✅ What is a builder floor in Greater Noida?

A builder floor is an independent residential unit occupying an entire level within a low-rise building. Each floor functions as a separate home with its own entry, offering more privacy compared to conventional apartment complexes. On Square Yards, these are listed as low-rise floor residences across Greater Noida, available in configurations such as 2 BHK, 3 BHK, and 4 BHK, with a total of 2,550 listings.

✅ Are builder floors in Greater Noida a good investment?

Builder floors can be a strong long-term investment option if you value privacy, independence, and locations with steady housing demand. Square Yards offers a wide selection of listings across both premium and budget-friendly areas.

✅ Which areas in Greater Noida have the most builder floors for sale?

In Greater Noida, a large concentration of builder floors is located in the Noida Extension belt, particularly in Sector 1 and Tech Zone 4, where low-rise developments and resale activity are high. Other locations with available listings include Sector 16, Bisrakh Jalalpur, and areas near Amrapali Leisure Valley.

✅ What is the price range of builder floors in Greater Noida?

On Square Yards, you can find builder floors in Greater Noida starting at ₹20 lakhs* and going up to ₹50 lakhs* for budget options, ranging from ₹50 lakhs* to ₹75 lakhs* for mid-range selections, and extending from ₹75 lakhs* to ₹1 crore* for premium listings. Moreover, premium builder floors are priced from ₹1 crore* to around ₹5 crore*.

✅ Are builder floors in Greater Noida better than apartments?

The choice depends on your lifestyle preferences. Builder floors are ideal if you want fewer neighbours, more privacy, and an independent living environment. Apartments, on the other hand, are better suited for those seeking shared amenities, community living, and structured maintenance services.

✅ Are ready-to-move builder floors available in Greater Noida?

Yes, ready-to-move builder floors are available in Greater Noida. Many Square Yards listings are marked as Ready-to-Move in areas such as Knowledge Park V, UPSIDC Site B, UPSIDC Site C, Sector 1, and Gaur City 2, commonly in 2 BHK, 3 BHK, and 2.5 BHK layouts.

✅ Can I get a home loan for builder floors in Greater Noida?

Yes, banks and housing finance companies generally offer loans for builder floors in Greater Noida if the property qualifies as a residential unit with clear ownership, approved construction plans, and valid freehold or leasehold documentation.

✅ What documents should be checked before buying a builder floor in Greater Noida?

Key documents include the Sale Deed, complete ownership history, approved building plan, and Occupancy or Completion Certificate if applicable. Also review the Encumbrance Certificate, recent tax and utility bills, land ownership status, and clearly defined parking and floor ownership rights.

✅ Are builder floors in Greater Noida freehold or leasehold?

Most builder floors in Greater Noida are leasehold, as residential land is commonly allotted through lease agreements by the development authority. Ownership transfers require formal authority procedures. A property is freehold only when official conveyance records confirm freehold status.

✅ Are builder floors in Greater Noida suitable for families?

Yes, builder floors in Greater Noida are family-friendly, offering privacy, fewer shared walls, and quieter surroundings. They are most suitable when located in developed areas with access to schools, healthcare, markets, and essential infrastructure.

✅ Do builder floors in Greater Noida have independent parking?

Most builder floors in Greater Noida include one designated parking space, either in stilt parking or within the property boundary. However, older or smaller buildings may have shared or open parking arrangements.

✅ Are builder floors in South Greater Noida more expensive?

Yes, builder floors in South Greater Noida, especially around Pari Chowk and the Alpha, Beta, and Gamma sectors, tend to command higher prices due to better connectivity, stronger infrastructure, and proximity to the expressway and metro.

✅ Can NRIs buy builder floors in Greater Noida?

Yes, NRIs are allowed to buy residential property in India under FEMA regulations, including builder floors. They do not need RBI approval for such purchases. The only restriction is that NRIs cannot acquire agricultural land, farmhouses, or plantation properties. Payments must be made through normal banking channels in India using NRE, NRO, or FCNR accounts, and the transaction must meet the required documentation and KYC norms.

✅ Are low-rise builder floors available in Greater Noida?

Yes, on Square Yards, low-rise builder floors in Greater Noida are easily visible in the floor-out-of-total-floors detail. Several listings are marked as 2nd of 4 floors, 1st of 4 floors, and even 4th of 4 floors in places like Noida Extension and Sector 1.

