✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 122 1 BHK, 454 2 BHK and 199 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 41 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,034 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: May 30, 2026

3 BHK Apartment For Sale in Utopia Garden Grove Mall, Borivali West

उटोपिया गार्डन ग्रोव मॉल

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
1100
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
14th of 25 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Golders Green CHS, Borivali West

गोल्डर्स ग्रीन सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1 Cr

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
5th of 8 Floors
1 Open Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Creek View CHS Borivalli, Borivali West

Bedroom in 1 BHK Apartment at Creek View CHS Borivalli, Borivali West – for Sale

क्रीक व्यू सीएचएस बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 95 L

1 BHK + 1 Bath
410
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Samadhan CHS Borivali, Borivali West

Room in 1 BHK Apartment at Samadhan CHS Borivali, Borivali West – for Sale

समाधान सीएचएस बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.1 Cr

1 BHK + 1 Bath
390
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
नॉर्थ Facing
1st of 3 Floors
1 Open Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Prathamesh Paradise, Borivali West

1 BHK Apartment – Exterior View View at Prathamesh Paradise, Borivali West - for Sale

प्रथमेश पॅराडाइस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 98 L

1 BHK + 2 Bath
408
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
वेस्ट Facing
1 Open Parking
असुसज्जित
रोड व्यू

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Saffron Chs, Borivali West

सैफ्रन सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

1 BHK + 2 Bath
485
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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3 BHK Apartment For Sale in Romell Empress, Borivali West

रोमेल एम्प्रेस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
1000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
18th of 25 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

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3 BHK Apartment For Sale in Shraddha Elite, Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Shraddha Elite, Borivali West – for Sale

श्रद्धा एलिट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.85 Cr

3 BHK + 3 Bath
968
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
5th of 32 Floors

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

चेतन भट्ट 4.6

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 1 BHK Apartment at Ic Colony – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 88 L

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
1st of 10 Floors

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

चेतन भट्ट 4.6

एजेंट से संपर्क करें

Room in 1 BHK Apartment at Ic Colony – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 1.1 Cr

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
स्टडी रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
3rd of 9 Floors

प्राइम लोकेशन
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

चेतन भट्ट 4.6

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2 BHK Apartment For Sale in Shree Complex Borivali, Borivali West

Attached Bathroom in 2 BHK Apartment at Shree Complex Borivali, Borivali West – for Sale

श्री कॉम्प्लेक्स बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.15 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
5th of 7 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Park Vistas, Borivali West

2 BHK Apartment at H Rishabraj Park Vistas, Borivali West – for Sale

एच रिशभराज पार्क विस्टास

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.95 Cr

2 BHK + 2 Bath
705
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
सर्वेंट रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th of 13 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Vastu Pinnacle, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at Vastu Pinnacle, Borivali West – for Sale

वास्तु पिनाकल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
572
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
7th of 16 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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Bathroom in 2 BHK Apartment at Shimpoli – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

शिंपोली, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
616
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
11th of 12 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Rander Komal Kounteya CHS, Prerna Nagar

Room in 2 BHK Apartment at Rander Komal Kounteya CHS, Prerna Nagar – for Sale

रैंडर कोमल कौंटेय चेएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - प्रेरणा नगर, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
10th of 18 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Glasswood Om Sarjan CHSL, Dalvi Nagar

Bathroom in 2 BHK Apartment at Glasswood Om Sarjan CHSL, Dalvi Nagar – for Sale

ग्लासवुड ओएम सर्जन सीएचएसएल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 2.4 Cr

2 BHK + 2 Bath
702
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
15th of 15 Floors
1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Aditya New Ekta CHS LTD, Babhai Naka

Room in 2 BHK Apartment at Aditya New Ekta CHS LTD, Babhai Naka – for Sale

आदित्या न्यू एकता सीएचएस लिमिटेड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बाभई नाका, मुंबई

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
5th of 7 Floors
1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Glasswood Om Sarjan CHSL, Borivali West

Room in 1 BHK Apartment at Glasswood Om Sarjan CHSL, Borivali West – for Sale

ग्लासवुड ओएम सर्जन सीएचएसएल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

1 BHK + 2 Bath
423
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
15th of 15 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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1 BHK Apartment For Sale in Pranam CHS Borivalli West, Borivali West

Kitchen in 1 BHK Apartment at Pranam CHS Borivalli West, Borivali West – for Sale

प्रणाम सीएचएस बोरिवल्ली पश्चिम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

1 BHK + 2 Bath
425
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 7 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Manshanti CHS, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Manshanti CHS, Borivali West – for Sale

मानशांती सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

2 BHK + 2 Bath
625
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 7 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

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Kitchen in 2 BHK Apartment at Manorath CHS Borivali, Borivali West – for Sale

मनोरथ सीएचएसएचएस बोरीवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.41 Cr

2 BHK
760
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 7 Floors
1 Covered Parking

S सोमिल शाह 5

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1.5 BHK Apartment For Sale in Chheda Jai Devki, Borivali West

1.5 BHK Apartment – Exterior View View at Chheda Jai Devki, Borivali West - for Sale

छेड़ा जय देवकी

1.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.6 Cr

1.5 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
6th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

स्कूल्स इन विसिनिटी
क्विक डील
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन

K किरण रमेश काशालिकर

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2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Zinnia, Borivali West

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.16 Cr

2 BHK + 2 Bath
637
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
15th of 22 Floors
1 Covered Parking

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.54 Cr

2 BHK + 2 Bath
747
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
1701th of 17 Floors
1 Covered + n/a Open

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.35 Cr

2 BHK + 2 Bath
694
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
12th of 22 Floors
1 Covered Parking

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

1
...
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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया