✅ Is Malad West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

In 2025, Malad West in Mumbai sits among the more active western suburbs. Average property prices are around ₹28,250 per sq ft, with most deals falling between ₹18,500 and ₹38,500 per sq ft. Livability is rated about 4.3 out of 5, with good scores for lifestyle, connectivity and everyday services. For someone planning to buy a flat in Malad West, Mumbai, it works as a fairly mature market rather than a speculative one.

✅ Which are the best areas to buy flats in Malad West, Mumbai?

Inside Malad West, Mumbai, buyers often drift towards stretches around Link Road, SV Road, Liberty Garden, Chincholi Bunder and the pockets close to Inorbit Mall and Mindspace. These zones get better access to shops, cafés, offices and bus stops, and they tend to have more organised towers and gated communities.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Malad West, Mumbai?

A typical 2 BHK Apartment for sale in Malad West, Mumbai usually comes in the mid–to–upper-mid budget band. With an overall average of about ₹28,250 per sq ft, a 2 BHK price ranges from ₹ 15 L to ₹ 11.9 Cr depending on floor, view and age of the building. The locality currently has 1,786 2 BHK units in different societies, so buyers can compare several options before closing.

✅ Are there affordable flats in Malad West, Mumbai?

Not every home in Malad West, Mumbai is at the top of the price ladder. Data shows that a share of listings still sit under ₹50 lakh, and a larger chunk lies between ₹50 lakh and ₹2 crore, with only part of the market going beyond that. Smaller 1 BHK and compact 2 BHK homes in older or inner-lane buildings usually form this “relatively affordable” segment. Once you add numbers, you can show how many such homes exist using 732, 1,786 and 768.

✅ How is the connectivity in Malad West, Mumbai?

People living in Malad West, Mumbai rely on a combination of road, rail and metro. SV Road and Link Road cut through the suburb, while the Western Express Highway is close enough for longer drives across Mumbai. Malad station on the Western Railway line, along with nearby metro connectivity, supports daily office travel. Bus stops around places like Chincholi Bunder Road and Bhujale Talao add another layer of public transport, which helps those looking for flats in a well-linked suburb.

✅ What is the rental yield for flats in Malad West, Mumbai?

Rental numbers in Malad West, Mumbai are fairly strong. Monthly rents range roughly from ₹22,900 to ₹1.5 lakh, with 1 BHK units averaging about ₹39,600, 2 BHK around ₹59,500 and 3 BHK close to ₹77,500 per month. If you compare these figures with an average price of ₹28,250 per sq ft, typical rental yields for Apartments in the area broadly fall in the 3–4% band for many mid-segment homes.

✅ Are ready-to-move flats available in Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai has a large ready stock. Current sale supply on Square Yards is around 3,452 units, with apartments making up about 96% of that, and most of the listings are spread across 1, 2 and 3 BHK formats. This means you can comfortably state that there are 732 1 BHK, 1,786 2 BHK and 768 3 BHK ready Flats for sale in different societies without pushing buyers into only under-construction projects.

✅ What are the upcoming projects in Malad West, Mumbai?

Several new launches and under-construction schemes are shaping Malad West, Mumbai. Names that often appear include Mahindra Marina 64, H Rishabraj Ceramont, Raj Imperia, Rajesh Mandir CHS, Starom Ekya, and a cluster of mid–high-rise projects spread across the suburb. These projects add fresh Flats for sale in gated complexes, usually with clubhouses, gyms and landscaped areas, giving homebuyers more choice beyond pure resale inventory.

✅ Is Malad West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment view, Malad West, Mumbai looks fairly steady. Property prices average ₹28,200–₹28,250 per sq ft, lower than the city-wide average of about ₹36,000 per sq ft, which leaves some room for catch-up over the long term. Government records also show over 4,300 registered sales in the recent 12-month period, indicating active movement rather than a stagnant market. Investors who buy apartments in well-located pockets of usually bank on this mix of demand, rental depth and price gap with prime zones.

✅ Are there good schools and hospitals near Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai scores well on education and healthcare. Nearby schools include Rejoice International School, Dr Sarvepalli Radhakrishnan International School, Utkarsha Mandir High School and D. G. Khetan International School, all within about a kilometre. On the healthcare side, residents use facilities such as Janhvi Nursing Home, Altius Multispeciality Hospital, Vivanta Multispeciality Hospital, Criticare Asia Multispeciality Hospital and Savla Hospital. For families considering buying a flat in Malad West, this cluster of schools, hospitals, malls and temples is a key reason to stay here long term.

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Flats in Malad West Mumbai for Sale

पेज 39 | मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 3,535 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 25, 2026

1 RK Apartment For Sale in Vijay Kesar Apartment, Malad West

Bathroom in 1 RK Apartment at Vijay Kesar Apartment, Malad West – for Sale

विजय केसर अपार्टमेंट

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 70 L

1 RK + 1 Bath
250
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
4th of 8 Floors
1 Open Parking

अफोर्डेबल
फ़ैमिली
बैचलर्स
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

भारत कदम

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2 BHK Apartment For Sale in Gemstar Nestle Apartments, Malad West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Gemstar Nestle Apartments, Malad West – for Sale

जेम्स्टार नेसले अपार्टमेंट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

2 BHK + 2 Bath
660
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
5th of 10 Floors

पंकज बबन पवशे

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1 BHK Apartment For Sale in DGS Sheetal Sweet Seven , Malad West

Bathroom in 1 BHK Apartment at DGS Sheetal Sweet Seven , Malad West – for Sale

डीजीएस शीतल स्वीट सात

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 93 L

1 BHK + 2 Bath
730
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
1st of 15 Floors
मार्बल Flooring

ब्रेकथ्रू प्राइस
फ़ैमिली
बैचलर्स
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

भारत कदम

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Bedroom in 2 BHK Apartment at Malad West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

2 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered Parking
सुसज्जित

विजय भट्ट 4.2

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2 BHK Apartment For Sale in Subhshri Arcade, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at Subhshri Arcade, Malad West – for Sale

सुभश्री आर्केड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.3 Cr

2 BHK + 2 Bath
670
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
13th of 13 Floors

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

D Deepak Kirit Shah

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4 BHK Apartment For Sale in Rajesh Raj Infinia, Malad West

Room in 4 BHK Apartment at Rajesh Raj Infinia, Malad West – for Sale

राजेश राज इनफिनिया

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 5 Cr

4 BHK + 4 Bath
1563
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
28th of 37 Floors

रिप्यूटेड बिल्डर
न्यूली बिल्ट
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

A Abdul Hakim Khan

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3 BHK Apartment For Sale in Rajesh Raj Infinia, Malad West

Team Area in 3 BHK Apartment at Rajesh Raj Infinia, Malad West – for Sale

राजेश राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.49 Cr

3 BHK + 3 Bath
1031
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
20th of 21 Floors

प्राइम लोकेशन
नियर सिटी सेंटर
वास्तु कंप्लायंट
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली

N नाज्या नदीम इशाकी

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Room in 2 BHK Apartment at Malad West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

विजय भट्ट 4.2

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Raj Infinia, Malad West

Team Area in 4 BHK Apartment at Raj Infinia, Malad West – for Sale

राज इनफिनिया

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 4.45 Cr

4 BHK + 4 Bath
2300
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
11th of 20 Floors
1 Covered + 1 Open

वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली

N नाज्या नदीम इशाकी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Gurukrupa Marina Enclave, Malad West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Gurukrupa Marina Enclave, Malad West - for Sale

गुरुकृपा मरिना एन्क्लेव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.62 Cr

2 BHK + 2 Bath
645
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
25th of 35 Floors

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

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2.5 BHK Apartment For Sale in Rustomjee Elanza, Malad West

2.5 BHK Apartment – Exterior View View at Rustomjee Elanza, Malad West - for Sale

रुस्तोमजी एलांजा

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.75 Cr

2.5 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
20th of 35 Floors

वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

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5 BHK Apartment For Sale in Sheth Auris Serenity Tower 3, Malad West

5 BHK Apartment – Exterior View View at Sheth Auris Serenity Tower 3, Malad West - for Sale

शेठ औरिस सेरेनिटी टॉवर 3

5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 7 Cr

5 BHK + 4 Bath
1650
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
57th of 62 Floors

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

एजेंट से संपर्क करें

गुरुकृपा मरिना एन्क्लेव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.74 Cr

2 BHK + 2 Bath
683
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
28th of 35 Floors

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Rustomjee Elanza, Malad West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Rustomjee Elanza, Malad West - for Sale

रुस्तोमजी एलांजा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3 Cr

3 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
15th of 35 Floors

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Shreeji Eternity, Malad West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Shreeji Eternity, Malad West - for Sale

श्रीजी एटर्निटी

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.85 Cr

3 BHK + 4 Bath
1205
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
902th of 38 Floors
2 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

मनीष रतिलाल ठडेश्वर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Royal Oasis, Malad West

Living Room in 2 BHK Apartment at Royal Oasis, Malad West – for Sale

रॉयल ओएसिस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.6 Cr

2 BHK + 2 Bath
680
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
पीसफुल विसिनिटी

विजय रवि गजला

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Silicon Park, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at Silicon Park, Malad West – for Sale

सिलिकॉन पार्क

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.23 Cr

2 BHK + 2 Bath
646
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
पीसफुल विसिनिटी

विजय रवि गजला

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Alliance Abhimanyu, Malad West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Alliance Abhimanyu, Malad West – for Sale

अलायन्स अभिमन्यु

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.67 Cr

2 BHK + 3 Bath
680
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
असुसज्जित
गार्डन व्यू

A अक्षय ह पाटील 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Narang Vivenda, Malad West

नारंग विवेंदा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.83 Cr

2 BHK + 2 Bath
837
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
असुसज्जित

रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

A अक्षय ह पाटील 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Raj Infinia, Malad West

राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.50 Cr

3 BHK + 3 Bath
1009
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
नॉर्थ Facing
37th of 45 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

प्राइम लोकेशन
स्पेशियस
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

P प्रॉपर्टी लकी एसोसिएट्स

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1 BHK Apartment For Sale in Aditya Breeze, Malad West

आदित्या ब्रीज

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.45 Cr

1 BHK + 1 Bath
460
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
असुसज्जित

रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

A अक्षय ह पाटील 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Mamtora Shree Govind Krupa, Malad West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Mamtora Shree Govind Krupa, Malad West - for Sale

मामटोरा श्री गोविंद कृपा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.66 Cr

2 BHK + 2 Bath
640
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 10 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

अमित कुमार 3.2

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1 BHK Apartment For Sale in Christina Crest CHS, Malad West

Living Room in 1 BHK Apartment at Christina Crest CHS, Malad West – for Sale

क्रिस्टीना क्रेस्ट सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 66 L

1 BHK + 2 Bath
300
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
2 Covered Parking
सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
गेटेड सोसायटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

A अरुण कुमार सिंह

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Gurukrupa Marina Enclave, Malad West

1 BHK Apartment – Exterior View View at Gurukrupa Marina Enclave, Malad West - for Sale

गुरुकृपा मरिना एन्क्लेव

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1 Cr

1 BHK + 2 Bath
459
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
15th of 23 Floors

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Dheeraj Godavari Apartment, Malad West

Living Room in 1 BHK Apartment at Dheeraj Godavari Apartment, Malad West – for Sale

धीरज गोदावरी अपार्टमेंट

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.05 Cr

1 BHK + 2 Bath
626
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
6th of 8 Floors

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी

गणेश चेट्टियार 4

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बजट

साइज़

Building Type

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कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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