✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 220 1 BHK, 642 2 BHK and 279 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 37 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,455 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Dec 21, 2025

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3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.8 Cr

3 BHK + 3 Bath
718
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 9 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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2 BHK Apartment For Sale in Nav Rajhans CHS, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Nav Rajhans CHS, Borivali West – for Sale

नव राजहंस सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.85 Cr

2 BHK + 2 Bath
771
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
18th of 23 Floors
1 Covered Parking

वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

विशाल बिस्किटवाला

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2 BHK Apartment For Sale in Raj Heritage, Borivali West

राज हेरिटेज

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
730
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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Dotom Vue

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 95 L

1 BHK + 1 Bath
410
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
सेलेक्ट व्यू Facing
1 Covered + 1 Open
सेलेक्ट व्यू Flooring

रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
पीसफुल विसिनिटी

V विनायक विजय बार्गे

एजेंट से संपर्क करें

Dotom Vue

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.5 Cr

2 BHK + 1 Bath
653
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
सेलेक्ट व्यू Facing
1 Covered Parking
सेलेक्ट व्यू Flooring

रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
पीसफुल विसिनिटी

V विनायक विजय बार्गे

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2 BHK Apartment For Sale in Narayan Kunj CHS, Borivali West

Master Bedroom in 2 BHK Apartment at Narayan Kunj CHS, Borivali West – for Sale

नारायण कुंज सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ वेस्ट Facing
5th of 12 Floors

लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

अभिजी कल्याण भोसले 4.5

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2.5 BHK Apartment For Sale in Satra Park, Borivali West

सटरा पार्क

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.7 Cr

2.5 BHK + 2 Bath
715
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 9 Floors

ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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2 BHK Apartment For Sale in Modi Spaces Ganges, Borivali West

मोदी स्पेसेस गंगा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.15 Cr

2 BHK + 2 Bath
630
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 9 Floors

वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ुली रेनोवेटेड
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Modi Spaces Tashkent, Borivali West

मोदी स्पेसेस ताश्केंट

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.4 Cr

1 BHK + 2 Bath
450
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered + n/a Open

ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

J जय उदेशी

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2 BHK Apartment For Sale in Arkade Crown, Borivali West

अर्केडे क्राउन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.65 Cr

2 BHK + 2 Bath
707
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
वेल वेंटिलेटेड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment – Exterior View View at Borivali West - for Sale

2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

विनती पर मुल्य

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.6 Cr

3 BHK + 3 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2nd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Borivali West

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 3.8 Cr

4 BHK + 4 Bath
1230
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 3.51 Cr

3 BHK + 3 Bath
1004
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
15th of 20 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

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1 BHK Apartment For Sale in Empire Stella, Ic Colony

Bathroom in 1 BHK Apartment at Empire Stella, Ic Colony – for Sale

एम्पायर स्टेला

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई See on Map

₹ 1.15 Cr

1 BHK + 2 Bath
423
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 9 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
रिप्यूटेड बिल्डर
गेटेड सोसायटी
प्राइम लोकेशन

जय जयंत गौड़ा

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2 BHK Apartment For Sale in Divine Blue Star CHS, Ic Colony

Room in 2 BHK Apartment at Divine Blue Star CHS, Ic Colony – for Sale

डिवाइन ब्लू स्टार सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई See on Map

₹ 1.6 Cr

2 BHK + 2 Bath
569
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
4th of 10 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
प्राइम लोकेशन
वेल वेंटिलेटेड

जय जयंत गौड़ा

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Chaitanya Om Shivam, Borivali West

Master Bedroom in 3 BHK Apartment at Chaitanya Om Shivam, Borivali West – for Sale

चैतन्य ओम शिवम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.75 Cr

3 BHK + 3 Bath
788
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
1 Covered Parking

वाइड रोड
रिप्यूटेड बिल्डर
गेटेड सोसायटी
वेल वेंटिलेटेड
न्यूली बिल्ट

विनित शाह

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Raj Castle CHS, Borivali West

राज कैसल सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 99 L

1 BHK + 2 Bath
650
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 7 Floors
1 Covered + 1 Open

वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
स्कूल्स इन विसिनिटी

सुरेश अ तायडे 1

एजेंट से संपर्क करें

5 BHK Apartment For Sale in Borivali West

5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 5 Cr

5 BHK + 5 Bath
1800
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
8th of 11 Floors

ब्रेकथ्रू प्राइस
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Sethia Marine View, Borivali West

Master Bedroom in 2 BHK Apartment at Sethia Marine View, Borivali West – for Sale

सेथिया मरीन व्यू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 1.5 Cr

2 BHK + 2 Bath
586
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
नॉर्थ ईस्ट Facing
15th of 23 Floors
1 Open Parking

ब्रेकथ्रू प्राइस
रिप्यूटेड बिल्डर
फ़ैमिली
ऐम्पल पार्किंग
स्कूल्स इन विसिनिटी

नितिन शंकर मोहिते

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2.5 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Bathroom in 2.5 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.1 Cr

2.5 BHK + 2 Bath
694
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
12th of 12 Floors

नियर सिटी सेंटर
फ्री होल्ड
अफोर्डेबल
न्यूली बिल्ट
फीमेल्स ओनली

M महेश प्रफुल भानुशाली

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2 BHK Apartment For Sale in Shivoham Avyukta Vedant, Borivali West

Master Bedroom in 2 BHK Apartment at Shivoham Avyukta Vedant, Borivali West – for Sale

शिवोहम अव्यक्त वेदांत

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
654
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
निर्माणाधीन
वेस्ट Facing
18th of 22 Floors

रिप्यूटेड बिल्डर
अफोर्डेबल
लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी
फीमेल्स ओनली

M महेश प्रफुल भानुशाली

एजेंट से संपर्क करें

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई See on Map

₹ 4.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
1283
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
2 Covered + n/a Open

वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Mahavir Nagar

Staircase in 1 BHK Apartment at Mahavir Nagar – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - महावीर नगर, मुंबई

महावीर नगर, मुंबई See on Map

₹ 81 L

1 BHK + 1 Bath
330
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
101th of 7 Floors

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
फ़ैमिली

दिलीप राठोड़

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Utopia Garden Grove Mall, Chikoowadi

Master Bedroom in 4 BHK Apartment at Utopia Garden Grove Mall, Chikoowadi – for Sale

उटोपिया गार्डन ग्रोव मॉल

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - चिकूवाडी, मुंबई See on Map

₹ 5.5 Cr

4 BHK + 4 Bath
2000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
11th Floor
2 Covered Parking

विजय भट्ट 4.2

एजेंट से संपर्क करें

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Dalvi Nagar Mumbai (1.36 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
अटैच्ड मार्केट
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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