✅ Is Malad West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

In 2025, Malad West in Mumbai sits among the more active western suburbs. Average property prices are around ₹28,250 per sq ft, with most deals falling between ₹18,500 and ₹38,500 per sq ft. Livability is rated about 4.3 out of 5, with good scores for lifestyle, connectivity and everyday services. For someone planning to buy a flat in Malad West, Mumbai, it works as a fairly mature market rather than a speculative one.

✅ Which are the best areas to buy flats in Malad West, Mumbai?

Inside Malad West, Mumbai, buyers often drift towards stretches around Link Road, SV Road, Liberty Garden, Chincholi Bunder and the pockets close to Inorbit Mall and Mindspace. These zones get better access to shops, cafés, offices and bus stops, and they tend to have more organised towers and gated communities.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Malad West, Mumbai?

A typical 2 BHK Apartment for sale in Malad West, Mumbai usually comes in the mid–to–upper-mid budget band. With an overall average of about ₹28,250 per sq ft, a 2 BHK price ranges from ₹ 15 L to ₹ 11.9 Cr depending on floor, view and age of the building. The locality currently has 1,768 2 BHK units in different societies, so buyers can compare several options before closing.

✅ Are there affordable flats in Malad West, Mumbai?

Not every home in Malad West, Mumbai is at the top of the price ladder. Data shows that a share of listings still sit under ₹50 lakh, and a larger chunk lies between ₹50 lakh and ₹2 crore, with only part of the market going beyond that. Smaller 1 BHK and compact 2 BHK homes in older or inner-lane buildings usually form this “relatively affordable” segment. Once you add numbers, you can show how many such homes exist using 744, 1,768 and 775.

✅ How is the connectivity in Malad West, Mumbai?

People living in Malad West, Mumbai rely on a combination of road, rail and metro. SV Road and Link Road cut through the suburb, while the Western Express Highway is close enough for longer drives across Mumbai. Malad station on the Western Railway line, along with nearby metro connectivity, supports daily office travel. Bus stops around places like Chincholi Bunder Road and Bhujale Talao add another layer of public transport, which helps those looking for flats in a well-linked suburb.

✅ What is the rental yield for flats in Malad West, Mumbai?

Rental numbers in Malad West, Mumbai are fairly strong. Monthly rents range roughly from ₹22,900 to ₹1.5 lakh, with 1 BHK units averaging about ₹39,600, 2 BHK around ₹59,500 and 3 BHK close to ₹77,500 per month. If you compare these figures with an average price of ₹28,250 per sq ft, typical rental yields for Apartments in the area broadly fall in the 3–4% band for many mid-segment homes.

✅ Are ready-to-move flats available in Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai has a large ready stock. Current sale supply on Square Yards is around 3,452 units, with apartments making up about 96% of that, and most of the listings are spread across 1, 2 and 3 BHK formats. This means you can comfortably state that there are 744 1 BHK, 1,768 2 BHK and 775 3 BHK ready Flats for sale in different societies without pushing buyers into only under-construction projects.

✅ What are the upcoming projects in Malad West, Mumbai?

Several new launches and under-construction schemes are shaping Malad West, Mumbai. Names that often appear include Mahindra Marina 64, H Rishabraj Ceramont, Raj Imperia, Rajesh Mandir CHS, Starom Ekya, and a cluster of mid–high-rise projects spread across the suburb. These projects add fresh Flats for sale in gated complexes, usually with clubhouses, gyms and landscaped areas, giving homebuyers more choice beyond pure resale inventory.

✅ Is Malad West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment view, Malad West, Mumbai looks fairly steady. Property prices average ₹28,200–₹28,250 per sq ft, lower than the city-wide average of about ₹36,000 per sq ft, which leaves some room for catch-up over the long term. Government records also show over 4,300 registered sales in the recent 12-month period, indicating active movement rather than a stagnant market. Investors who buy apartments in well-located pockets of usually bank on this mix of demand, rental depth and price gap with prime zones.

✅ Are there good schools and hospitals near Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai scores well on education and healthcare. Nearby schools include Rejoice International School, Dr Sarvepalli Radhakrishnan International School, Utkarsha Mandir High School and D. G. Khetan International School, all within about a kilometre. On the healthcare side, residents use facilities such as Janhvi Nursing Home, Altius Multispeciality Hospital, Vivanta Multispeciality Hospital, Criticare Asia Multispeciality Hospital and Savla Hospital. For families considering buying a flat in Malad West, this cluster of schools, hospitals, malls and temples is a key reason to stay here long term.

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Flats in Malad West Mumbai for Sale

पेज 4 | मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 3,539 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 23, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Raj Infinia, Malad West

Living Room in 2 BHK Apartment at Raj Infinia, Malad West – for Sale

राज इनफिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.45 Cr

2 BHK + 2 Bath
1090
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
25th of 38 Floors
1 Covered + n/a Open

स्कूल्स इन विसिनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
पीसफुल विसिनिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
वेल वेंटिलेटेड

A अंकित बी लखानी 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Dotom Isle, Jankalyan Nagar

Room in 1 BHK Apartment at Dotom Isle, Jankalyan Nagar – for Sale

डोटोम आईल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - जंकल्यान नगर, मुंबई

₹ 98 L

1 BHK + 2 Bath
424
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 23 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
स्कूल्स इन विसिनिटी

S Sairaj Shinde

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Romell Rhythm, Malad West

Building Lobby in 1 BHK Apartment at Romell Rhythm, Malad West – for Sale

रोमेल रिदम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

1 BHK + 2 Bath
400
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
10th of 21 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनीश गहलोट 4.7

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Mashyakh Tower, Malad West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Mashyakh Tower, Malad West – for Sale

मशयख टावर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
20th of 21 Floors
1 Covered + n/a Open

गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
पीसफुल विसिनिटी
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता कुदतरकर 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Raj Infinia, Malad West

Gym in 3 BHK Apartment at Raj Infinia, Malad West – for Sale

राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.59 Cr

3 BHK + 3 Bath
1250
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
27th of 36 Floors
1 Covered + n/a Open

वेल मेंटेन्ड
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली
बैचलर्स
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अंकिता कुदतरकर 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Kingston Palace, Malad West

Bedroom in 3 BHK Apartment at Kingston Palace, Malad West – for Sale

किंग्सटन पैलेस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
18th of 22 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
वास्तु कंप्लायंट
स्पेशियस
अफोर्डेबल

विजय मोरे 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Rustomjee Elanza, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at Rustomjee Elanza, Malad West – for Sale

रुस्तोमजी एलांजा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
734
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
8th Floor
1 Covered Parking

मीना लक्ष्मीलाल कोठारी जैन

एजेंट से संपर्क करें

राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.6 Cr

3 BHK + 3 Bath
1250
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
27th of 36 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता कुदतरकर 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ani Anu Sri Balaji Enclave, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at Ani Anu Sri Balaji Enclave, Malad West – for Sale

अनि अनु श्री बालाजी एनक्लेव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

2 BHK + 2 Bath
650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 22 Floors
1 Open Parking

S Sagar Navnitlal Zivrajani

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Bhoomi Celestia, Kanch Pada

Balcony in 2 BHK Apartment at Bhoomi Celestia, Kanch Pada – for Sale

भूमि सेलेस्टिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कंच पदा, मुंबई

₹ 2.92 Cr

2 BHK + 2 Bath
696
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open

स्कूल्स इन विसिनिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
लक्जरी लाइफस्टाइल
न्यूली बिल्ट

अंकित बी लखानी 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Raj Niwas Malad West, Malad West

Room in 1 BHK Apartment at Raj Niwas Malad West, Malad West – for Sale

राज निवास मलाड पश्चिम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 95 L

1 BHK + 2 Bath
410
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
4th of 7 Floors

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
गेटेड सोसायटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
बैचलर्स

गणेश चेट्टियार 4

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Building Lobby in 2 BHK Apartment at Rustomjee Elanza, Malad West – for Sale

रुस्तोमजी एलांजा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
738
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
10th Floor

रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी
टेस्टफुल इंटीरियर्स

R राजेश एम कटारिया

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Embassy Marquis Residences, Malad West

Parking in 2 BHK Apartment at Embassy Marquis Residences, Malad West – for Sale

एम्बेसी मार्क्विस आवास

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.87 Cr

2 BHK + 2 Bath
646
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
22th of 1 Floors

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
न्यूली बिल्ट
लक्जरी लाइफस्टाइल
टेस्टफुल इंटीरियर्स

काजल जाधव 5

एजेंट से संपर्क करें

Staircase in 2 BHK Apartment at Mashyakh Tower, Malad West – for Sale

मशयख टावर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.99 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
20th of 21 Floors
1 Covered + n/a Open

वेल मेंटेन्ड
गेटेड सोसायटी
पीसफुल विसिनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अंकिता कुदतरकर 5

एजेंट से संपर्क करें

राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.62 Cr

3 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
31th of 36 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

Swimming Pool in 3 BHK Apartment at Raj Infinia, Malad West – for Sale

राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.6 Cr

3 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
31th of 36 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Dheeraj Ganga, Malad West

Living Room in 2 BHK Apartment at Dheeraj Ganga, Malad West – for Sale

धीरज गंगा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
630
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 9 Floors
1 Covered + n/a Open

वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Vasundhara Geetanjali Paradise, Malad West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Vasundhara Geetanjali Paradise, Malad West - for Sale

वसुंधरा गीतांजली पैराडाइस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
958
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
15th of 21 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

प्रियंका गुप्ता

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in K Raheja Interface Heights, Malad West

Bedroom in 2 BHK Apartment at K Raheja Interface Heights, Malad West – for Sale

के रहेजा इंटरफेस हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.65 Cr

2 BHK + 2 Bath
652
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
11th of 20 Floors

वेल मेंटेन्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

A Abdul Hakim Khan

एजेंट से संपर्क करें

2.5 BHK Apartment For Sale in Rustomjee Elanza, Malad West

Room in 2.5 BHK Apartment at Rustomjee Elanza, Malad West – for Sale

रुस्तोमजी एलांजा

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.65 Cr

2.5 BHK + 3 Bath
1305
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
18th of 36 Floors

V विकाश विनोद सिंह

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1 BHK Apartment For Sale in Malad SC CHS, Malad West

Living Room in 1 BHK Apartment at Malad SC CHS, Malad West – for Sale

मालाड सी सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 80 L

1 BHK + 2 Bath
400
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
2nd of 4 Floors

प्राइम लोकेशन
नियर सिटी सेंटर
वेल मेंटेन्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

गणेश चेट्टियार 4

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Apartment For Sale in Chandak Treesourus, Malad West

5 BHK Apartment – Exterior View View at Chandak Treesourus, Malad West - for Sale

चंदक ट्रिसोरस

5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 6.12 Cr

5 BHK + 5 Bath
1750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
22th of 45 Floors

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

R रमेश सिंघ

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2 BHK Apartment For Sale in Atul Blue Orbit Phase III, Malad West

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Atul Blue Orbit Phase III, Malad West – for Sale

अतुल ब्लू ऑर्बिट फेज तीन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.84 Cr

2 BHK + 2 Bath
649
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 11 Floors

प्राइम लोकेशन
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

A Abdul Hakim Khan

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Liberty Garden, Malad West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Liberty Garden, Malad West – for Sale

लिबर्टी गार्डन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 5 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
नियर सिटी सेंटर
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
फ़ैमिली

Prashant Rambhau Turukmane 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Atul Blue Orbit, Malad West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Atul Blue Orbit, Malad West – for Sale

अतुल ब्लू ऑर्बिट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
925
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
12th of 15 Floors
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वास्तु कंप्लायंट
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट
फ़ैमिली

V विकाश विनोद सिंह

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Building Type

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संपत्ति का प्रकार

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बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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