✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 120 1 BHK, 454 2 BHK and 199 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 23 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,033 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: May 30, 2026

1 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Bedroom in 1 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.45 Cr

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Open Parking
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
स्पेशियस

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Philjoy CHS, Borivali West

Bathroom in 1 BHK Apartment at Philjoy CHS, Borivali West – for Sale

फिलजॉय सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

1 BHK + 2 Bath
440
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 7 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

मनीश वेड

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 1 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

1 BHK + 1 Bath
425
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 9 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 1 BHK Apartment at Chikoowadi – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - चिकूवाडी, मुंबई

चिकूवाडी, मुंबई

₹ 1.3 Cr

1 BHK + 2 Bath
430
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
5th of 7 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

संदीप एस शाह 4.1

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Shiv Darshan CHS Borivali West, Borivali West

Bathroom in 1 RK Apartment at Shiv Darshan CHS Borivali West, Borivali West – for Sale

शिव दर्शन सीएचएस बोरीवली पश्चिम

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 56 L

1 RK + 1 Bath
190
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 9 Floors
n/a Open Parking

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Nilesh Apartments Borivali, Borivali West

Bathroom in 1 BHK Apartment at Nilesh Apartments Borivali, Borivali West – for Sale

नीलेश अपार्टमेंट्स बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 88 L

1 BHK + 1 Bath
420
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 22 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
गेटेड सोसायटी
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल

J जय जयंत गौड़ा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Om CHS Borivali, Borivali West

Room in 1 BHK Apartment at Om CHS Borivali, Borivali West – for Sale

ओम सीएचएस बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

1 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
6th of 14 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

नगनाथ मंगोबा कसबे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in DGS Sheetal Meghdoot, Govind Nagar

1 BHK Apartment at DGS Sheetal Meghdoot, Govind Nagar – for Sale

डीजीएस शीतल मेघदूत

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - गोविंद नगर, मुंबई

₹ 1.11 Cr

1 BHK + 1 Bath
425
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

A अशीश रविंद्रकुमार कनकिया

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Gagansagar CHS, Eksar

Bedroom in 1 BHK Apartment at Gagansagar CHS, Eksar – for Sale

गगनसागर ची एचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एक्सर, मुंबई

₹ 1.5 Cr

1 BHK + 2 Bath
467
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
11th of 21 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Thakkar Victory Arch, Dalvi Nagar

ठक्कर विजय आर्क

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 72 L

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
टेस्टफुल इंटीरियर्स
फ़ैमिली

A अशीश रविंद्रकुमार कनकिया

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Raj Villa CHS, Borivali West

Kitchen in 1 BHK Apartment at Raj Villa CHS, Borivali West – for Sale

राज विला सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 60.02 L

1 BHK + 1 Bath
258
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 7 Floors
1 Covered Parking

S सिधांत

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Ic Colony – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 1.6 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
1st of 4 Floors
n/a Open Parking

प्राइम लोकेशन
वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
पीसफुल विसिनिटी
स्कूल्स इन विसिनिटी

स्वीट होम रिअल्टी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Pooja CHS Borivali, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Pooja CHS Borivali, Borivali West – for Sale

पूजा सीएचएस बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 7 Floors
1 Open Parking

अजय सुनील सिंग

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Yogi Ratna Apartments, Borivali West

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Yogi Ratna Apartments, Borivali West – for Sale

योगी रत्न अपार्टमेंट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.51 Cr

2 BHK + 2 Bath
790
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open
मार्बल Flooring

पीसफुल विसिनिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
फ्री होल्ड
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन

M मनीश वेड

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Bedroom in 3 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3 Cr

3 BHK + 3 Bath
985
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
सुसज्जित

वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Dotom Vue, Borivali West

Floor Plan in 1 BHK Apartment at Dotom Vue, Borivali West – for Sale

डोटोम व्यू

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 98 L

1 BHK + 2 Bath
420
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
4th of 23 Floors
n/a Open Parking

प्राइम लोकेशन
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल

N निलेश 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Devganga Borivli Sheela CHS, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Devganga Borivli Sheela CHS, Borivali West – for Sale

देवगंगा बोरिवली शीला छ्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.2 Cr

2 BHK + 2 Bath
660
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
13th of 15 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली

नगनाथ मंगोबा कसबे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

2 BHK + 2 Bath
495
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
n/a Open Parking
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Shubhjivan Sianna Heights, Borivali West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Shubhjivan Sianna Heights, Borivali West – for Sale

शुभजीवन सिआन्ना हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.52 Cr

2 BHK + 3 Bath
758
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
22th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

एजेंट से संपर्क करें

Room in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.7 Cr

2 BHK + 2 Bath
724
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
13th of 20 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Vastu Pinnacle, Borivali West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Vastu Pinnacle, Borivali West – for Sale

वास्तु पिनाकल

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.7 Cr

2 BHK + 2 Bath
572
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
9th of 16 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Monarch Trinity, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Monarch Trinity, Borivali West – for Sale

मोनार्क त्रिनिटी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.87 Cr

2 BHK + 2 Bath
566
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
7th of 9 Floors
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ashtavinayak Nagar

2 BHK Apartment – Exterior View View at Ashtavinayak Nagar - for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - अष्टविनायक नगर, मुंबई

अष्टविनायक नगर, मुंबई

₹ 2.4 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

ईशाक अंसारी

एजेंट से संपर्क करें

Dining area in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.11 Cr

2 BHK
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
अर्ध-सुसज्जित

अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
वाइड रोड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

ईशाक अंसारी

एजेंट से संपर्क करें

Bedroom in 3 BHK Apartment at Dipti Varella Mansion, Borivali West – for Sale

दिप्ति वरेला मैन्शन

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.12 Cr

3 BHK + 3 Bath
854
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
8th of 15 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

एजेंट से संपर्क करें

1
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...
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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया