✅ Is Malad West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

In 2025, Malad West in Mumbai sits among the more active western suburbs. Average property prices are around ₹28,250 per sq ft, with most deals falling between ₹18,500 and ₹38,500 per sq ft. Livability is rated about 4.3 out of 5, with good scores for lifestyle, connectivity and everyday services. For someone planning to buy a flat in Malad West, Mumbai, it works as a fairly mature market rather than a speculative one.

✅ Which are the best areas to buy flats in Malad West, Mumbai?

Inside Malad West, Mumbai, buyers often drift towards stretches around Link Road, SV Road, Liberty Garden, Chincholi Bunder and the pockets close to Inorbit Mall and Mindspace. These zones get better access to shops, cafés, offices and bus stops, and they tend to have more organised towers and gated communities.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Malad West, Mumbai?

A typical 2 BHK Apartment for sale in Malad West, Mumbai usually comes in the mid–to–upper-mid budget band. With an overall average of about ₹28,250 per sq ft, a 2 BHK price ranges from ₹ 15 L to ₹ 11.9 Cr depending on floor, view and age of the building. The locality currently has 1,771 2 BHK units in different societies, so buyers can compare several options before closing.

✅ Are there affordable flats in Malad West, Mumbai?

Not every home in Malad West, Mumbai is at the top of the price ladder. Data shows that a share of listings still sit under ₹50 lakh, and a larger chunk lies between ₹50 lakh and ₹2 crore, with only part of the market going beyond that. Smaller 1 BHK and compact 2 BHK homes in older or inner-lane buildings usually form this “relatively affordable” segment. Once you add numbers, you can show how many such homes exist using 736, 1,771 and 777.

✅ How is the connectivity in Malad West, Mumbai?

People living in Malad West, Mumbai rely on a combination of road, rail and metro. SV Road and Link Road cut through the suburb, while the Western Express Highway is close enough for longer drives across Mumbai. Malad station on the Western Railway line, along with nearby metro connectivity, supports daily office travel. Bus stops around places like Chincholi Bunder Road and Bhujale Talao add another layer of public transport, which helps those looking for flats in a well-linked suburb.

✅ What is the rental yield for flats in Malad West, Mumbai?

Rental numbers in Malad West, Mumbai are fairly strong. Monthly rents range roughly from ₹22,900 to ₹1.5 lakh, with 1 BHK units averaging about ₹39,600, 2 BHK around ₹59,500 and 3 BHK close to ₹77,500 per month. If you compare these figures with an average price of ₹28,250 per sq ft, typical rental yields for Apartments in the area broadly fall in the 3–4% band for many mid-segment homes.

✅ Are ready-to-move flats available in Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai has a large ready stock. Current sale supply on Square Yards is around 3,452 units, with apartments making up about 96% of that, and most of the listings are spread across 1, 2 and 3 BHK formats. This means you can comfortably state that there are 736 1 BHK, 1,771 2 BHK and 777 3 BHK ready Flats for sale in different societies without pushing buyers into only under-construction projects.

✅ What are the upcoming projects in Malad West, Mumbai?

Several new launches and under-construction schemes are shaping Malad West, Mumbai. Names that often appear include Mahindra Marina 64, H Rishabraj Ceramont, Raj Imperia, Rajesh Mandir CHS, Starom Ekya, and a cluster of mid–high-rise projects spread across the suburb. These projects add fresh Flats for sale in gated complexes, usually with clubhouses, gyms and landscaped areas, giving homebuyers more choice beyond pure resale inventory.

✅ Is Malad West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment view, Malad West, Mumbai looks fairly steady. Property prices average ₹28,200–₹28,250 per sq ft, lower than the city-wide average of about ₹36,000 per sq ft, which leaves some room for catch-up over the long term. Government records also show over 4,300 registered sales in the recent 12-month period, indicating active movement rather than a stagnant market. Investors who buy apartments in well-located pockets of usually bank on this mix of demand, rental depth and price gap with prime zones.

✅ Are there good schools and hospitals near Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai scores well on education and healthcare. Nearby schools include Rejoice International School, Dr Sarvepalli Radhakrishnan International School, Utkarsha Mandir High School and D. G. Khetan International School, all within about a kilometre. On the healthcare side, residents use facilities such as Janhvi Nursing Home, Altius Multispeciality Hospital, Vivanta Multispeciality Hospital, Criticare Asia Multispeciality Hospital and Savla Hospital. For families considering buying a flat in Malad West, this cluster of schools, hospitals, malls and temples is a key reason to stay here long term.

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Flats in Malad West Mumbai for Sale

पेज 9 | मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 3,533 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 24, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Rustomjee Elanza, Malad West

रुस्तोमजी एलांजा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
738
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
12th of 36 Floors
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Dheeraj Godavari Apartment, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at Dheeraj Godavari Apartment, Malad West – for Sale

धीरज गोदावरी अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.7 Cr

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
5th of 8 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2.5 BHK Apartment For Sale in Rustomjee Elanza, Malad West

रुस्तोमजी एलांजा

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

2.5 BHK + 3 Bath
867
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
15th of 36 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Raheja Interface Heights, Malad West

रहेजा इंटरफेस हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.3 Cr

2 BHK + 2 Bath
1130
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
5th of 20 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Elanza, Malad West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Elanza, Malad West – for Sale

एलांजा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

2 BHK + 2 Bath
1100
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
25th of 36 Floors
1 Covered + n/a Open

V विकाश विनोद सिंह

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Asmita Sand Dunes, Malad West

अस्मिता सैंड ड्यून्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
9th of 22 Floors
1 Covered + 1 Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्पेशियस
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in K Raheja Palm Spring, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at K Raheja Palm Spring, Malad West – for Sale

के रहेजा पाम स्प्रिंग

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.05 Cr

2 BHK + 2 Bath
995
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 15 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Sheth Auris Serenity Tower 2, Malad West

शेठ औरिस सेरेनिटी टॉवर 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

2 BHK + 3 Bath
805
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
15th of 58 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Krishna Residency Malad West, Malad West

कृष्णा रेसिडेंसी मालाड वेस्ट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.35 Cr

2 BHK + 2 Bath
950
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 7 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in HDIL Dheeraj Jamuna, Malad West

एचडीआईएल धीराज जमुना

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.15 Cr

1 BHK + 2 Bath
595
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
6th of 14 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Romell Diva, Malad West

रोमेल डिवा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.2 Cr

2 BHK + 2 Bath
1170
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
9th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Sheth Irene, Malad West

शेठ आईरीन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.2 Cr

2 BHK + 2 Bath
676
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
31th of 44 Floors
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Dheeraj Pooja, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at Dheeraj Pooja, Malad West – for Sale

धीरज पूजा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.6 Cr

2 BHK + 2 Bath
950
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 7 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Apartment For Sale in Chandak Treesourus, Malad West

5 BHK Apartment – Exterior View View at Chandak Treesourus, Malad West - for Sale

चंदक ट्रिसोरस

5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 6.12 Cr

5 BHK + 5 Bath
1750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
22th of 45 Floors

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

R रमेश सिंघ

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in HDIL Dheeraj Jamuna, Malad West

एचडीआईएल धीराज जमुना

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
875
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
6th of 14 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Shiv Parvati, Malad West

Bathroom in 1 BHK Apartment at Shiv Parvati, Malad West – for Sale

शिव पार्वती

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.15 Cr

1 BHK + 1 Bath
500
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 7 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Parikh Perry Apartments, Malad West

Balcony in 1 BHK Apartment at Parikh Perry Apartments, Malad West – for Sale

परिख पेरी अपार्टमेंट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.61 Cr

1 BHK + 1 Bath
496
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring

वाइड रोड
अफोर्डेबल
गेटेड सोसायटी
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

A अशीश रविंद्रकुमार कनकिया

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2 BHK Apartment For Sale in K Patel Devanshi, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at K Patel Devanshi, Malad West – for Sale

के पटेल देवांशी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.87 Cr

2 BHK + 2 Bath
1025
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 20 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Atul Blue Orbit, Malad West

Room in 3 BHK Apartment at Atul Blue Orbit, Malad West – for Sale

अतुल ब्लू ऑर्बिट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

3 BHK + 3 Bath
1050
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
12th of 15 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

Team Area in 3 BHK Apartment at Malad West – for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
1060
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
5th of 23 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्पेशियस
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अजय दुलगच 4.5

एजेंट से संपर्क करें

Living Room in 2 BHK Apartment at Krishna Residency Malad West, Malad West – for Sale

कृष्णा रेसिडेंसी मालाड वेस्ट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
917
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 7 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

R राधिका सबू 4.2

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ahimsa Heights, Malad West

अहिंसा हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.1 Cr

2 BHK + 2 Bath
718
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
11th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in K Raheja Palm Spring, Malad West

के रहेजा पाम स्प्रिंग

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.3 Cr

1 BHK + 1 Bath
650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
5th of 10 Floors
1 Open Parking
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

विजय शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Gurukrupa Marina Enclave, Malad West

Furnished Amenities in 1 BHK Apartment at Gurukrupa Marina Enclave, Malad West – for Sale

गुरुकृपा मरिना एन्क्लेव

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

1 BHK + 1 Bath
452
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
5th Floor
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
गेटेड सोसायटी
वेल वेंटिलेटेड
न्यूली बिल्ट

R राजेश एम कटारिया

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Atul Blue Orbit, Malad West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Atul Blue Orbit, Malad West – for Sale

अतुल ब्लू ऑर्बिट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
925
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
12th of 15 Floors
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वास्तु कंप्लायंट
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट
फ़ैमिली

V विकाश विनोद सिंह

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बजट

साइज़

Building Type

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कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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