✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 122 1 BHK, 454 2 BHK and 199 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Mumbai for Sale
Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 35 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,034 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: May 30, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.45 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 20 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली
वास्तु कंप्लायंट

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Park Vistas, Borivali West

2 BHK Apartment – Garden View at H Rishabraj Park Vistas, Borivali West - for Sale

एच रिशभराज पार्क विस्टास

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.95 Cr

2 BHK + 2 Bath
730
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th of 13 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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1 BHK Apartment For Sale in Glasswood Om Sarjan CHSL, Dalvi Nagar

1 BHK Apartment – Exterior View View at Glasswood Om Sarjan CHSL, Dalvi Nagar - for Sale

ग्लासवुड ओएम सर्जन सीएचएसएल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 1.35 Cr

1 BHK + 2 Bath
423
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
15th of 15 Floors
1 Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Ajmera Manor, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Ajmera Manor, Borivali West – for Sale

अजमेरा मनोर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.57 Cr

2 BHK + 2 Bath
785
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
12th of 20 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Modispaces Volga, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Modispaces Volga, Borivali West – for Sale

मोडीस्पेसेस वोल्गा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.21 Cr

2 BHK + 2 Bath
617
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
11th of 20 Floors
1 Covered Parking

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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3 BHK Apartment For Sale in Rander Komal Kounteya CHS, Prerna Nagar

Bathroom in 3 BHK Apartment at Rander Komal Kounteya CHS, Prerna Nagar – for Sale

रैंडर कोमल कौंटेय चेएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - प्रेरणा नगर, मुंबई

₹ 3.35 Cr

3 BHK + 3 Bath
847
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1st of 22 Floors
n/a Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली
वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Rajmani Apartment, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Rajmani Apartment, Borivali West – for Sale

राजमणि अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.3 Cr

2 BHK + 2 Bath
660
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
18th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Kosmos Kedar Darshan, Kastur Park

Kitchen in 2 BHK Apartment at Kosmos Kedar Darshan, Kastur Park – for Sale

कॉस्मॉस केदार दर्शन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
615
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
11th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट

अर्जुनराजे कासूरदे

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1.5 BHK Apartment For Sale in Arkade Crown, Lic Colony

Bathroom in 1.5 BHK Apartment at Arkade Crown, Lic Colony – for Sale

अर्केडे क्राउन

1.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - लिक कॉलोनी, मुंबई

₹ 2.15 Cr

1.5 BHK + 2 Bath
520
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
16th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Shamik Keshav CHS, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Shamik Keshav CHS, Borivali West – for Sale

शमिक केशव सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
698
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
18th of 20 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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Room in 2 BHK Apartment at Mahavir Shikhhar, Roshan Nagar – for Sale

महावीर शिखर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - रोशन नगर, मुंबई

₹ 2.55 Cr

2 BHK + 2 Bath
638
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
10th of 18 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल

अर्जुनराजे कासूरदे

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4 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Room in 4 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5 Cr

4 BHK + 4 Bath
1800
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
9th of 22 Floors
2 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Amar Jyoti Tower, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Amar Jyoti Tower, Borivali West – for Sale

अमर ज्योति टॉवर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

2 BHK + 2 Bath
616
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 19 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
फ्री होल्ड
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी

अर्जुनराजे कासूरदे

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1 BHK Apartment For Sale in Amar Jyoti Tower, Dalvi Nagar

Bathroom in 1 BHK Apartment at Amar Jyoti Tower, Dalvi Nagar – for Sale

अमर ज्योति टॉवर

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 1.46 Cr

1 BHK + 2 Bath
440
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
13th of 19 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

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2 BHK Apartment For Sale in Sumit Sun Sumit, Borivali West

सुमित सन सुमित

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

2 BHK + 2 Bath
666
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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3 BHK Apartment For Sale in Shraddha Elite, Borivali West

श्रद्धा एलिट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.69 Cr

3 BHK + 3 Bath
1029
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
16th of 40 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 3 BHK Apartment at Vrindavan Society Borivali West, Borivali West – for Sale

वृंदावन सोसायटी बोरीवली वेस्ट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
1375
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
10th of 20 Floors
2 Covered Parking
असुसज्जित
रोड व्यू

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Chaitanya Nirmaan Heights, Borivali West

चैतन्य निर्माण हाइट्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
1200
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
15th of 25 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित
रोड व्यू

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ratnakunj Apartment, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Ratnakunj Apartment, Borivali West – for Sale

रत्नाकुंज अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
7th of 12 Floors
1 Open Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Arkade Crown, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Arkade Crown, Borivali West - for Sale

अर्केडे क्राउन

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.31 Cr

3 BHK + 3 Bath
1289
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
12th of 30 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित
रोड व्यू

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Divisha Sanskriti Signature, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Divisha Sanskriti Signature, Borivali West – for Sale

दिविशा संस्कृति सिग्नेचर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

2 BHK + 2 Bath
665
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
7th of 20 Floors
1 Open Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Goyal Sea Rock, Borivali West

गोयल सी रॉक

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

2 BHK + 2 Bath
534
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
नॉर्थ Facing
8th of 10 Floors
1 Open Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Amar Om Vasudev CHS, Borivali West

अमर ओम वासुदेव सीएचएस

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 6 Cr

4 BHK + 4 Bath
1400
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
25th of 26 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Rajshree Apartment Mahavir Nagar, Mahavir Nagar

राजश्री अपार्टमेंट महावीर नगर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - महावीर नगर, मुंबई

₹ 1.3 Cr

2 BHK + 2 Bath
570
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
1 Open Parking
अन्य Flooring
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Sanskruti Vrushi, Borivali West

संस्कृति वृशी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.95 Cr

2 BHK + 2 Bath
642
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
10th of 15 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

1
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...
42

फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया