✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 193 1 BHK, 628 2 BHK and 269 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 9 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,387 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 25, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.51 Cr

2 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.1 Cr

2 BHK + 2 Bath
647
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.11 Cr

3 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.35 Cr

2 BHK + 2 Bath
800
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.2 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
595
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
10th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
570
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
925
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
13th of 15 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

J जय उदेशी

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3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.51 Cr

3 BHK + 3 Bath
790
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.8 Cr

3 BHK + 3 Bath
1250
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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2.5 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.71 Cr

2.5 BHK + 3 Bath
778
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
1000
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

2 BHK + 2 Bath
725
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Borivali West

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

1 BHK + 2 Bath
400
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Pranay Nagar CHS, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Pranay Nagar CHS, Borivali West – for Sale

प्रणय नगर सहकारी गृहनिर्माण संघ

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
860
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + 1 Open

P पदमाकर सखाराम तानवडे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Glasswood Om Sarjan CHSL, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Glasswood Om Sarjan CHSL, Borivali West – for Sale

ग्लासवुड ओएम सर्जन सीएचएसएल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.42 Cr

2 BHK + 2 Bath
707
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
15th of 15 Floors
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Modispaces Volga, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Modispaces Volga, Borivali West – for Sale

मोडीस्पेसेस वोल्गा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.21 Cr

2 BHK + 2 Bath
617
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
11th of 20 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
900
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Shamik Keshav CHS, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Shamik Keshav CHS, Borivali West – for Sale

शमिक केशव सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
698
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
18th of 20 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Jalaram Vihar, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Jalaram Vihar, Borivali West – for Sale

जलाराम विहार

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
561
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
1 Open Parking
सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

A अशीश रविंद्रकुमार कनकिया

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Glasswood Om Sarjan CHSL, Borivali West

Room in 1 BHK Apartment at Glasswood Om Sarjan CHSL, Borivali West – for Sale

ग्लासवुड ओएम सर्जन सीएचएसएल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

1 BHK + 2 Bath
423
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
15th of 15 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in VAS Pushp Vinod 4, Borivali West

Living Room in 1 BHK Apartment at VAS Pushp Vinod 4, Borivali West – for Sale

वस पुष्प विनोद 4

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.45 Cr

1 BHK + 2 Bath
495
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
असुसज्जित

वास्तु कंप्लायंट

P पपु गुप्ता

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Chheda Jai Devki, Borivali West

1 BHK Apartment – Exterior View View at Chheda Jai Devki, Borivali West - for Sale

छेड़ा जय देवकी

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

1 BHK + 2 Bath
445
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
5th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

स्कूल्स इन विसिनिटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
रिप्यूटेड बिल्डर
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Om Sai Charan CHS, Borivali West

Bathroom in 3 BHK Apartment at Om Sai Charan CHS, Borivali West – for Sale

ओम साई चरण सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.85 Cr

3 BHK + 3 Bath
1010
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
9th of 22 Floors
2 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

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बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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