✅ Is Sector 86, Gurgaon, a good place to buy a flat in 2026?

Yes, Sector 86 is a good place to buy a flat in 2026. This is because it is part of New Gurgaon’s expanding residential province with multiple societies already established and more development activity in the surrounding area. People also consider it due to its practical connectivity towards important roads and commercial pockets in and around Gurgaon.

✅ Which are the best areas to buy flats in Sector 86, Gurgaon?

Within and around Sector 86, buyers prefer established society clusters and pockets closer to wider roads and daily retail access. People also commonly compare nearby sectors in the New Gurgaon stretch to find the best fit for budget, society density, and commute convenience.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Sector 86, Gurgaon?

A 2 BHK in Sector 86 ranges from ₹63 lakh to ₹1.79 crore. Smaller units in value-focused societies fall on the lower side. And larger apartments in premium communities can move towards the higher end.

✅ Are there affordable flats in Sector 86, Gurgaon?

Yes, there are affordable flats in Sector 86. Square Yards listings show compact 2 BHK options and value-segment apartments. It suits buyers looking for practical homes within a controlled budget.

✅ How is the connectivity in Sector 86, Gurgaon?

Connectivity in Sector 86 is considered practical and commuter-friendly. This is because the sector is located within New Gurgaon and offers a direct road connection to NH-48. This allows convenient travel to employment zones such as IMT Manesar, the central Gurgaon sectors, and adjoining residential areas.

✅ What is the rental yield for flats in Sector 86, Gurgaon?

Rental demand in Sector 86 remains steady. Many tenants prefer societies that present gated living and workable connectivity to employment zones around Gurgaon. Compact and spacious flats see regular interest depending on the project and exact pocket.

✅ Are ready-to-move flats available in Sector 86, Gurgaon?

Yes, you can find ready-to-move flats in Sector 86. Our platform shows the sale inventory for 4 1 BHK, 110 2 BHK, and 138 3 BHK units at this time. Within these listings, you can find multiple projects that are under construction.

✅ What are the upcoming projects in Sector 86, Gurgaon?

In Sector 86, Square Yards showcases upcoming projects such as Assotech Blith Villas, GLS Avenue 86, and Anant Raj Manor Villas, as well as other notable projects. Many other developments, ready to move in or partially ready, can also be found.

✅ Is Sector 86, Gurgaon, a good place for real estate investment?

Yes, Sector 86 is trusted for long-term investment because it sits in the growing New Gurgaon belt, where multiple residential projects are underway. Also, the locality continues to see demand from both end-users and tenants. This keeps the area relevant for resale and rental over the long term.

✅ Are there good schools and hospitals near Sector 86, Gurgaon?

Yes, Sector 86 has multiple schools and hospitals within a short drive. Families consider Government High School, The Heritage Pride Modern School, St. Xavier's High School, and Matrikiran High School. For healthcare, nearby options include Genesis Hospital, Shri Kailash Hospital, Sun Life Hospital and Trauma Centre, and Medeor Hospital.

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Flats in Sector 86 Gurgaon for Sale

पेज 6 | सेक्टर 86, गुड़गांव में बिक्री के लिए फ्लैट

सेक्टर 86, गुड़गांव में बिक्री के लिए 347 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Feb 23, 2026

3 BHK Apartment For Sale in Pyramid Urban Homes 2, Sector 86

Bathroom in 3 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 89 L

3 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ ईस्ट Facing
5th of 8 Floors
n/a Open Parking

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
हाई रेंटल यील्ड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 1 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 50 L

1 BHK + 1 Bath
335
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Open Parking
मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Pyramid Urban Homes 2, Sector 86

Bathroom in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 68.5 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
5th of 15 Floors
1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
8th of 14 Floors
n/a Open Parking
मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
क्विक डील
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 68 L

2 BHK + 2 Bath
503
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 14 Floors
1 Covered + n/a Open

डिस्पेरेट सेल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
वेल मेंटेन्ड
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 72 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
ईस्ट Facing
9th of 14 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
वाइड रोड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Microtek Greenburg, Sector 86

Balcony in 1 RK Apartment at Microtek Greenburg, Sector 86 – for Sale

माइक्रोटेक ग्रीनबर्ग

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 23.5 L

1 RK + 1 Bath
220
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 6 Floors
n/a Open Parking

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
ब्रेकथ्रू प्राइस
गेटेड सोसायटी
फ़ैमिली

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in DLF The Skycourt, Sector 86

Room in 3 BHK Apartment at DLF The Skycourt, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.29 Cr

3 BHK + 3 Bath
1931
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 19 Floors

रिप्यूटेड बिल्डर
फ्री होल्ड
लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी

फ्रेंड्स प्रॉपर्टीज

एजेंट से संपर्क करें

Balcony in 3 BHK Apartment at DLF The Skycourt, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.28 Cr

3 BHK + 3 Bath
1931
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 19 Floors

रिप्यूटेड बिल्डर
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

फ्रेंड्स प्रॉपर्टीज

एजेंट से संपर्क करें

Building Lobby in 3 BHK Apartment at DLF The Skycourt, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.28 Cr

3 BHK + 3 Bath
1931
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 19 Floors

रिप्यूटेड बिल्डर
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

फ्रेंड्स प्रॉपर्टीज

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in DLF New Town Heights II, Sector 86

Bedroom in 1 RK Apartment at DLF New Town Heights II, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ न्यू टाउन हाइट्स दुसरा

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 20 L

1 RK + 1 Bath
200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

A अशीश मान

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Pyramid Urban Homes 2, Sector 86

Bathroom in 1 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 45 L

1 BHK + 2 Bath
347
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
ईस्ट Facing
1 Open Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

फ्री होल्ड
गेटेड सोसायटी
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली
बैचलर्स

A अमित यादव

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment – Exterior View View at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 - for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 75 L

2 BHK + 2 Bath
616
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 14 Floors
1 Open Parking

ब्रेकथ्रू प्राइस
फ्री होल्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

Abhishek Chandna

एजेंट से संपर्क करें

Parking in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 80 L

2 BHK + 2 Bath
603
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th of 14 Floors
1 Open Parking

ब्रेकथ्रू प्राइस
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्पेशियस
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

Abhishek Chandna

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 75 L

2 BHK + 2 Bath
603
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 13 Floors
1 Open Parking

ब्रेकथ्रू प्राइस
फ्री होल्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

Abhishek Chandna

एजेंट से संपर्क करें

Bedroom in 3 BHK Apartment at DLF The Skycourt, Sector 86 – for Sale

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.95 Cr

3 BHK + 3 Bath
1931
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
17th of 19 Floors

वाइड रोड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
बैचलर्स
फीमेल्स ओनली

प्रिया

एजेंट से संपर्क करें

Emaar Serenity Hills

3.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 3.87 Cr

3.5 BHK + 4 Bath
2350
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

I Investo Club 5

एजेंट से संपर्क करें

Furnished Amenities in 3 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 86 L

3 BHK + 2 Bath
706
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 14 Floors
1 Open Parking

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

2.5 BHK Apartment For Sale in Ansal Height 86, Sector 86

Building Lobby in 2.5 BHK Apartment at Ansal Height 86, Sector 86 – for Sale

अंसल हाइट 86

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 88.5 L

2.5 BHK + 2 Bath
1360
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम +1
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 13 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
डिस्पेरेट सेल
गेटेड सोसायटी
वास्तु कंप्लायंट
स्पेशियस

E Elite Nest

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Sector 86 – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 65.5 L

2 BHK + 2 Bath
581
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th Floor

वाइड रोड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स
फीमेल्स ओनली

P प्रिया

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Apartment For Sale in Ansal Height 86, Sector 86

Corridor in 3.5 BHK Apartment at Ansal Height 86, Sector 86 – for Sale

अंसल हाइट 86

3.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 1.26 Cr

3.5 BHK + 3 Bath
1690
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम +1
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 13 Floors

गेटेड सोसायटी
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
क्विक डील

E Elite Nest

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Pyramid Elite, Sector 86

Bathroom in 2 BHK Apartment at Pyramid Elite, Sector 86 – for Sale

पिरामिड इलीट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 65 L

2 BHK + 2 Bath
673
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
11th of 15 Floors
मार्बल Flooring

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
वेल मेंटेन्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अनिल कुमार 5

एजेंट से संपर्क करें

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.4 Cr

3 BHK + 3 Bath
1931
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ Facing
7th Floor
1 Covered + n/a Open

Y योगेश

एजेंट से संपर्क करें

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
1931
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
10th of 19 Floors
1 Covered Parking

वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

C चंचल

एजेंट से संपर्क करें

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
1931
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
7th Floor
1 Covered + n/a Open

Y योगेश

एजेंट से संपर्क करें

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बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
शॉप
लैंड
ऑफिस स्पेस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
किड्स प्ले एरिया
इंटरकॉम