✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 185 1 BHK, 561 2 BHK and 244 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 23 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,309 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 26, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Zinnia, Borivali West

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.29 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 637

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 18th of 21 Floors

J जय उदेशी

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1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

शिंपोली, मुंबई

₹ 1.24 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 430

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.79 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1537

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Aditya Urvashi CHS LTD, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Aditya Urvashi CHS LTD, Borivali West – for Sale

आदित्य उर्वशी सीएचएस लिमिटेड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 681

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 8th of 14 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

Studio Apartment For Sale in Borivali West

Studio Apartment – Exterior View View at Borivali West - for Sale

स्टूडियो फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.08 Cr

Config: Studio + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 360

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 22th Floor
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.8 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1250

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 8th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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2 BHK Apartment For Sale in Akshita Avenue, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Akshita Avenue, Borivali West – for Sale

अक्षिता एवेन्यू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 600

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 5th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

वाइड रोड
फ्री होल्ड
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 1.75 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 575

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: n/a Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in KT Trigun Chs Ltd, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at KT Trigun Chs Ltd, Borivali West – for Sale

केटी त्रिगुण सीएचएस लिमिटेड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 550

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 4th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

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2 BHK Apartment For Sale in Kush Emerald, Borivali West

कुश एमरल्ड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.86 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 689

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित
View: रोड व्यू

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.7 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 900

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 6th of 16 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Govind Nagar

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - गोविंद नगर, मुंबई

गोविंद नगर, मुंबई

₹ 1.35 Cr

Config: 1 BHK
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 571

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 5th of 6 Floors
पार्किंग: n/a Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Shree Siddhivinayak CHS Borivali, Borivali West

श्री सिद्धिविनायक सीएचएस बोरीवली

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.2 Cr

Config: 3 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 1800

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 10th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Aditya Harismruti Premises CHS LTD, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Aditya Harismruti Premises CHS LTD, Borivali West – for Sale

आदित्या हरिस्मृति प्रेमिसेस सीएचएस लिमिटेड

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 738

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Amann Solitaire, Borivali West

अमन सोलिटेयर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4 Cr

Config: 3 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 951

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 4th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Modi Spaces Ganges, Borivali West

मोदी स्पेसेस गंगा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

Config: 3 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 887

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 19th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Mehul Palace Chs, Borivali West

मेहुल पैलेस सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.05 Cr

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 438

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 2nd of 7 Floors
पार्किंग: n/a Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Vora Rasesh Brijesh, Borivali West

Bedroom in 1 BHK Apartment at Vora Rasesh Brijesh, Borivali West – for Sale

वोरा राशेश ब्रिजेश

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.45 Cr

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 396

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 4th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in JPV Pratap Adinath, Borivali West

जेपीवी प्रताप आदिनाथ

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.9 Cr

Config: 3 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 1008

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 12th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Prathana Acharya Ashram, Borivali West

प्रार्थना आचार्य आश्रम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 444

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 14th of 15 Floors
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - गोराई 2, मुंबई

गोराई 2, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 595

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: n/a Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Shree Om Paradise CHS, Borivali West

श्री ओम पैराडाइस सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.9 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 660

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 17th of 36 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Aroma CHS Borivali, Borivali West

अरोमा सीएचएस बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 550

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 4th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Balcony in 3 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.7 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1137

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 21th of 33 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open
Flooring: मार्बल Flooring

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
न्यूली बिल्ट
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Narayan Kunj CHS, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Narayan Kunj CHS, Borivali West – for Sale

नारायण कुंज सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 610

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 6 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

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3 बीएचके
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5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया