✅ Is Sector 86, Gurgaon, a good place to buy a flat in 2026?

Yes, Sector 86 is a good place to buy a flat in 2026. This is because it is part of New Gurgaon’s expanding residential province with multiple societies already established and more development activity in the surrounding area. People also consider it due to its practical connectivity towards important roads and commercial pockets in and around Gurgaon.

✅ Which are the best areas to buy flats in Sector 86, Gurgaon?

Within and around Sector 86, buyers prefer established society clusters and pockets closer to wider roads and daily retail access. People also commonly compare nearby sectors in the New Gurgaon stretch to find the best fit for budget, society density, and commute convenience.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Sector 86, Gurgaon?

A 2 BHK in Sector 86 ranges from ₹63 lakh to ₹1.79 crore. Smaller units in value-focused societies fall on the lower side. And larger apartments in premium communities can move towards the higher end.

✅ Are there affordable flats in Sector 86, Gurgaon?

Yes, there are affordable flats in Sector 86. Square Yards listings show compact 2 BHK options and value-segment apartments. It suits buyers looking for practical homes within a controlled budget.

✅ How is the connectivity in Sector 86, Gurgaon?

Connectivity in Sector 86 is considered practical and commuter-friendly. This is because the sector is located within New Gurgaon and offers a direct road connection to NH-48. This allows convenient travel to employment zones such as IMT Manesar, the central Gurgaon sectors, and adjoining residential areas.

✅ What is the rental yield for flats in Sector 86, Gurgaon?

Rental demand in Sector 86 remains steady. Many tenants prefer societies that present gated living and workable connectivity to employment zones around Gurgaon. Compact and spacious flats see regular interest depending on the project and exact pocket.

✅ Are ready-to-move flats available in Sector 86, Gurgaon?

Yes, you can find ready-to-move flats in Sector 86. Our platform shows the sale inventory for 4 1 BHK, 110 2 BHK, and 138 3 BHK units at this time. Within these listings, you can find multiple projects that are under construction.

✅ What are the upcoming projects in Sector 86, Gurgaon?

In Sector 86, Square Yards showcases upcoming projects such as Assotech Blith Villas, GLS Avenue 86, and Anant Raj Manor Villas, as well as other notable projects. Many other developments, ready to move in or partially ready, can also be found.

✅ Is Sector 86, Gurgaon, a good place for real estate investment?

Yes, Sector 86 is trusted for long-term investment because it sits in the growing New Gurgaon belt, where multiple residential projects are underway. Also, the locality continues to see demand from both end-users and tenants. This keeps the area relevant for resale and rental over the long term.

✅ Are there good schools and hospitals near Sector 86, Gurgaon?

Yes, Sector 86 has multiple schools and hospitals within a short drive. Families consider Government High School, The Heritage Pride Modern School, St. Xavier's High School, and Matrikiran High School. For healthcare, nearby options include Genesis Hospital, Shri Kailash Hospital, Sun Life Hospital and Trauma Centre, and Medeor Hospital.

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Flats in Sector 86 Gurgaon for Sale

पेज 5 | सेक्टर 86, गुड़गांव में बिक्री के लिए फ्लैट

सेक्टर 86, गुड़गांव में बिक्री के लिए 347 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Feb 23, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Pyramid Urban Homes 2, Sector 86

Room in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 14 Floors
n/a Open Parking

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Bedroom in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 68 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 14 Floors
1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 14 Floors
1 Covered + n/a Open

डिस्पेरेट सेल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 78 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
वेस्ट Facing
8th of 14 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 2 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 72 L

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
11th of 14 Floors
n/a Open Parking
मार्बल Flooring

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 14 Floors
n/a Open Parking

वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
स्कूल्स इन विसिनिटी

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Emaar Serenity Hills

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 3.75 Cr

3 BHK + 4 Bath
2250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
नॉर्थ ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open
वुडन Flooring

I Investo Club 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 14 Floors
n/a Open Parking

ब्रेकथ्रू प्राइस
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Room in 3 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 88 L

3 BHK + 2 Bath
710
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 8 Floors
1 Open Parking

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
हाई रेंटल यील्ड
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Pyramid Urban Homes 2, Sector 86

Bedroom in 3 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 85 L

3 BHK + 2 Bath
740
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1st of 12 Floors
n/a Open Parking
मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
क्विक डील
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 70 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
n/a Open Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Microtek Greenburg, Sector 86

Balcony in 1 RK Apartment at Microtek Greenburg, Sector 86 – for Sale

माइक्रोटेक ग्रीनबर्ग

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 23 L

1 RK + 1 Bath
220
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 5 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 68 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
6th of 14 Floors
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
नियर सिटी सेंटर
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Pyramid Heights, Badha

पिरामिड हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बधा, गुड़गांव

₹ 72 L

2 BHK + 2 Bath
698
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
1 Open Parking
असुसज्जित

फ़ुली रेनोवेटेड
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
न्यूली बिल्ट

A अमित यादव

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 85 L

3 BHK + 2 Bath
706
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
4th of 8 Floors
n/a Open Parking

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
हाई रेंटल यील्ड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 1 RK Apartment at Microtek Greenburg, Sector 86 – for Sale

माइक्रोटेक ग्रीनबर्ग

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 23 L

1 RK + 1 Bath
220
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
सुसज्जित

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
हाई रेंटल यील्ड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Pyramid Urban Homes 2, Sector 86

पिरामिड अर्बन होम्स 2

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 48 L

1 BHK + 1 Bath
387
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
ईस्ट Facing
2nd of 3 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

गेटेड सोसायटी
फ्री होल्ड
ऐम्पल पार्किंग
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट

A अमित यादव

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in DLF The Skycourt, Nawada Fatehpur

3 BHK Apartment – Exterior View View at DLF The Skycourt, Nawada Fatehpur - for Sale

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - नवाडा फतेहपुर, गुड़गांव

₹ 2.4 Cr

3 BHK + 3 Bath
1903
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
10th of 20 Floors
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

हाई रेंटल यील्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

Emaar Serenity Hills

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 3.72 Cr

3 BHK + 4 Bath
2250
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open

I Investo Club 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बधा, गुड़गांव

₹ 68 L

2 BHK + 2 Bath
680
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
ईस्ट Facing
13th of 14 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

वेल वेंटिलेटेड
फ़ुली रेनोवेटेड
रिप्यूटेड बिल्डर
स्पेशियस
गेटेड सोसायटी

A अमित यादव

एजेंट से संपर्क करें

Emaar Serenity Hills

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.85 Cr

3 BHK + 2 Bath
1750
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
साउथ ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open
वुडन Flooring

I Investo Club 5

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 3 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 85 L

3 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
नॉर्थ Facing
5th of 8 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
लक्जरी लाइफस्टाइल
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in DLF The Skycourt, Sector 86

3 BHK Apartment – Exterior View View at DLF The Skycourt, Sector 86 - for Sale

डीएलएफ़ द स्काईकोर्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 2.4 Cr

3 BHK + 3 Bath
1930
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
12th of 18 Floors
2 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

वाइड रोड
लक्जरी लाइफस्टाइल

विनय

एजेंट से संपर्क करें

Furnished Amenities in 3 BHK Apartment at Pyramid Urban Homes 2, Sector 86 – for Sale

पिरामिड अर्बन होम्स 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 84 L

3 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
3rd of 14 Floors
1 Open Parking

इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
प्राइम लोकेशन

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

पिरामिड अर्बन होम्स 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - सेक्टर 86, गुड़गांव

₹ 74 L

2 BHK + 2 Bath
601
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 14 Floors
1 Open Parking

क्विक डील
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट

हिमांशु कादियान 5

एजेंट से संपर्क करें

1
...
3
4
5
6
7
...
14

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बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
शॉप
लैंड
ऑफिस स्पेस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
शोरूम
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
किड्स प्ले एरिया
इंटरकॉम