✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 148 1 BHK, 503 2 BHK and 225 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 23 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,151 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Sep 1, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Pooja CHS Borivali, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Pooja CHS Borivali, Borivali West – for Sale

पूजा सीएचएस बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 750

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 7 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

अजय सुनील सिंग

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3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.65 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 851

वर्ग फुट
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

वास्तु कंप्लायंट

P पपु गुप्ता

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2 BHK Apartment For Sale in Keshavnidhi Apartment, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Keshavnidhi Apartment, Borivali West – for Sale

केशवनिधि अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.7 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 700

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: अन्य Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Nav Man Mandir CHS, Borivali West

नव मन मंदिर छावणीस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.7 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 580

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Soham Residency Borivalli, Vazira

सोहम रेसिडेंसी बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वाजिरा, मुंबई

₹ 1.26 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 423

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Prathamesh Paradise, Borivali West

1 BHK Apartment – Exterior View View at Prathamesh Paradise, Borivali West - for Sale

प्रथमेश पॅराडाइस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 95 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 408

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 1st of 7 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Park View CHS Borivalli, Borivali West

पार्क व्यू सीएचएस बोरीवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 474

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 25 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Pranam CHS Borivalli West, Borivali West

प्रणाम सीएचएस बोरिवल्ली पश्चिम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.3 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 474

वर्ग फुट
Floor: 4th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित
View: रोड व्यू

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Sumit Sun Sumit, Borivali West

सुमित सन सुमित

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.9 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 666

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 3rd of 16 Floors

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Ratnakunj Apartment, Borivali West

रत्नाकुंज अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 650

वर्ग फुट
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: अन्य Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Prerana CHS Borivali, Borivali West

प्रेरणा सीएचएस बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 645

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: अन्य Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Park View CHS Borivalli, Borivali West

पार्क व्यू सीएचएस बोरीवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 700

वर्ग फुट
Floor: 12th of 25 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित
View: रोड व्यू

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Ajmera Manor, Borivali West

अजमेरा मनोर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 740

वर्ग फुट
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 20th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

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रत्नाकुंज अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 700

वर्ग फुट
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 8th of 12 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Royal Eksar Apartment, Borivali West

रॉयल एक्सार अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 721

वर्ग फुट
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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3 BHK Apartment For Sale in Kamla Om Hansa CHS, Borivali West

कमला ओम हंसा सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 987

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 15th of 25 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Shreeji Apartment Borivali , Borivali West

श्रीजी अपार्टमेंट बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 720

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Arkade Crown, Borivali West

अर्केडे क्राउन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 657

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 19th of 30 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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3 BHK Apartment For Sale in Blue Crystal, Borivali West

ब्लू क्रिस्टल

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1200

वर्ग फुट
Floor: 12th of 25 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित
View: रोड व्यू

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Phoenix, Borivali West

एच रिशभराज फीनिक्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.9 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 650

वर्ग फुट
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 8th of 25 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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पार्क व्यू सीएचएस बोरीवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 474

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Amar Om Vasudev CHS, Borivali West

अमर ओम वासुदेव सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 474

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 7th of 22 Floors
पार्किंग: n/a Open Parking

सुनील रानसुरे

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4 BHK Apartment For Sale in Eugene Apartment, Borivali West

युजीन अपार्टमेंट

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.75 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1400

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Kolte Patil Evara, Borivali West

कोलटे पाटील एवारा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 750

वर्ग फुट
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 9th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

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3 BHK Apartment For Sale in Fortune Avirahi, Borivali West

फॉर्च्यून अविरही

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.65 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1453

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 3 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

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Vazira Mumbai (0.35 km)
Yogi Nagar Mumbai (0.53 km)
Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
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Chikoowadi Mumbai (1.12 km)

बजट

साइज़

Building Type

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कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
लैंड
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
वेयरहाउस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया