✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 185 1 BHK, 561 2 BHK and 243 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Mumbai for Sale
Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 45 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,312 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 25, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Aditya Urvashi, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Aditya Urvashi, Borivali West – for Sale

आदित्य उर्वशी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 690

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 8th of 13 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Park Vistas, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at H Rishabraj Park Vistas, Borivali West – for Sale

एच रिशभराज पार्क विस्टास

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.95 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 705

वर्ग फुट
Additional Spaces: सर्वेंट रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 11th of 13 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Rander Komal Kounteya CHS, Prerna Nagar

Room in 2 BHK Apartment at Rander Komal Kounteya CHS, Prerna Nagar – for Sale

रैंडर कोमल कौंटेय चेएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - प्रेरणा नगर, मुंबई

₹ 2.25 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 750

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 10th of 18 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Goyal Abhiram, Kastur Park

Room in 2 BHK Apartment at Goyal Abhiram, Kastur Park – for Sale

गोयल अभिराम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 1.9 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 616

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 7th of 10 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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Bedroom in 2 BHK Apartment at Shimpoli – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

शिंपोली, मुंबई

₹ 1.9 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 616

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 11th of 12 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Aditya New Ekta CHS LTD, Babhai Naka

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Aditya New Ekta CHS LTD, Babhai Naka – for Sale

आदित्या न्यू एकता सीएचएस लिमिटेड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बाभई नाका, मुंबई

₹ 1.8 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 600

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 5th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Manshanti CHS, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Manshanti CHS, Borivali West – for Sale

मानशांती सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 625

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 4th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Zinnia, Borivali West

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.35 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 694

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

K किरण रमेश काशालिकर

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2 BHK Apartment For Sale in Shree Complex Borivali, Borivali West

Attached Bathroom in 2 BHK Apartment at Shree Complex Borivali, Borivali West – for Sale

श्री कॉम्प्लेक्स बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.15 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 700

वर्ग फुट
Additional Spaces: एक्स्ट्रा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 5th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

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3 BHK Apartment For Sale in Samadhan CHS, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Samadhan CHS, Borivali West - for Sale

समाधान सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.26 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1039

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 10th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

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2 BHK Apartment For Sale in Samadhan CHS Borivali, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Samadhan CHS Borivali, Borivali West - for Sale

समाधान सीएचएस बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.7 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 735

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 20th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Boa Vista CHS, Borivali West

Kitchen in 1 BHK Apartment at Boa Vista CHS, Borivali West – for Sale

बोआ विस्ता सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.46 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 476

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 9 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S सिधांत

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2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 649

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

R Raithatha Akshay Mahendra

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2 BHK Apartment For Sale in Pranay Nagar CHS, Borivali West

Team Area in 2 BHK Apartment at Pranay Nagar CHS, Borivali West – for Sale

प्रणय नगर सहकारी गृहनिर्माण संघ

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 860

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

P पदमाकर सखाराम तानवडे

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3 BHK Apartment For Sale in Paradigm Anantaara, Shimpoli

3 BHK Apartment – Exterior View View at Paradigm Anantaara, Shimpoli - for Sale

पैराडाइगम अनंतारा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

₹ 4 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1600

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

A अजित घनवत

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3 BHK Apartment For Sale in Jaanus Apartment, Borivali West

जानुस अपार्टमेंट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.03 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

सुनील रानसुरे

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4 BHK Apartment For Sale in Amar Om Vasudev CHS, Borivali West

अमर ओम वासुदेव सीएचएस

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 6 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1400

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in New Golden Green CHS, Borivali West

न्यू गोल्डन ग्रीन सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 98 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 587

वर्ग फुट
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Flooring: अन्य Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Vir Enclave, Borivali West

वीर एन्क्लेव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

Config: 2 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 650

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Kosmos Kedar Darshan, Borivali West

कॉस्मॉस केदार दर्शन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 850

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित
View: रोड व्यू

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment – Exterior View View at Snowdrop CHS, Borivali West - for Sale

स्नोड्रॉप सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.3 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 630

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Romell Empress, Borivali West

रोमेल एम्प्रेस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 642

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 20th of 30 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: सीमेंटेड Flooring

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Sagar CHS Borivalli West, Borivali West

सागर सीएचएस बोरिवली पश्चिम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 95 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 410

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित
View: रोड व्यू

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Vini Garden, Borivali West

वीनी गार्डन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.45 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 700

वर्ग फुट
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 8th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Jash Enclave, Borivali West

जश एन्क्लेव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 700

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 5th of 10 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

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Vazira Mumbai (0.35 km)
Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
Eksar Mumbai (0.87 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
विला
पेंथाउस
प्लॉट
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
वेयरहाउस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान

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1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया