✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 185 1 BHK, 561 2 BHK and 243 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Mumbai for Sale
Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 14 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,312 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 25, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Sethia Marine View, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Sethia Marine View, Borivali West – for Sale

सेथिया मरीन व्यू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 596

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 2004th of 25 Floors

गुरुदेव झा

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3 BHK Apartment For Sale in Next Space Aureate, Borivali West

Bedroom in 3 BHK Apartment at Next Space Aureate, Borivali West – for Sale

नेक्स्ट स्पेस औरेट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.02 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1376

वर्ग फुट
Additional Spaces: स्टडी रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 18 Floors

निलेश 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.56 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 581

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

P प्रताप साटवे

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3 BHK Apartment For Sale in Santvani Tower, Borivali West

Building Lobby in 3 BHK Apartment at Santvani Tower, Borivali West – for Sale

संतवाणी टॉवर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.14 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1080

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 16th of 25 Floors

महेश प्रफुल भानुशाली

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3 BHK Apartment For Sale in Alpha Residency Borivali, Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Alpha Residency Borivali, Borivali West – for Sale

अल्फा रेसिडेंसी बोरिवली

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.75 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 926

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 7th of 9 Floors

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

सतीश त्रिभुवन शर्मा

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2.5 BHK Apartment at Navkar Paradise, Borivali West – for Sale

नवकार पैराडाइस

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

Config: 2.5 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 927

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: n/a Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Monarch Hill Crest, Borivali West

मोनार्क हिल क्रेस्ट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.79 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 1200

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Prithvi CHS Borivali, Borivali West

पृथ्वी सीएचएस बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.1 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 810

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 2nd of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Paradigm Ananda Residency, Borivali West

पैराडाइम आनंदा रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 715

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 6th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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1.5 BHK Apartment For Sale in Borivali West

1.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.15 Cr

Config: 1.5 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 400

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 2nd of 6 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Jai Sai Dham CHS, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Jai Sai Dham CHS, Borivali West – for Sale

जय साई धाम सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

Config: 2 BHK
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 675

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.3 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 750

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 16th of 17 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.79 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 600

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Narayan Kunj CHS, Borivali West

नारायण कुंज सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.67 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 610

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 6 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Sumit Gorai Mitasu, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Sumit Gorai Mitasu, Borivali West – for Sale

सुमित गोरई मिटासू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 585

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 8th of 9 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 900

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 17th of 20 Floors
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Amar Om Vasudev CHS, Borivali West

अमर ओम वासुदेव सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 443

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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Kitchen in 1 RK Apartment at Borivali West – for Sale

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 76 L

Config: 1 RK
एरिया कार्पेट एरिया: 325

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 5th of 5 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Bhoomi Pratishtha, Borivali West

भूमि प्रतिष्ठा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 718

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 3rd of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Shree Complex Borivali, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Shree Complex Borivali, Borivali West – for Sale

श्री कॉम्प्लेक्स बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK
एरिया सेलेबल एरिया: 1200

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - म्हात्रे वाडी, मुंबई

म्हात्रे वाडी, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 3 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 838

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 5th of 8 Floors
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

S स्मिता शाह 5

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1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वाजिरा, मुंबई

वाजिरा, मुंबई

₹ 1.29 Cr

Config: 1 BHK
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 600

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 4th of 7 Floors
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 740

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 6th of 9 Floors
पार्किंग: 2 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Amisha Borivali Padam CHS, Borivali West

अमीशा बोरीवली पदम सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.99 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 715

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 14th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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3 BHK Apartment For Sale in Madhuban Heights, Borivali West

मधुबन हाइट्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 3 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 836

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

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लैंड
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इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
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1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया