✅ Is Malad West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

In 2025, Malad West in Mumbai sits among the more active western suburbs. Average property prices are around ₹28,250 per sq ft, with most deals falling between ₹18,500 and ₹38,500 per sq ft. Livability is rated about 4.3 out of 5, with good scores for lifestyle, connectivity and everyday services. For someone planning to buy a flat in Malad West, Mumbai, it works as a fairly mature market rather than a speculative one.

✅ Which are the best areas to buy flats in Malad West, Mumbai?

Inside Malad West, Mumbai, buyers often drift towards stretches around Link Road, SV Road, Liberty Garden, Chincholi Bunder and the pockets close to Inorbit Mall and Mindspace. These zones get better access to shops, cafés, offices and bus stops, and they tend to have more organised towers and gated communities.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Malad West, Mumbai?

A typical 2 BHK Apartment for sale in Malad West, Mumbai usually comes in the mid–to–upper-mid budget band. With an overall average of about ₹28,250 per sq ft, a 2 BHK price ranges from ₹ 15 L to ₹ 11.9 Cr depending on floor, view and age of the building. The locality currently has 2,026 2 BHK units in different societies, so buyers can compare several options before closing.

✅ Are there affordable flats in Malad West, Mumbai?

Not every home in Malad West, Mumbai is at the top of the price ladder. Data shows that a share of listings still sit under ₹50 lakh, and a larger chunk lies between ₹50 lakh and ₹2 crore, with only part of the market going beyond that. Smaller 1 BHK and compact 2 BHK homes in older or inner-lane buildings usually form this “relatively affordable” segment. Once you add numbers, you can show how many such homes exist using 505, 2,026 and 591.

✅ How is the connectivity in Malad West, Mumbai?

People living in Malad West, Mumbai rely on a combination of road, rail and metro. SV Road and Link Road cut through the suburb, while the Western Express Highway is close enough for longer drives across Mumbai. Malad station on the Western Railway line, along with nearby metro connectivity, supports daily office travel. Bus stops around places like Chincholi Bunder Road and Bhujale Talao add another layer of public transport, which helps those looking for flats in a well-linked suburb.

✅ What is the rental yield for flats in Malad West, Mumbai?

Rental numbers in Malad West, Mumbai are fairly strong. Monthly rents range roughly from ₹22,900 to ₹1.5 lakh, with 1 BHK units averaging about ₹39,600, 2 BHK around ₹59,500 and 3 BHK close to ₹77,500 per month. If you compare these figures with an average price of ₹28,250 per sq ft, typical rental yields for Apartments in the area broadly fall in the 3–4% band for many mid-segment homes.

✅ Are ready-to-move flats available in Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai has a large ready stock. Current sale supply on Square Yards is around 3,452 units, with apartments making up about 96% of that, and most of the listings are spread across 1, 2 and 3 BHK formats. This means you can comfortably state that there are 505 1 BHK, 2,026 2 BHK and 591 3 BHK ready Flats for sale in different societies without pushing buyers into only under-construction projects.

✅ What are the upcoming projects in Malad West, Mumbai?

Several new launches and under-construction schemes are shaping Malad West, Mumbai. Names that often appear include Mahindra Marina 64, H Rishabraj Ceramont, Raj Imperia, Rajesh Mandir CHS, Starom Ekya, and a cluster of mid–high-rise projects spread across the suburb. These projects add fresh Flats for sale in gated complexes, usually with clubhouses, gyms and landscaped areas, giving homebuyers more choice beyond pure resale inventory.

✅ Is Malad West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment view, Malad West, Mumbai looks fairly steady. Property prices average ₹28,200–₹28,250 per sq ft, lower than the city-wide average of about ₹36,000 per sq ft, which leaves some room for catch-up over the long term. Government records also show over 4,300 registered sales in the recent 12-month period, indicating active movement rather than a stagnant market. Investors who buy apartments in well-located pockets of usually bank on this mix of demand, rental depth and price gap with prime zones.

✅ Are there good schools and hospitals near Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai scores well on education and healthcare. Nearby schools include Rejoice International School, Dr Sarvepalli Radhakrishnan International School, Utkarsha Mandir High School and D. G. Khetan International School, all within about a kilometre. On the healthcare side, residents use facilities such as Janhvi Nursing Home, Altius Multispeciality Hospital, Vivanta Multispeciality Hospital, Criticare Asia Multispeciality Hospital and Savla Hospital. For families considering buying a flat in Malad West, this cluster of schools, hospitals, malls and temples is a key reason to stay here long term.

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Flats in Malad West Mumbai for Sale

पेज 45 | मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 3,389 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: May 31, 2026

1 BHK Apartment For Sale in Gowda Palash, Malad West

Bathroom in 1 BHK Apartment at Gowda Palash, Malad West – for Sale

गोवदा पलाश

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 88 L

1 BHK + 2 Bath
432
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
2nd of 9 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

ईश्वर चौधरी 4.3

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Narang Vivenda, Malad West

नारंग विवेंदा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 5.23 Cr

3 BHK + 3 Bath
1401
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
10th of 25 Floors
2 Covered Parking

R रोचफ्लो रियल एस्टेट 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in OM Elegance, Malad West

Furnished Amenities in 1 BHK Apartment at OM Elegance, Malad West – for Sale

ओम एलिगेंस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
5th of 7 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ऐम्पल पार्किंग

रितेश मिश्रा 4.5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Rajesh Raj Infinia, Malad West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Rajesh Raj Infinia, Malad West - for Sale

राजेश राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.32 Cr

3 BHK + 3 Bath
1031
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
1 Covered Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी

हुसैन 5

एजेंट से संपर्क करें

JDN Cornerstone

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.19 Cr

1 BHK + 2 Bath
427
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
5th of 20 Floors
1 Covered + n/a Open

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Atul Blue Orbit Phase III, Malad West

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Atul Blue Orbit Phase III, Malad West – for Sale

अतुल ब्लू ऑर्बिट फेज तीन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.84 Cr

2 BHK + 2 Bath
649
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 11 Floors

प्राइम लोकेशन
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

A Abdul Hakim Khan

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Atul Blue Horizon II, Malad West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Atul Blue Horizon II, Malad West – for Sale

अतुल ब्लू होराइजन द्वितीय

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 20 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 1 BHK Apartment at Malad West – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 74 L

1 BHK + 2 Bath
384
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
10th of 29 Floors
1 Covered + n/a Open

क्विक डील
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
रिप्यूटेड बिल्डर
स्पेशियस

शोरप अनिल तिवारी 4.8

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Rustomjee Elanza, Malad West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Rustomjee Elanza, Malad West – for Sale

रुस्तोमजी एलांजा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
738
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
10th Floor

रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी
टेस्टफुल इंटीरियर्स

R राजेश एम कटारिया

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Stardom, Malad West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Ruparel Stardom, Malad West – for Sale

रुपरेल स्टारडम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.38 Cr

2 BHK + 2 Bath
744
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
40th of 48 Floors
1 Covered Parking
मार्बल Flooring

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल

Mahesh Jaiswall

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Keshav Shrushti, Malad West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Keshav Shrushti, Malad West – for Sale

केशव श्रुष्टी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

2 BHK + 2 Bath
630
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 7 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

रुस्तोमजी एलांजा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
825
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
फ़ैमिली

D देवेंद्र रामप्रकाश यादव

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Jasani Scorpio, Malad West

Bedroom in 4 BHK Apartment at Jasani Scorpio, Malad West – for Sale

जसानी स्कॉर्पियो

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.62 Cr

4 BHK + 4 Bath
1426
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
सर्वेंट रूम
निर्माणाधीन
14th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

R रमेश सिंघ

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Apartment For Sale in Shreenathji Celestial Heights, Malad West

Furnished Amenities in 3.5 BHK Apartment at Shreenathji Celestial Heights, Malad West – for Sale

श्रीनाथजी सेलेस्टियल हाइट्स

3.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.7 Cr

3.5 BHK + 3 Bath
933
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th of 22 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

सुरज जाधव 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Dharti Presidio, Malad West

2 BHK Apartment at Dharti Presidio, Malad West – for Sale

धरती प्रेसिडियो

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.29 Cr

2 BHK + 2 Bath
555
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1003th of 26 Floors
1 Open Parking
असुसज्जित

अफोर्डेबल
स्कूल्स इन विसिनिटी
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

G घृहुम रियल एस्टेट 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Lotus Lotus Link Square, Malad West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Lotus Lotus Link Square, Malad West – for Sale

लोटस लोटस लिंक स्क्वेयर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
736
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
14th of 24 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी

सुरज जाधव 5

एजेंट से संपर्क करें

धरती प्रेसिडियो

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.36 Cr

2 BHK + 2 Bath
628
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1003th of 25 Floors
1 Open Parking
मार्बल Flooring

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
डिस्पेरेट सेल
वेल वेंटिलेटेड
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

G घृहुम रियल एस्टेट 4

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Dharti Presidio, Malad West – for Sale

धरती प्रेसिडियो

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.36 Cr

2 BHK + 2 Bath
628
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1503th of 24 Floors
n/a Covered + n/a Open
असुसज्जित

G घृहुम रियल एस्टेट 4

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Sheth Irene, Malad West

शेठ आईरीन

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.3 Cr

1 BHK + 1 Bath
438
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
27th of 45 Floors
अन्य Flooring

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्पेशियस
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली

P प्रॉपर्टी लकी एसोसिएट्स

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in K Raheja Palm Court, Malad West

के रहेजा पाम कोर्ट

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.40 Cr

1 BHK
450
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ Facing
7th of 10 Floors
अन्य Flooring

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

P प्रॉपर्टी लकी एसोसिएट्स

एजेंट से संपर्क करें

Balcony in 2 BHK Apartment at Malad West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.61 Cr

2 BHK + 2 Bath
765
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
अन्य Flooring

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
स्पेशियस
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

डबेरिया

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Sheth Auris Serenity Tower 1, Malad West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Sheth Auris Serenity Tower 1, Malad West – for Sale

शेथ औरिस सीरेनिटी टावर 1

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.1 Cr

2 BHK + 2 Bath
805
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
7th Floor
2 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

मनीष जोगिंदर शर्मा 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Abrol Signature, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at Abrol Signature, Malad West – for Sale

अब्रोल सिग्नेचर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

2 BHK + 2 Bath
660
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 22 Floors

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
वास्तु कंप्लायंट
स्कूल्स इन विसिनिटी

S Sairaj Shinde

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Atul Blue Orbit, Malad West

अतुल ब्लू ऑर्बिट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.50 Cr

2 BHK + 2 Bath
10068
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
5th of 20 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्पेशियस
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली

P प्रॉपर्टी लकी एसोसिएट्स

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Pranav Falcon Crest, Malad West

प्रणव फाल्कन क्रेस्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.91 Cr

3 BHK + 3 Bath
970
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
8th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

रिप्यूटेड बिल्डर
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

A Ayush Jethea

एजेंट से संपर्क करें

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लैंड
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को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

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1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया