✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 193 1 BHK, 625 2 BHK and 270 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 19 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,383 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 25, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Arkade Crown, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Arkade Crown, Borivali West - for Sale

अर्केडे क्राउन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
692
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
1 Covered Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring

वाइड रोड
रिप्यूटेड बिल्डर
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
ऐम्पल पार्किंग

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Soni Arcade, Saibaba Nagar

Bedroom in 1 BHK Apartment at Soni Arcade, Saibaba Nagar – for Sale

सोनी आर्केड

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - साईबाबा नगर, मुंबई

₹ 1.55 Cr

1 BHK + 2 Bath
458
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
7th of 14 Floors
1 Covered + n/a Open

वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन

हेट शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Dotom Vue, Borivali West

2 BHK Apartment at Dotom Vue, Borivali West – for Sale

डोटोम व्यू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.46 Cr

2 BHK + 2 Bath
633
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
25th of 3 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
गेटेड सोसायटी
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल

N निलेश 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Asiatic Mehta Premiere, Borivali West

Kitchen in 3 BHK Apartment at Asiatic Mehta Premiere, Borivali West – for Sale

एशियाटिक मेहता प्रीमियर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.55 Cr

3 BHK + 3 Bath
1170
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
9th of 14 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
न्यूली बिल्ट
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Khandelwal Passcode Fusion, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Khandelwal Passcode Fusion, Borivali West – for Sale

खंडेलवाल पासकोड फ्यूजन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.46 Cr

2 BHK + 2 Bath
640
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
8th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

शोरप अनिल तिवारी 4.8

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment – Exterior View View at Khandelwal Passcode Fusion, Borivali West - for Sale

खंडेलवाल पासकोड फ्यूजन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.45 Cr

2 BHK + 2 Bath
630
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
14th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

वाइड रोड
रिप्यूटेड बिल्डर
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

शोरप अनिल तिवारी 4.8

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Aditya Hari Smruti CHS, Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Aditya Hari Smruti CHS, Borivali West – for Sale

आदित्या हरि स्मृति सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.6 Cr

3 BHK + 3 Bath
1171
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
2 Covered Parking
असुसज्जित

वास्तु कंप्लायंट

P पपु गुप्ता

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Vastu Pinnacle, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Vastu Pinnacle, Borivali West – for Sale

वास्तु पिनाकल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.57 Cr

2 BHK + 2 Bath
572
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
1 Open Parking
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

P पपु गुप्ता

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Garden Grove, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Garden Grove, Borivali West – for Sale

गार्डन ग्रोव

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
1 Open Parking
असुसज्जित

वास्तु कंप्लायंट

P पपु गुप्ता

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Floor Plan in 3 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
1325
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
सर्वेंट रूम
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
11th of 32 Floors

प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

R रमेश सिंघ

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ipsit Anand Mangal, Borivali West

2 BHK Apartment at Ipsit Anand Mangal, Borivali West – for Sale

आईपीएसआईटी आनंद मंगल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.74 Cr

2 BHK + 2 Bath
537
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
स्टडी रूम
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
8th of 21 Floors

ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी

R रमेश सिंघ

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Kolte Patil Evara, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Kolte Patil Evara, Borivali West - for Sale

कोलटे पाटील एवारा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.7 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
18th of 31 Floors

फ्री होल्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
फ़ैमिली

R रोनक पंजाबी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Kasturi Milan, Borivali West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Kasturi Milan, Borivali West – for Sale

कस्तुरी मिलान

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

2 BHK + 2 Bath
810
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in VAS Pushp Vinod 4, Borivali West

Staircase in 2 BHK Apartment at VAS Pushp Vinod 4, Borivali West – for Sale

वस पुष्प विनोद 4

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
790
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
नॉर्थ ईस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Prerana CHS, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Prerana CHS, Borivali West – for Sale

प्रेरणा सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

2 BHK + 2 Bath
580
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
1 Covered Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ratnakunj Apartment, Borivali West

रत्नाकुंज अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
नॉर्थ ईस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Arkade Crown, Borivali West

अर्केडे क्राउन

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
1289
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
1 Covered Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Romell Ariana, Borivali West

रोमेल अरियाना

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
900
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in The Green Jay Krishna, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at The Green Jay Krishna, Borivali West - for Sale

द ग्रीन जे कृष्णा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

2 BHK + 2 Bath
587
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
1 Covered Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Prasanna Prabha CHS Borivali, Borivali West

प्रसन्ना प्रभा सीएचएस बोरिवली

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
1154
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
ईस्ट Facing
2 Covered Parking
अन्य Flooring
सुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Blue Crystal, Borivali West

ब्लू क्रिस्टल

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

3 BHK + 3 Bath
868
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
15th of 22 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Phoenix Atulya, Borivali West

Kitchen in 4 BHK Apartment at Phoenix Atulya, Borivali West – for Sale

फीनिक्स अतुल्य

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

4 BHK + 4 Bath
1820
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
2 Covered Parking
कॉंक्रीट Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Krishnashray CHS, Borivali West

कृष्णाश्रय सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
ईस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Creek View CHS Borivalli, Borivali West

Bedroom in 1 BHK Apartment at Creek View CHS Borivalli, Borivali West – for Sale

क्रीक व्यू सीएचएस बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 95 L

1 BHK + 1 Bath
410
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Casa Baylord, Ic Colony

कासा बेलॉर्ड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 1.85 Cr

2 BHK + 2 Bath
900
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
1 Open Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

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Vazira Mumbai (0.35 km)
Eksar Mumbai (0.87 km)
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Dalvi Nagar Mumbai (1.36 km)

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साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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