✅ Is Malad West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

In 2025, Malad West in Mumbai sits among the more active western suburbs. Average property prices are around ₹28,250 per sq ft, with most deals falling between ₹18,500 and ₹38,500 per sq ft. Livability is rated about 4.3 out of 5, with good scores for lifestyle, connectivity and everyday services. For someone planning to buy a flat in Malad West, Mumbai, it works as a fairly mature market rather than a speculative one.

✅ Which are the best areas to buy flats in Malad West, Mumbai?

Inside Malad West, Mumbai, buyers often drift towards stretches around Link Road, SV Road, Liberty Garden, Chincholi Bunder and the pockets close to Inorbit Mall and Mindspace. These zones get better access to shops, cafés, offices and bus stops, and they tend to have more organised towers and gated communities.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Malad West, Mumbai?

A typical 2 BHK Apartment for sale in Malad West, Mumbai usually comes in the mid–to–upper-mid budget band. With an overall average of about ₹28,250 per sq ft, a 2 BHK price ranges from ₹ 15 L to ₹ 11.9 Cr depending on floor, view and age of the building. The locality currently has 1,754 2 BHK units in different societies, so buyers can compare several options before closing.

✅ Are there affordable flats in Malad West, Mumbai?

Not every home in Malad West, Mumbai is at the top of the price ladder. Data shows that a share of listings still sit under ₹50 lakh, and a larger chunk lies between ₹50 lakh and ₹2 crore, with only part of the market going beyond that. Smaller 1 BHK and compact 2 BHK homes in older or inner-lane buildings usually form this “relatively affordable” segment. Once you add numbers, you can show how many such homes exist using 730, 1,754 and 767.

✅ How is the connectivity in Malad West, Mumbai?

People living in Malad West, Mumbai rely on a combination of road, rail and metro. SV Road and Link Road cut through the suburb, while the Western Express Highway is close enough for longer drives across Mumbai. Malad station on the Western Railway line, along with nearby metro connectivity, supports daily office travel. Bus stops around places like Chincholi Bunder Road and Bhujale Talao add another layer of public transport, which helps those looking for flats in a well-linked suburb.

✅ What is the rental yield for flats in Malad West, Mumbai?

Rental numbers in Malad West, Mumbai are fairly strong. Monthly rents range roughly from ₹22,900 to ₹1.5 lakh, with 1 BHK units averaging about ₹39,600, 2 BHK around ₹59,500 and 3 BHK close to ₹77,500 per month. If you compare these figures with an average price of ₹28,250 per sq ft, typical rental yields for Apartments in the area broadly fall in the 3–4% band for many mid-segment homes.

✅ Are ready-to-move flats available in Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai has a large ready stock. Current sale supply on Square Yards is around 3,452 units, with apartments making up about 96% of that, and most of the listings are spread across 1, 2 and 3 BHK formats. This means you can comfortably state that there are 730 1 BHK, 1,754 2 BHK and 767 3 BHK ready Flats for sale in different societies without pushing buyers into only under-construction projects.

✅ What are the upcoming projects in Malad West, Mumbai?

Several new launches and under-construction schemes are shaping Malad West, Mumbai. Names that often appear include Mahindra Marina 64, H Rishabraj Ceramont, Raj Imperia, Rajesh Mandir CHS, Starom Ekya, and a cluster of mid–high-rise projects spread across the suburb. These projects add fresh Flats for sale in gated complexes, usually with clubhouses, gyms and landscaped areas, giving homebuyers more choice beyond pure resale inventory.

✅ Is Malad West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment view, Malad West, Mumbai looks fairly steady. Property prices average ₹28,200–₹28,250 per sq ft, lower than the city-wide average of about ₹36,000 per sq ft, which leaves some room for catch-up over the long term. Government records also show over 4,300 registered sales in the recent 12-month period, indicating active movement rather than a stagnant market. Investors who buy apartments in well-located pockets of usually bank on this mix of demand, rental depth and price gap with prime zones.

✅ Are there good schools and hospitals near Malad West, Mumbai?

Yes, Malad West, Mumbai scores well on education and healthcare. Nearby schools include Rejoice International School, Dr Sarvepalli Radhakrishnan International School, Utkarsha Mandir High School and D. G. Khetan International School, all within about a kilometre. On the healthcare side, residents use facilities such as Janhvi Nursing Home, Altius Multispeciality Hospital, Vivanta Multispeciality Hospital, Criticare Asia Multispeciality Hospital and Savla Hospital. For families considering buying a flat in Malad West, this cluster of schools, hospitals, malls and temples is a key reason to stay here long term.

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Flats in Malad West Mumbai for Sale

पेज 95 | मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

मलाड वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 3,508 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 27, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Sheth Irene, Malad West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Sheth Irene, Malad West – for Sale

शेठ आईरीन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.83 Cr

2 BHK + 2 Bath
634
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
37th of 46 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

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3 BHK Apartment For Sale in Dhaval Sunrise Orlem, Malad West

Bathroom in 3 BHK Apartment at Dhaval Sunrise Orlem, Malad West – for Sale

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.74 Cr

3 BHK + 3 Bath
1105
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
22th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

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1 BHK Apartment For Sale in Gurukrupa Marina Enclave, Malad West

Bedroom in 1 BHK Apartment at Gurukrupa Marina Enclave, Malad West – for Sale

गुरुकृपा मरिना एन्क्लेव

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.09 Cr

1 BHK + 1 Bath
452
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
23th of 23 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

अंकिता अ कुदतरकर

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1 BHK Apartment For Sale in Shreeji Bliss, Malad West

Master Bedroom in 1 BHK Apartment at Shreeji Bliss, Malad West – for Sale

श्रीजी ब्लिस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 91 L

1 BHK + 2 Bath
380
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
12th of 21 Floors

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
वास्तु कंप्लायंट
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनीश सिंघ

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Bedroom in 1 RK Apartment at Malad West – for Sale

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1 Cr

1 RK + 1 Bath
346
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
स्टडी रूम +1
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
11th of 20 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

मनीश सिंघ

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2 BHK Apartment – Exterior View View at Malad West - for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
950
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम +3
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
9th of 20 Floors

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनीश सिंघ

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Floor Plan in 1 BHK Apartment at Malad West – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.17 Cr

1 BHK + 2 Bath
501
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
22th of 35 Floors
1 Covered + 1 Open

रिप्यूटेड बिल्डर
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

मनीश सिंघ

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1 BHK Apartment For Sale in Nakul Raj , Malad West

Kitchen in 1 BHK Apartment at Nakul Raj , Malad West – for Sale

नकुल राज

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

1 BHK + 1 Bath
411
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
1 Open Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring

नियर सिटी सेंटर
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली

A अजय बालकृष्ण सोनावणे

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2 BHK Apartment For Sale in Shreeji Atlantis, Malad West

Room in 2 BHK Apartment at Shreeji Atlantis, Malad West – for Sale

श्रीजी अटलांटिस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.53 Cr

2 BHK + 2 Bath
734
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
31th of 42 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Raj Infinia, Malad West

Room in 3 BHK Apartment at Raj Infinia, Malad West – for Sale

राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.6 Cr

3 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
29th of 38 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ani Anu Sri Balaji Enclave, Malad West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Ani Anu Sri Balaji Enclave, Malad West – for Sale

अनि अनु श्री बालाजी एनक्लेव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

2 BHK + 2 Bath
604
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
17th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 2 BHK Apartment at Shreeji Atlantis, Malad West – for Sale

श्रीजी अटलांटिस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 2.08 Cr

2 BHK + 2 Bath
734
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
28th of 42 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
स्पेशियस
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

Master Bedroom in 2 BHK Apartment at Ani Anu Sri Balaji Enclave, Malad West – for Sale

अनि अनु श्री बालाजी एनक्लेव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.56 Cr

2 BHK + 2 Bath
622
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
21th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

गेटेड सोसायटी
वास्तु कंप्लायंट
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 3 BHK Apartment at Dhaval Sunrise Orlem, Malad West – for Sale

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.76 Cr

3 BHK + 3 Bath
1105
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
14th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

Staircase in 3 BHK Apartment at Dhaval Sunrise Orlem, Malad West – for Sale

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.75 Cr

3 BHK + 3 Bath
1105
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
24th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

गेटेड सोसायटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
ऐम्पल पार्किंग
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

Master Bedroom in 3 BHK Apartment at Dhaval Sunrise Orlem, Malad West – for Sale

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.72 Cr

3 BHK + 2 Bath
1105
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
15th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
ऐम्पल पार्किंग

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.76 Cr

3 BHK + 3 Bath
1109
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
13th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

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Swimming Pool in 3 BHK Apartment at Dhaval Sunrise Orlem, Malad West – for Sale

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.75 Cr

3 BHK + 3 Bath
1109
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

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धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.78 Cr

3 BHK + 3 Bath
1109
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
11th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

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Bedroom in 3 BHK Apartment at Dhaval Sunrise Orlem, Malad West – for Sale

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.75 Cr

3 BHK + 3 Bath
1109
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

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Living Room in 3 BHK Apartment at Dhaval Sunrise Orlem, Malad West – for Sale

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.76 Cr

3 BHK + 3 Bath
1109
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
14th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

एजेंट से संपर्क करें

धवल सनराइज ओरलेम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.76 Cr

3 BHK + 3 Bath
1105
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
23th of 24 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
स्पेशियस
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अंकिता अ कुदतरकर

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राज इनफिनिया

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 3.57 Cr

3 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
23th of 38 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

अंकिता अ कुदतरकर

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1 BHK Apartment – Exterior View View at Gurukrupa Marina Enclave, Malad West - for Sale

गुरुकृपा मरिना एन्क्लेव

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.08 Cr

1 BHK + 2 Bath
452
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
19th of 23 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

अंकिता अ कुदतरकर

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Building Lobby in 2 BHK Apartment at Ani Anu Sri Balaji Enclave, Malad West – for Sale

अनि अनु श्री बालाजी एनक्लेव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - मलाड वेस्ट, मुंबई

₹ 1.56 Cr

2 BHK + 2 Bath
604
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

अंकिता अ कुदतरकर

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साइज़

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संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
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1 आरके
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2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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