✅ What amenities are usually available in builder floors in Greater Noida?

Builder floors in Greater Noida usually include basic amenities such as dedicated parking, power backup, CCTV, security support, and maintenance services. Many also feature balconies or terrace access, lift access in newer low-rise buildings, and convenience features like intercoms or gated entry.

✅ Are builder floors in Greater Noida available under ₹50 lakhs?

Yes, there is a distinct price segment for builder floors on Square Yards in Greater Noida, between ₹20 lakhs* and ₹50 lakhs*, featuring numerous active listings. Most of these listings are 1 BHK and 2 BHK units in budget-conscious areas such as Sector 1, Noida Extension, Bisrakh, and nearby regions.

✅ Which areas in Greater Noida offer affordable builder floors under ₹1 crore?

In Greater Noida, affordable builder floors priced below ₹1 crore are often located in Greater Noida West (Noida Extension), around Sector 1 and Sector 16B, and in nearby regions such as Techzone 4 and its residential neighbourhoods.

✅ Can I find 2 BHK builder floors in Greater Noida within a limited budget?

Yes. In Greater Noida, 2 BHK builder floors are accessible for a limited budget, especially in areas like Noida Extension, Sector 1, Sector 16B, and Bisrakh. Entry-level prices range from around ₹30 to ₹35 lakhs*, with some models priced up to ₹45 to ₹50 lakhs* depending on size, floor level, and furnishings. These properties are found in low-rise buildings with essential amenities.

✅ Are builder floors in the Greater Noida outskirts more affordable?

Yes, builder floors on the outskirts of Greater Noida are cheaper due to lower land prices, and there is a greater supply in plotted colonies outside the city. These areas also come with trade-offs, such as longer travel times, fewer nearby markets, and less social infrastructure than prime locations. Many choices on the outskirts are in newer or developing neighbourhoods, where prices are still aligned with future connectivity and commercial expansion.

✅ Are resale builder floors cheaper than new builder floors in Greater Noida?

Resale builder floors in Greater Noida are often more affordable than new ones because older homes might need repainting, waterproofing, or interior upgrades, and these repair costs are reflected in the price. Sellers of resale properties may offer more discounts to sell quickly, while new units usually come at a higher price because of their fresh construction, modern fittings, and lack of wear.

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Builder Floor in Greater Noida for Sale

पेज 6 | ग्रेटर नोएडा में बिक्री के लिए बिल्डर फ्लोर

ग्रेटर नोएडा में बिक्री के लिए 2,949 बिल्डर फ्लोर उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 25, 2026

2 BHK Builder Floor For Sale in VHR Winsten Park, Knowledge Park V Greater Noida

2 BHK Builder Floor – Exterior View View at VHR Winsten Park, Knowledge Park V Greater Noida - for Sale

व्हीएचआर विन्सटेन पार्क

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नॉलेज पार्क वी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 47.8 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1090

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 3rd of 4 Floors

Ankur Choudhary

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3 BHK Builder Floor For Sale in Sector 1 Greater Noida

3 BHK Builder Floor – Exterior View View at Sector 1 Greater Noida - for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 59.5 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1500

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 4 Floors

Ankur Choudhary

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2 BHK Builder Floor For Sale in Sector 12 Greater Noida

Bathroom in 2 BHK Builder Floor at Sector 12 Greater Noida – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 12 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 12 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 32.5 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
Flooring: मार्बल Flooring

A अमित कुमार 5

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2 BHK Builder Floor For Sale in Vaidpura

Room in 2 BHK Builder Floor at Vaidpura – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - वाईदपुरा, ग्रेटर नोएडा

वाईदपुरा, ग्रेटर नोएडा

₹ 46.5 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1120

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
Flooring: vitrified tiles Flooring
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

प्रकाश मान

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3 BHK Builder Floor For Sale in Ace City, Sector 1 Greater Noida

Kitchen in 3 BHK Builder Floor at Ace City, Sector 1 Greater Noida – for Sale

एस सिटी

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 68 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1550

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 1st of 5 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

राहुल कुमार 4

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3 BHK Builder Floor For Sale in Bisrakh Jalalpur

Parking in 3 BHK Builder Floor at Bisrakh Jalalpur – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - बिसरख जलालपुर, ग्रेटर नोएडा

बिसरख जलालपुर, ग्रेटर नोएडा

₹ 67 L

Config: 3 BHK
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1450

वर्ग फुट
Additional Spaces: स्टडी रूम +2
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 3rd of 5 Floors
Flooring: मार्बल Flooring

H Hello I Want To Sell

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2 BHK Builder Floor For Sale in Sector 1 Greater Noida

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 47 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1100

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

R रोहित सिरोही 5

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3 BHK Builder Floor For Sale in Lucky The Palm Valley, Sector 1 Greater Noida

Room in 3 BHK Builder Floor at Lucky The Palm Valley, Sector 1 Greater Noida – for Sale

लकी द पाम वैली

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 55 L

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 1550

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th Floor

V विकास

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Living Room in 3 BHK Builder Floor at Ace City, Sector 1 Greater Noida – for Sale

एस सिटी

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 68 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1600

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 1st of 5 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

राहुल कुमार 4

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2 BHK Builder Floor For Sale in Noida Extension

Kitchen in 2 BHK Builder Floor at Noida Extension – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नोएडा एक्सटेंशन, ग्रेटर नोएडा

नोएडा एक्सटेंशन, ग्रेटर नोएडा

₹ 48 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1390

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 4th of 7 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

9 नौसठ छह छह छह छह तीन

मालिक से संपर्क करें

2 BHK Builder Floor For Sale in Ace City, Sector 1 Greater Noida

Room in 2 BHK Builder Floor at Ace City, Sector 1 Greater Noida – for Sale

एस सिटी

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 48 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1150

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 1st of 5 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
Flooring: मार्बल Flooring

राहुल कुमार 4

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2 BHK Builder Floor – Exterior View View at Sector 1 Greater Noida - for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 44 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1040

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 4 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

Ankur Choudhary

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3 BHK Builder Floor For Sale in Sector 16b Greater Noida

Team Area in 3 BHK Builder Floor at Sector 16b Greater Noida – for Sale

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 16बी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 16बी ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 1.28 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1465

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 6th of 23 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

R राजेश कुमार

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3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 50 L

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1540

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

R राजेश कुमार

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2.5 BHK Builder Floor For Sale in Delta Ii Greater Noida

Room in 2.5 BHK Builder Floor at Delta Ii Greater Noida – for Sale

2.5 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - डेल्टा दूसरा ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

डेल्टा दूसरा ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 2.6 Cr

Config: 2.5 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 120

वर्ग मीटर
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 2nd of 25 Floors

अरुण कुमार मिश्रा 5

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Kitchen in 2 BHK Builder Floor at Ace City, Sector 1 Greater Noida – for Sale

एस सिटी

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 48 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1150

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

राहुल कुमार 4

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एस सिटी

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 47 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1150

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 1st of 5 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

राहुल कुमार 4

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2 BHK Builder Floor For Sale in Vihaan Wisteria, Sector 1 Greater Noida

Furnished Amenities in 2 BHK Builder Floor at Vihaan Wisteria, Sector 1 Greater Noida – for Sale

विहान विस्टेरिया

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 47.5 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 1st of 1 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

R रोहित सिरोही 5

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एस सिटी

3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 67 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1500

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 1st of 5 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

राहुल कुमार 4

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Staircase in 2 BHK Builder Floor at Noida Extension – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - नोएडा एक्सटेंशन, ग्रेटर नोएडा

नोएडा एक्सटेंशन, ग्रेटर नोएडा

₹ 47 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1100

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

R रोहित सिरोही 5

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Bedroom in 2 BHK Builder Floor at Sector 1 Greater Noida – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 35.9 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 4th of 2 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

Ankur Choudhary

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2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 36 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 4 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

Ankur Choudhary

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एस सिटी

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 48 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 1st of 5 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

राहुल कुमार 4

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Kitchen in 2 BHK Builder Floor at Sector 1 Greater Noida – for Sale

2 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 35.5 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 4 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

Ankur Choudhary

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3 बीएचके बिल्डर फ्लोर बिक्री के लिए - सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

सेक्टर 1 ग्रेटर नोएडा, ग्रेटर नोएडा

₹ 59.6 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1500

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 2nd of 4 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

Ankur Choudhary

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
प्लॉट
बिल्डर फ्लोर
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
शॉप
ऑफिस स्पेस
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
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सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
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पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
अटैच्ड मार्केट
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया