✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 193 1 BHK, 625 2 BHK and 270 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 24 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,385 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 25, 2026

1 BHK Apartment For Sale in Borivali West

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.05 Cr

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
साउथ Facing
9th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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2 BHK Apartment For Sale in Shivoham Avyukta Vedant, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Shivoham Avyukta Vedant, Borivali West - for Sale

शिवोहम अव्यक्त वेदांत

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.47 Cr

2 BHK
544
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.68 Cr

2 BHK + 2 Bath
575
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 9 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment – Exterior View View at Borivali West - for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.42 Cr

2 BHK + 2 Bath
780
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered Parking
सुसज्जित

विजय भट्ट 4

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Dipti Varella Mansion, Borivali West

3 BHK Apartment at Dipti Varella Mansion, Borivali West – for Sale

दिप्ति वरेला मैन्शन

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.05 Cr

3 BHK
854
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Apartment For Sale in Karmvir Saraswati Apartment, Borivali West

कर्मवीर सरस्वती अपार्टमेंट

5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 6.5 Cr

5 BHK + 5 Bath
2000
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
4th of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

2 BHK + 2 Bath
757
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 8 Floors

ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.7 Cr

3 BHK + 3 Bath
831
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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3 BHK Apartment For Sale in Vas Pushp Vinod 2, Borivali West

Bedroom in 3 BHK Apartment at Vas Pushp Vinod 2, Borivali West – for Sale

वस पुष्प विनोद 2

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
965
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 17 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
स्पेशियस

मनीश वेड

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Yogi Ratna Apartments, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Yogi Ratna Apartments, Borivali West - for Sale

योगी रत्न अपार्टमेंट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

2 BHK + 2 Bath
724
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th of 12 Floors
1 Covered Parking

ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
स्पेशियस
पीसफुल विसिनिटी
टेस्टफुल इंटीरियर्स

मनीश वेड

एजेंट से संपर्क करें

3.5 BHK Apartment For Sale in Bhattad Towers, Borivali West

भट्टाद टॉवर्स

3.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.5 Cr

3.5 BHK + 3 Bath
1400
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
2 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Naya Oriental CHS, Devki Nagar

नया ओरिएंटल सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - देवकी नगर, मुंबई

₹ 1.47 Cr

2 BHK + 2 Bath
625
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
1st of 5 Floors

अफोर्डेबल
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी

जय जयंत गौड़ा

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3 BHK Apartment For Sale in Rite Fortis, Borivali West

राइट फोर्टिस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

3 BHK
845
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd Floor
1 Covered Parking

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.7 Cr

2 BHK + 2 Bath
780
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 12 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Astral, Borivali West

Building Lobby in 3 BHK Apartment at H Rishabraj Astral, Borivali West – for Sale

एच रिशाबराज एस्ट्रल

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.91 Cr

3 BHK
896
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Vas Pushp Vinod 2, Borivali West

वस पुष्प विनोद 2

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

2 BHK
580
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
मार्बल Flooring
असुसज्जित
रोड व्यू

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 9 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in NHP Anshul Heights, Mahavir Nagar

एनएचपी अंशुल हाइट्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - महावीर नगर, मुंबई

₹ 3.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
900
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 9 Floors

ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

3 BHK
1100
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 17 Floors
2 Covered Parking

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.35 Cr

1 BHK
515
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
3rd of 4 Floors
मार्बल Flooring
अर्ध-सुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ajmera Manor, Borivali West

2 BHK Apartment at Ajmera Manor, Borivali West – for Sale

अजमेरा मनोर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.88 Cr

2 BHK
800
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
21th of 22 Floors
1 Covered Parking
मार्बल Flooring

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

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4 BHK Apartment For Sale in Panchnaad Anantham, Borivali West

Floor Plan in 4 BHK Apartment at Panchnaad Anantham, Borivali West – for Sale

पंचनाद अनंतम

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.6 Cr

4 BHK
1427
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Shiv Parvati CHS Borivali West, Borivali West

शिव पार्वती सीएचएस बोरिवली पश्चिम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
1050
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
वेल वेंटिलेटेड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

शिवोहम अव्यक्त वेदांत

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.6 Cr

2 BHK
594
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
1 Covered Parking
मार्बल Flooring
असुसज्जित

पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
ब्रेकथ्रू प्राइस
स्पेशियस
प्राइम लोकेशन

S सोमिल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Pawan CHS Borivali, Borivali West

पवन सीएचएस बोरीवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1 Cr

1 BHK + 1 Bath
370
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम +1
रहने के लिए तैयार
सेलेक्ट व्यू Facing
1 Covered + 1 Open

सनील

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बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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