✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 185 1 BHK, 561 2 BHK and 244 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 19 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,313 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 25, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.6 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 620

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 11th of 11 Floors
पार्किंग: n/a Open Parking

T तेजस शाह

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2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Zinnia, Borivali West

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.53 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 745

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 22 Floors
Flooring: अन्य Flooring

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Saisha Elite, Vazira

Kitchen in 2 BHK Apartment at Saisha Elite, Vazira – for Sale

साइशा ईलाइट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वाजिरा, मुंबई

₹ 2.2 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 1150

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 5th of 5 Floors

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

नगनाथ मंगोबा कसबे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Shree Om Paradise CHS, Borivali West

श्री ओम पैराडाइस सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.78 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 952

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 23th of 36 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K किरण रमेश काशालिकर

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1 BHK Apartment For Sale in Sethia Marine View, Borivali West

सेथिया मरीन व्यू

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.23 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 422

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 23 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

K किरण रमेश काशालिकर

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2.5 BHK Apartment For Sale in Modi Spaces Ganges, Borivali West

Bathroom in 2.5 BHK Apartment at Modi Spaces Ganges, Borivali West – for Sale

मोदी स्पेसेस गंगा

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.6 Cr

Config: 2.5 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 750

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 6th of 22 Floors
पार्किंग: n/a Open Parking
Flooring: अन्य Flooring

वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Modi Spaces Ganges, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Modi Spaces Ganges, Borivali West - for Sale

मोदी स्पेसेस गंगा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.15 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 630

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 15th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Vasudev Terrace, Kastur Park

Room in 2 BHK Apartment at Vasudev Terrace, Kastur Park – for Sale

वासुदेव टेरेस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 1.79 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 579

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 3rd of 19 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Park Vistas, Dalvi Nagar

Room in 2 BHK Apartment at H Rishabraj Park Vistas, Dalvi Nagar – for Sale

एच रिशभराज पार्क विस्टास

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 705

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 12th of 13 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 2 BHK Apartment at Vasudev Terrace, Kastur Park – for Sale

वासुदेव टेरेस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 1.62 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 528

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 2nd of 22 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
प्राइम लोकेशन

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Westin Eksar Gurukripa CHS, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Westin Eksar Gurukripa CHS, Borivali West – for Sale

वेस्टिन एक्सार गुरुकृपा सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 564

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 4th of 16 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Shila Bina Apartments, Eksar

Room in 1 BHK Apartment at Shila Bina Apartments, Eksar – for Sale

शीला बीना अपार्टमेंट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एक्सर, मुंबई

₹ 1.47 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 490

वर्ग फुट
Additional Spaces: एक्स्ट्रा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 12th of 18 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Yashprabha CHS, Dalvi Nagar

1 BHK Apartment – Exterior View View at Yashprabha CHS, Dalvi Nagar - for Sale

यशप्रभा सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 1.62 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 462

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 1st of 16 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.88 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 555

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 13th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Dotom Vue, Borivali West

Floor Plan in 1 BHK Apartment at Dotom Vue, Borivali West – for Sale

डोटोम व्यू

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 98.03 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 420

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 4th of 23 Floors
पार्किंग: n/a Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
गेटेड सोसायटी
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल

N निलेश 5

एजेंट से संपर्क करें

डोटोम व्यू

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 98.23 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 418

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 5th of 23 Floors
पार्किंग: n/a Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
गेटेड सोसायटी
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल

N निलेश 5

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Borivali West

Bathroom in 1 RK Apartment at Borivali West – for Sale

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 90 L

Config: 1 RK + 1 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 390

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 1st of 7 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

हेट शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Triguni Heights, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Triguni Heights, Borivali West - for Sale

त्रिगुणी हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.99 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 860

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 16th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Gagansagar CHS, Eksar

Bedroom in 1 BHK Apartment at Gagansagar CHS, Eksar – for Sale

गगनसागर ची एचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एक्सर, मुंबई

₹ 1.5 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 467

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 11th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Bhatia Auriga 9, Borivali West

2 BHK Apartment – Map Location View at Bhatia Auriga 9, Borivali West - for Sale

भाटिया औरिगा 9

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.03 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 782

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम +2
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 36th of 36 Floors
पार्किंग: 2 Covered + n/a Open

रिप्यूटेड बिल्डर
ब्रेकथ्रू प्राइस
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

Parmar Amit Naranbhai 5

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2 BHK Apartment For Sale in Navaratna CHS Borivali West, Borivali West

Lobby in 2 BHK Apartment at Navaratna CHS Borivali West, Borivali West – for Sale

नवरत्न सीएचएस बोरिवली पश्चिम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 580

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 5th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

हेट शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Om CHS Borivali, Borivali West

Room in 1 BHK Apartment at Om CHS Borivali, Borivali West – for Sale

ओम सीएचएस बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 750

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 6th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

नगनाथ मंगोबा कसबे

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.1 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 555

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

A अजित घनवत

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Ic Colony – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 1.6 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 750

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 1st of 4 Floors
पार्किंग: n/a Open Parking

प्राइम लोकेशन
वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

स्वीट होम रिअल्टी

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1 BHK Apartment For Sale in Shiv CHS Borivalli, Borivali West

Bathroom in 1 BHK Apartment at Shiv CHS Borivalli, Borivali West – for Sale

शिव सीएचएस बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 410

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 16 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
टेस्टफुल इंटीरियर्स

नगनाथ मंगोबा कसबे

एजेंट से संपर्क करें

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साइज़

Building Type

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संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
विला
पेंथाउस
प्लॉट
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
वेयरहाउस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया