी
बैचलर्स

Prime Estates

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3 BHK Builder Floor For Sale in Vihaan Greens, Sector 1 Greater Noida

Gym in 3 BHK Builder Floor at Vihaan Greens, Sector 1 Greater Noida – for Sale

विहान ग्रीन्स

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 57 L

3 BHK + 3 Bath
1400
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
1st of 6 Floors

M मोनू शिशोदिया

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2 BHK Builder Floor For Sale in Vihaan Vista, Sector 1 Greater Noida

Room in 2 BHK Builder Floor at Vihaan Vista, Sector 1 Greater Noida – for Sale

विहान विस्टा

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 45 L

2 BHK + 2 Bath
1050
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 6 Floors
1 Open Parking

M मोनू शिशोदिया

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2 BHK Builder Floor For Sale in Gulmohar Estate, Pi Greater Noida

Room in 2 BHK Builder Floor at Gulmohar Estate, Pi Greater Noida – for Sale

गुलमोहर एस्टेट

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - पी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

विनती पर मुल्य

2 BHK + 2 Bath
578
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 2 Open
अर्ध-सुसज्जित

R रिज़वान 5

एजेंट से संपर्क करें

गुलमोहर एस्टेट

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - पी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 26.07 L

2 BHK + 2 Bath
799
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 2 Open
अर्ध-सुसज्जित

R रिज़वान 5

एजेंट से संपर्क करें

गुलमोहर एस्टेट

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - पी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 22 L

2 BHK + 2 Bath
655
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 2 Open
अर्ध-सुसज्जित

R रिज़वान 5

एजेंट से संपर्क करें

गुलमोहर एस्टेट

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - पी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 23.04 L

2 BHK + 2 Bath
699
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 2 Open
अर्ध-सुसज्जित

R रिज़वान 5

एजेंट से संपर्क करें

गुलमोहर एस्टेट

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - पी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 25.04 L

2 BHK + 2 Bath
769
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2 Covered + 2 Open
अर्ध-सुसज्जित

R रिज़वान 5

एजेंट से संपर्क करें

1
...
14
15
16
17
18
...
159

फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

प्लॉट
अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
इंडिपेंडेंट हाउस
विला
पेंथाउस
शॉप
ऑफिस स्पेस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
पावर बैकअप
विज़िटर्स पार्किंग
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया