✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 221 1 BHK, 644 2 BHK and 278 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 30 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,459 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Dec 21, 2025

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2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.15 Cr

2 BHK + 2 Bath
702
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
7th of 7 Floors
1 Covered + 1 Open

ब्रेकथ्रू प्राइस
वाइड रोड
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

अशीश सिंह

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Asiatic Mehta Premiere, Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Asiatic Mehta Premiere, Borivali West – for Sale

एशियाटिक मेहता प्रीमियर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 3.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
1071
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 15 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
न्यूली बिल्ट
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
940
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
6th of 15 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Philjoy CHS, Borivali West

Kitchen in 1 BHK Apartment at Philjoy CHS, Borivali West – for Sale

फिलजॉय सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.35 Cr

1 BHK + 1 Bath
500
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 8 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Room in 4 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 5.25 Cr

4 BHK + 3 Bath
1541
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
8th of 10 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
न्यूली बिल्ट
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Dipti Varella Mansion, Borivali West

3 BHK Apartment at Dipti Varella Mansion, Borivali West – for Sale

दिप्ति वरेला मैन्शन

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.05 Cr

3 BHK
854
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Paradigm Ananda Residency, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Paradigm Ananda Residency, Borivali West - for Sale

पैराडाइम आनंदा रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.3 Cr

2 BHK + 2 Bath
665
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
4th of 21 Floors

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Paradigm Ananda Residency, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Paradigm Ananda Residency, Borivali West - for Sale

पैराडाइम आनंदा रेसिडेंसी

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 3.65 Cr

3 BHK + 3 Bath
1051
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
18th of 20 Floors

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in NHP Anshul Heights, Mahavir Nagar

3 BHK Apartment – Exterior View View at NHP Anshul Heights, Mahavir Nagar - for Sale

एनएचपी अंशुल हाइट्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - महावीर नगर, मुंबई See on Map

₹ 3.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
1092
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
12th of 22 Floors

वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

मनोज महेंद्र पाल

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Avirahi Homes, Borivali West

Bedroom in 3 BHK Apartment at Avirahi Homes, Borivali West – for Sale

अविराही होम्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.8 Cr

3 BHK + 3 Bath
1100
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
3rd of 14 Floors
1 Covered + n/a Open

अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
डिस्पेरेट सेल
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

S स्वीट होम रिअल्टी

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Ic Colony – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

आईसी कॉलोनी, मुंबई See on Map

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
740
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
5th of 8 Floors
1 Covered Parking

स्कूल्स इन विसिनिटी
डिस्पेरेट सेल
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

S स्वीट होम रिअल्टी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Solidago The Castle, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Solidago The Castle, Borivali West – for Sale

सोलिडागो द कैसल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
617
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
8th of 13 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

स्कूल्स इन विसिनिटी
हाई रेंटल यील्ड
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन
ऐम्पल पार्किंग

S स्वीट होम रिअल्टी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

आईसी कॉलोनी, मुंबई See on Map

₹ 1.7 Cr

2 BHK + 2 Bath
609
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
8th of 12 Floors
1 Covered + n/a Open

स्कूल्स इन विसिनिटी
पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
हाई रेंटल यील्ड
प्राइम लोकेशन

S स्वीट होम रिअल्टी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Sumit Sun Sumit, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Sumit Sun Sumit, Borivali West – for Sale

सुमित सन सुमित

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.35 Cr

2 BHK + 2 Bath
666
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
सेलेक्ट व्यू Facing
1 Open Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन

P पपु गुप्ता

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Park View CHS Borivalli, Borivali West

पार्क व्यू सीएचएस बोरीवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2 Cr

2 BHK + 2 Bath
650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
1 Covered Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring

Sunil Ransure

एजेंट से संपर्क करें

पार्क व्यू सीएचएस बोरीवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
18th of 25 Floors
1 Covered Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in The Wadhwa Parwana Tower, Borivali West

द वाधवा परवाना टॉवर

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1 Cr

1 BHK + 1 Bath
375
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
नॉर्थ Facing
6th of 15 Floors
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.49 Cr

2 BHK + 2 Bath
838
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
1 Covered + 1 Open
मार्बल Flooring

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

चरिका संतोष धिवर 4.8

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Ipsit Anand Mangal, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Ipsit Anand Mangal, Borivali West - for Sale

आईपीएसआईटी आनंद मंगल

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 3.51 Cr

3 BHK + 3 Bath
1083
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
स्टडी रूम
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
8th of 21 Floors

ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

R रमेश सिंघ

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Shri Kedarnath CHS Borivali West, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Shri Kedarnath CHS Borivali West, Borivali West – for Sale

श्री केदारनाथ सीएचएस बोरिवली वेस्ट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.4 Cr

2 BHK + 1 Bath
750
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

स्कूल्स इन विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

M महेन्द्र

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Shivoham Avyukta Breeze, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Shivoham Avyukta Breeze, Borivali West – for Sale

शिवोहम अव्यक्त ब्रीज

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.6 Cr

2 BHK + 2 Bath
566
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 20 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2.5 BHK Apartment For Sale in Krupa Anuradha, Borivali West

Kitchen in 2.5 BHK Apartment at Krupa Anuradha, Borivali West – for Sale

कृपा अनुराधा

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.75 Cr

2.5 BHK + 2 Bath
624
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 7 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Gangar K Guru Residency, Borivali West

Kitchen in 3 BHK Apartment at Gangar K Guru Residency, Borivali West – for Sale

गंगर के गुरु रेजिडेंसी

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 3.3 Cr

3 BHK + 2 Bath
1200
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 8 Floors
2 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Apartment For Sale in Shree Rameshwar Tower, Borivali West

Building Lobby in 3.5 BHK Apartment at Shree Rameshwar Tower, Borivali West – for Sale

श्री रामेश्वर टावर

3.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 3.6 Cr

3.5 BHK + 3 Bath
1250
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 10 Floors
2 Covered + 2 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Reema Residency, Borivali West

Bathroom in 1 BHK Apartment at Reema Residency, Borivali West – for Sale

रीमा रेजिडेंसी

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.4 Cr

1 BHK + 1 Bath
645
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
5th of 12 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

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Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
Eksar Mumbai (0.87 km)
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Dalvi Nagar Mumbai (1.36 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
अटैच्ड मार्केट
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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