✅ Is Sector 86, Gurgaon, a good place to buy a flat in 2026?

Yes, Sector 86 is a good place to buy a flat in 2026. This is because it is part of New Gurgaon’s expanding residential province with multiple societies already established and more development activity in the surrounding area. People also consider it due to its practical connectivity towards important roads and commercial pockets in and around Gurgaon.

✅ Which are the best areas to buy flats in Sector 86, Gurgaon?

Within and around Sector 86, buyers prefer established society clusters and pockets closer to wider roads and daily retail access. People also commonly compare nearby sectors in the New Gurgaon stretch to find the best fit for budget, society density, and commute convenience.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Sector 86, Gurgaon?

A 2 BHK in Sector 86 ranges from ₹63 lakh to ₹1.79 crore. Smaller units in value-focused societies fall on the lower side. And larger apartments in premium communities can move towards the higher end.

✅ Are there affordable flats in Sector 86, Gurgaon?

Yes, there are affordable flats in Sector 86. Square Yards listings show compact 2 BHK options and value-segment apartments. It suits buyers looking for practical homes within a controlled budget.

✅ How is the connectivity in Sector 86, Gurgaon?

Connectivity in Sector 86 is considered practical and commuter-friendly. This is because the sector is located within New Gurgaon and offers a direct road connection to NH-48. This allows convenient travel to employment zones such as IMT Manesar, the central Gurgaon sectors, and adjoining residential areas.

✅ What is the rental yield for flats in Sector 86, Gurgaon?

Rental demand in Sector 86 remains steady. Many tenants prefer societies that present gated living and workable connectivity to employment zones around Gurgaon. Compact and spacious flats see regular interest depending on the project and exact pocket.

✅ Are ready-to-move flats available in Sector 86, Gurgaon?

Yes, you can find ready-to-move flats in Sector 86. Our platform shows the sale inventory for 5 1 BHK, 82 2 BHK, and 122 3 BHK units at this time. Within these listings, you can find multiple projects that are under construction.

✅ What are the upcoming projects in Sector 86, Gurgaon?

In Sector 86, Square Yards showcases upcoming projects such as Assotech Blith Villas, GLS Avenue 86, and Anant Raj Manor Villas, as well as other notable projects. Many other developments, ready to move in or partially ready, can also be found.

✅ Is Sector 86, Gurgaon, a good place for real estate investment?

Yes, Sector 86 is trusted for long-term investment because it sits in the growing New Gurgaon belt, where multiple residential projects are underway. Also, the locality continues to see demand from both end-users and tenants. This keeps the area relevant for resale and rental over the long term.

✅ Are there good schools and hospitals near Sector 86, Gurgaon?

Yes, Sector 86 has multiple schools and hospitals within a short drive. Families consider Government High School, The Heritage Pride Modern School, St. Xavier's High School, and Matrikiran High School. For healthcare, nearby options include Genesis Hospital, Shri Kailash Hospital, Sun Life Hospital and Trauma Centre, and Medeor Hospital.

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Flats in Sector 86 Gurgaon for Sale

पेज 4 | सेक्टर 86, गुड़गांव में बिक्री के लिए फ्लैट

सेक्टर 86, गुड़गांव में बिक्री के लिए 289 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Aug 30, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Pyramid Urban Homes 2, Sector 86

2 BHK Apartment – Exterior View View at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 - for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 67 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 603

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Pyramid Urban Homes 2, Sector 86

Bathroom in 3 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 89 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 700

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ ईस्ट Facing
Floor: 5th of 8 Floors
पार्किंग: n/a Open Parking

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
हाई रेंटल यील्ड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Bedroom in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 71 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 516

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 9th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 69.9 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 516

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 4th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
नियर सिटी सेंटर
हाई रेंटल यील्ड
क्विक डील
टेस्टफुल इंटीरियर्स

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 69.5 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 601

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 8th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
हाई रेंटल यील्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 68 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 503

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

डिस्पेरेट सेल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
वेल मेंटेन्ड
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 600

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 8th of 14 Floors
पार्किंग: n/a Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
क्विक डील
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 603

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 2 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Pyramid Elite, Sector 86

पिरामिड इलीट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 69 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 673

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
Flooring: मार्बल Flooring

वाइड रोड
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 601

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 7th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
हाई रेंटल यील्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70.4 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 516

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 6th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
क्विक डील
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 72 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 601

वर्ग फुट
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 9th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
वाइड रोड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Microtek Greenburg, Sector 86

Balcony in 1 RK Apartment at Microtek Greenburg, Sector 86 – for Sale

माइक्रोटेक ग्रीनबर्ग

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 23.5 L

Config: 1 RK + 1 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 220

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 6 Floors
पार्किंग: n/a Open Parking

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
ब्रेकथ्रू प्राइस
गेटेड सोसायटी
फ़ैमिली

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 1 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 50 L

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 335

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Apartment For Sale in DLF New Town Heights II, Sector 86

Kitchen in 3.5 BHK Apartment at DLF New Town Heights II, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ न्यू टाउन हाइट्स दुसरा

3.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.05 Cr

Config: 3.5 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1930

वर्ग फुट
Additional Spaces: सर्वेंट रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 8th of 22 Floors

Key To Gurgaon 5

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Pyramid Elite, Sector 86 – for Sale

पिरामिड इलीट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 67 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 593

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 5th of 15 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

Y योगेश यादव

एजेंट से संपर्क करें

Balcony in 3.5 BHK Apartment at DLF New Town Heights II, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ न्यू टाउन हाइट्स दुसरा

3.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.15 Cr

Config: 3.5 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1935

वर्ग फुट
Additional Spaces: सर्वेंट रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 19th of 23 Floors

अनुज

एजेंट से संपर्क करें

Emaar Serenity Hills

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 3.84 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 2200

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 9th of 35 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
रिप्यूटेड बिल्डर
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी

महेश 5

एजेंट से संपर्क करें

Emaar Serenity Hills

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 3.83 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 2200

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 35 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
रिप्यूटेड बिल्डर
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी

महेश 5

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 66 L

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 591

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ वेस्ट Facing
Floor: 7th of 15 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

Y योगेश यादव

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Microtek Greenburg, Sector 86

Kitchen in 3 BHK Apartment at Microtek Greenburg, Sector 86 – for Sale

माइक्रोटेक ग्रीनबर्ग

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.8 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1895

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 12th of 20 Floors

पियूष बाजपाई 4

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in DLF The Skycourt, Sector 86

Bathroom in 3 BHK Apartment at DLF The Skycourt, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.4 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1930

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 7th of 20 Floors

पियूष बाजपाई 4

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in DLF New Town Heights II, Sector 86

Balcony in 4 BHK Apartment at DLF New Town Heights II, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ न्यू टाउन हाइट्स दुसरा

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.45 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 2364

वर्ग फुट
Additional Spaces: सर्वेंट रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 7th of 22 Floors

Key To Gurgaon 5

एजेंट से संपर्क करें

Bedroom in 4 BHK Apartment at DLF New Town Heights II, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ न्यू टाउन हाइट्स दुसरा

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.49 Cr

Config: 4 BHK + 5 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 2325

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम +2
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 15th of 21 Floors

सचिन त्यागी

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 3 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 84 L

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 645

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 8th of 18 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट
स्कूल्स इन विसिनिटी

सोनवीर चौधरी 4

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
शॉप
ऑफिस स्पेस
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया