✅ Is Powai, Mumbai a good place to buy a flat in 2026?

Yes, Powai in Mumbai is already a mature premium suburb. It has a locality rating of 4.3 and a city rank of 211 out of 999. Development is active too, with 376 new launches and 21 projects under construction listed. Buyers seeking apartments in a planned area with strong daily infrastructure should consider Powai a steady pick in 2026.

✅ Which are the best areas to buy flats in Powai, Mumbai?

Powai is split into a few familiar pockets. Hiranandani Gardens for premium towers, the Saki Vihar Road side for quick daily access, and the Chandivali edge for slightly wider choices. Flats in Powai: these zones usually account for the bulk of buyer demand.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Powai, Mumbai?

The marketplace median asking level near ₹41.5K per sq ft* for Powai. A 2 BHK apartment for sale in this area typically ranges from ₹8 lakh to ₹50 crore*. Approximately 496 2BHK flats are available for sale in the locality.

✅ Are there affordable flats in Powai, Mumbai?

Yes, there are affordable flats available in Powai. According to the data, the budget shows meaningful activity in the ₹50 lakh to ₹2 crore* and ₹2 crore to ₹5 crore* ranges, with a notable share above ₹5 crore* as well. Smaller 1 BHK units and older buildings typically make up the lower-priced stock.

✅ How is the connectivity in Powai, Mumbai?

Connectivity in Powai is good. The road network around Saki Vihar Road and JVLR supports daily travel, and access to the wider central suburbs remains practical from this belt. People who live here usually balance work travel with the fact that the locality is a self-contained zone for schools, shopping and leisure. It is a well-developed central suburb pocket.

✅ What is the rental yield for flats in Powai, Mumbai?

The monthly rent band in Powai is from ₹23.5K to ₹5.4L*, depending on configuration. The typical rent is around ₹58.9K for 1 BHK*, ₹88.3K for 2 BHK*, and ₹1.3L for 3 BHK*. With premium capital values, yields are typically moderate, but rental demand is strong among working professionals and families.

✅ Are ready-to-move flats available in Powai, Mumbai?

Yes, approximately 346 projects are ready for occupancy in Powai. That translates into plenty of choice for buyers who want possession without waiting. This includes 89 1BHK, 128 2BHK, and 82 3BHK flats for sale listed on Square Yards.

✅ What are the upcoming projects in Powai, Mumbai?

Adityaraj Greens, Shri Hari CHS Powai, and Yug Palace are some of the upcoming projects in Powai, Mumbai.

✅ Is Powai, Mumbai a good place for real-estate investment?

Powai typically attracts long-term investors who prefer stable demand. Square Yards reports 2,192 sales transactions from Jan 25 to Dec 25, with an average sale price of ₹26,100* per sq ft. The marketplace median asking price is much higher at ₹41.5K* per sq ft. That gap is one reason investors buying apartments in Powai tend to prioritise holding power over quick flips.

✅ Are there good schools and hospitals near Powai, Mumbai?

Yes, Powai includes schools such as Gopal Sharma Memorial School, S M Shetty School, and Pawar Public School, all within about a kilometre. Additionally, hospitals such as Dr L. H. Hiranandani Hospital, Powai Polyclinic and Hospital, and IIT Bombay Hospital are easily accessible. This is one of the reasons families keep apartments in Powai on their shortlist.

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Flats in Mumbai for Sale
Flats in Powai Mumbai for Sale

पेज 40 | पोवाई, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

पोवाई, मुंबई में बिक्री के लिए 1,145 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Feb 18, 2026

3 BHK Apartment For Sale in Ekta Lake Lucerne, Powai

Kitchen in 3 BHK Apartment at Ekta Lake Lucerne, Powai – for Sale

एक्टा लेक लुसर्न

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 4.3 Cr

3 BHK + 4 Bath
1350
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
12th of 22 Floors

प्राइम लोकेशन
नियर सिटी सेंटर
ब्रेकथ्रू प्राइस
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी

S Shahid Shaikh

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Hiranandani Regent Hill, Powai

Bedroom in 1 BHK Apartment at Hiranandani Regent Hill, Powai – for Sale

हिरानंदानी रीजेंट हिल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 1.85 Cr

1 BHK + 1 Bath
456
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 22 Floors

फ़ैमिली
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
पीसफुल विसिनिटी

V विनीत मम्तानी

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment at Hiranandani Regent Hill, Powai – for Sale

हिरानंदानी रीजेंट हिल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 1.8 Cr

1 BHK + 2 Bath
379
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
12th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित
रोड व्यू

गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फीमेल्स ओनली

किरण लोकहंडे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in LnT Elixir Reserve, Powai

Master Bedroom in 2 BHK Apartment at LnT Elixir Reserve, Powai – for Sale

एलएनटी एलिक्सियर रिजर्व

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 2.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
694
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

वेल वेंटिलेटेड
न्यूली बिल्ट
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

बिनोय दास

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in LnT Elixir Reserve, Powai

4 BHK Apartment at LnT Elixir Reserve, Powai – for Sale

एलएनटी एलिक्सियर रिजर्व

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 9 Cr

4 BHK + 4 Bath
1549
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
15th of 30 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
स्पेशियस
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

A अज़ुरो प्रॉपर्टी मैनेजमेंट मुम्बई न्यू 4

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in New Mhada Colony Powai, Powai

Room in 1 BHK Apartment at New Mhada Colony Powai, Powai – for Sale

न्यू म्हाडा कॉलोनी पोवई

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 1.4 Cr

1 BHK + 2 Bath
480
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
n/a Open Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring

गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ुली रेनोवेटेड

A अली अस्कर

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Hiranandani Glen Dale, Powai

Kitchen in 3 BHK Apartment at Hiranandani Glen Dale, Powai – for Sale

हिरणंदानी ग्लेन डेल

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 9 Cr

3 BHK + 4 Bath
2500
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 29 Floors

वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
स्पेशियस
फ़ैमिली

F फरहान सय्यद

एजेंट से संपर्क करें

Master Plan in 4 BHK Apartment at LnT Elixir Reserve, Powai – for Sale

एलएनटी एलिक्सियर रिजर्व

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 14 Cr

4 BHK + 4 Bath
2200
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
13th of 22 Floors
2 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
गेटेड सोसायटी
स्पेशियस
अफोर्डेबल

P पद्मनंद बिरजदार

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Sapphire Lakeside, Powai

1 BHK Apartment – Exterior View View at Sapphire Lakeside, Powai - for Sale

सफ़ायर लेकसाइड

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 1 Cr

1 BHK + 1 Bath
500
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
20th of 22 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

अलमाशा अमिन पिंजर 5

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in L&T Emerald Isle, Powai

Master Bedroom in 4 BHK Apartment at L&T Emerald Isle, Powai – for Sale

एल एंड टी इमरल्ड आइल

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 9.6 Cr

4 BHK + 3 Bath
2430
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
ईस्ट Facing
14th Floor
3 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड

राजकुमार यादव

एजेंट से संपर्क करें

Living Room in 1 BHK Apartment at Hiranandani Regent Hill, Powai – for Sale

हिरानंदानी रीजेंट हिल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 1.74 Cr

1 BHK + 2 Bath
379
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
ईस्ट Facing
7th Floor
1 Covered Parking
मार्बल Flooring

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
स्कूल्स इन विसिनिटी

कृष्ण नंद शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Hiranandani Highland, Powai

Bedroom in 2 BHK Apartment at Hiranandani Highland, Powai – for Sale

हिरानंदानी हाईलैंड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 3.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
594
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
साउथ ईस्ट Facing
12th of 21 Floors
1 Covered + n/a Open

वाइड रोड
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली

N नाज्या नदीम इशाकी

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Hiranandani Highland, Powai – for Sale

हिरानंदानी हाईलैंड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 3.09 Cr

2 BHK + 2 Bath
594
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
ईस्ट Facing
21th of 23 Floors
2 Covered + 2 Open
मार्बल Flooring

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
स्कूल्स इन विसिनिटी

कृष्ण नंद शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Nahar Amrit Shakti Water Lily And White Lily, Chandivali

Bedroom in 2 BHK Apartment at Nahar Amrit Shakti Water Lily And White Lily, Chandivali – for Sale

नहर अमृत शक्ति वॉटर लिली और व्हाइट लिली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - चंदिवली, मुंबई

₹ 1.95 Cr

2 BHK + 2 Bath
1036
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
15th of 18 Floors
1 Covered + 1 Open

एनआरआई ओनर
स्पेशियस
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
टेस्टफुल इंटीरियर्स

S सागर भादने 4

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Lodha Bellagio, Powai

Balcony in 3 BHK Apartment at Lodha Bellagio, Powai – for Sale

लोधा बेलाजियो

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 3.94 Cr

3 BHK + 3 Bath
918
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
15th of 30 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
न्यूली बिल्ट
लक्जरी लाइफस्टाइल

H हेमा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Hiranandani Highland, Powai

1 BHK Apartment at Hiranandani Highland, Powai – for Sale

हिरानंदानी हाईलैंड

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 2.2 Cr

1 BHK + 1 Bath
489
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
12th of 23 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
स्पेशियस
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

A अजुरो मुंबई न्यू रिसेल

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in L&T Emerald Isle, Powai

2 BHK Apartment – Exterior View View at L&T Emerald Isle, Powai - for Sale

एल एंड टी इमरल्ड आइल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

विनती पर मुल्य

2 BHK + 2 Bath
655
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

नियर सिटी सेंटर
अफोर्डेबल
क्विक डील
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन

A आकाश राजन बावडणकर

एजेंट से संपर्क करें

एल एंड टी इमरल्ड आइल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 2.38 Cr

2 BHK + 2 Bath
632
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
नियर सिटी सेंटर

A आकाश राजन बावडणकर

एजेंट से संपर्क करें

एल एंड टी इमरल्ड आइल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 2.38 Cr

2 BHK + 2 Bath
632
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
नियर सिटी सेंटर

A आकाश राजन बावडणकर

एजेंट से संपर्क करें

एल एंड टी इमरल्ड आइल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 2.38 Cr

2 BHK + 2 Bath
632
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
क्विक डील
नियर सिटी सेंटर

A आकाश राजन बावडणकर

एजेंट से संपर्क करें

Master Bedroom in 2 BHK Apartment at L&T Emerald Isle, Powai – for Sale

एल एंड टी इमरल्ड आइल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 2.38 Cr

2 BHK + 2 Bath
595
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 43 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

सूर्यवंशी मनोज शिवाजी

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 1 BHK Apartment at Hiranandani Regent Hill, Powai – for Sale

हिरानंदानी रीजेंट हिल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

विनती पर मुल्य

1 BHK + 2 Bath
379
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

फ़ैमिली
बैचलर्स
वेल मेंटेन्ड
रिप्यूटेड बिल्डर
क्विक डील

कवालजीत सिंग मंडलोई

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Shapoorji Pallonji Vicinia, Mhada Colony 20

2 BHK Apartment at Shapoorji Pallonji Vicinia, Mhada Colony 20 – for Sale

शापूरजी पाल्लोंजी विसिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एमएचएडी कॉलोनी 20, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
670
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th Floor
1 Covered Parking

विजय भट्ट 4.2

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Hiranandani Gardens Eldora, Hariom Nagar

Living Room in 3 BHK Apartment at Hiranandani Gardens Eldora, Hariom Nagar – for Sale

हिरानंदनी गार्डन्स एलडोरा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - हरिओम नगर, मुंबई

₹ 4.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
1890
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th Floor
2 Covered Parking

विजय भट्ट 4.2

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Hiranandani Gardens Eldora, Powai

Bedroom in 3 BHK Apartment at Hiranandani Gardens Eldora, Powai – for Sale

हिरानंदनी गार्डन्स एलडोरा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोवाई, मुंबई

₹ 4.79 Cr

3 BHK + 3 Bath
1490
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ ईस्ट Facing
11th of 21 Floors
1 Covered + n/a Open

वाइड रोड
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
फ़ुली रेनोवेटेड

N नाज्या नदीम इशाकी

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

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Chandivali Mumbai (0.99 km)
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Budhia Jadhav Wadi Mumbai (1.60 km)
Saki Vihar Road Mumbai (1.79 km)
Vikhroli West Mumbai (1.86 km)
Marol Mumbai (2.24 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
किड्स प्ले एरिया
इंटरकॉम