✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 193 1 BHK, 625 2 BHK and 270 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 20 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,383 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 25, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Romell Ariana, Borivali West

रोमेल अरियाना

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
नॉर्थ ईस्ट Facing
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Pranam CHS Borivalli West, Shimpoli

Kitchen in 2 BHK Apartment at Pranam CHS Borivalli West, Shimpoli – for Sale

प्रणाम सीएचएस बोरिवल्ली पश्चिम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
610
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
14th of 19 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड
प्राइम लोकेशन

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Vastu Pinnacle, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at Vastu Pinnacle, Borivali West – for Sale

वास्तु पिनाकल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
572
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
7th of 16 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Goyal Abhiram, Kastur Park

Room in 2 BHK Apartment at Goyal Abhiram, Kastur Park – for Sale

गोयल अभिराम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 2.35 Cr

2 BHK + 2 Bath
762
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
नॉर्थ Facing
8th of 9 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 2 BHK Apartment at Goyal Abhiram, Kastur Park – for Sale

गोयल अभिराम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 1.7 Cr

2 BHK + 2 Bath
630
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
4th of 9 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड
प्राइम लोकेशन

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1.5 BHK Apartment For Sale in Shankh Abhiman Apartment, Kastur Park

Kitchen in 1.5 BHK Apartment at Shankh Abhiman Apartment, Kastur Park – for Sale

शंख अभिमान अपार्टमेंट

1.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 1.65 Cr

1.5 BHK + 2 Bath
490
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
8th Floor
1 Open Parking
असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Mahir Apartment, Vivekanand Nagar

3 BHK Apartment – Garden View at Mahir Apartment, Vivekanand Nagar - for Sale

माहिर अपार्टमेंट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - विवेकानंद नगर, मुंबई

₹ 3.51 Cr

3 BHK + 3 Bath
918
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
6th of 32 Floors
1 Covered + 1 Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Shila Bina Apartments, Eksar

Bathroom in 1 BHK Apartment at Shila Bina Apartments, Eksar – for Sale

शीला बीना अपार्टमेंट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एक्सर, मुंबई

₹ 1.35 Cr

1 BHK + 2 Bath
436
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th Floor
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ्री होल्ड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Pranam CHS Borivalli West, Borivali West

Kitchen in 1 BHK Apartment at Pranam CHS Borivalli West, Borivali West – for Sale

प्रणाम सीएचएस बोरिवल्ली पश्चिम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

1 BHK + 2 Bath
425
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 7 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment – Exterior View View at Shila Bina Apartments, Eksar - for Sale

शीला बीना अपार्टमेंट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एक्सर, मुंबई

₹ 1.35 Cr

1 BHK + 2 Bath
437
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
17th of 18 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Aditya Hari Smruti CHS, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Aditya Hari Smruti CHS, Borivali West – for Sale

आदित्या हरि स्मृति सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.1 Cr

2 BHK + 2 Bath
555
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 20 Floors
1 Covered Parking

वाइड रोड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन

अनिकेत शिर्के 4.5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in RSK Apartments, Borivali West

आरएसके अपार्टमेंट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1 Cr

1 BHK + 2 Bath
550
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
4th of 7 Floors
1 Covered + 1 Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
स्कूल्स इन विसिनिटी

सुरेश अ तायडे 1

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1 BHK Apartment For Sale in Veda CHS, Ic Colony

Kitchen in 1 BHK Apartment at Veda CHS, Ic Colony – for Sale

वेदा चस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 1 Cr

1 BHK + 1 Bath
550
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
5th of 7 Floors

प्राइम लोकेशन
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

चेतन भट्ट 4.6

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Thakkar Victory Arch, Dalvi Nagar

ठक्कर विजय आर्क

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 72 L

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
टेस्टफुल इंटीरियर्स
फ़ैमिली

A अशीश रविंद्रकुमार कनकिया

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3 BHK Apartment For Sale in Hum Vishal 1, Borivali West

Bathroom in 3 BHK Apartment at Hum Vishal 1, Borivali West – for Sale

हम विशाल 1

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3 Cr

3 BHK + 3 Bath
850
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 16 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
वास्तु कंप्लायंट

Y Yogesh Bangera

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1 BHK Apartment For Sale in Om Sadguru CHS, Ic Colony

Bedroom in 1 BHK Apartment at Om Sadguru CHS, Ic Colony – for Sale

ओम सदगुरु सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 88 L

1 BHK + 1 Bath
410
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
7th of 7 Floors
सेलेक्ट व्यू Flooring

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Esperanca Apartment, Ic Colony

एस्पेरांसा अपार्टमेंट

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 1 Cr

1 BHK + 2 Bath
297
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
8th of 12 Floors
1 Open Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Janakalyan CHS, Borivali West

जनकलयन सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 38 L

1 BHK
430
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 18 Floors
1 Covered Parking

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Manas Moti Apartment, Borivali West

3 BHK Apartment at Manas Moti Apartment, Borivali West – for Sale

मानस मोती अपार्टमेंट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3 Cr

3 BHK
992
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
3rd of 6 Floors
मार्बल Flooring
सुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ganpati Apartment Borivali, Borivali West

गणपति अपार्टमेंट बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.6 Cr

2 BHK + 2 Bath
777
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
15th of 19 Floors
1 Covered + n/a Open

वाइड रोड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

गणेश जगदीश शर्मा

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Mhatre White Orchid Residency

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.22 Cr

3 BHK
1136
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Borivali West

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.41 Cr

1 BHK + 2 Bath
494
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 8 Floors

ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.05 Cr

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
साउथ Facing
9th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.68 Cr

2 BHK + 2 Bath
575
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 9 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Shivoham Avyukta Vedant, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Shivoham Avyukta Vedant, Borivali West - for Sale

शिवोहम अव्यक्त वेदांत

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.47 Cr

2 BHK
544
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

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Add Nearby Localities of Borivali West

Vazira Mumbai (0.35 km)
Eksar Mumbai (0.87 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)
Dalvi Nagar Mumbai (1.36 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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