✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 185 1 BHK, 561 2 BHK and 243 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Mumbai for Sale
Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 2 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,311 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 25, 2026

1 BHK Apartment For Sale in Golders Green CHS, Borivali West

Bathroom in 1 BHK Apartment at Golders Green CHS, Borivali West – for Sale

गोल्डर्स ग्रीन सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.3 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 420

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 1st of 6 Floors
पार्किंग: n/a Covered + n/a Open

M मारियो हरि फर्नांडिस

एजेंट से संपर्क करें

Living Room in 1 BHK Apartment at Babhai Naka – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बाभई नाका, मुंबई

बाभई नाका, मुंबई

₹ 1.35 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 411

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित
View: रोड व्यू

K कमलेश मित्तल

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Living Room in 2 BHK Apartment at Shimpoli – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

शिंपोली, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 660

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Romell Empress, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Romell Empress, Borivali West – for Sale

रोमेल एम्प्रेस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 610

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 9th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

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Room in 1 BHK Apartment at Prem Nagar – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - प्रेम नगर, मुंबई

प्रेम नगर, मुंबई

₹ 2.73 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 525

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 9 Floors
पार्किंग: 2 Covered Parking

F फैंटसी होम

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Lekh Residency, Borivali West

Floor Plan in 2 BHK Apartment at Lekh Residency, Borivali West – for Sale

लेख रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.38 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 708

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 8th of 11 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S Sandeep Jaywant Vichare

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3 BHK Apartment For Sale in Shree Rameshwar Tower, Borivali West

Kitchen in 3 BHK Apartment at Shree Rameshwar Tower, Borivali West – for Sale

श्री रामेश्वर टावर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.7 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1400

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 10 Floors

संकेत मेहता 4

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Floor Plan in 1 BHK Apartment at Ic Colony – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 1.15 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 450

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 9 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

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3 BHK Apartment For Sale in Om Ganesh CHS Borivalli, Borivali West

Balcony in 3 BHK Apartment at Om Ganesh CHS Borivalli, Borivali West – for Sale

ओम गणेश सीएचएस बोरिवली

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.5 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1800

वर्ग फुट
Additional Spaces: एक्स्ट्रा रूम +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 7th of 10 Floors

भवेश जगदीश मकवाना 5

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1 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Dining area in 1 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 98 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 351

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 12th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

K किरण रमेश काशालिकर

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Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Chikoowadi – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - चिकूवाडी, मुंबई

चिकूवाडी, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 900

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 2nd of 9 Floors

भवेश जगदीश मकवाना 5

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - प्रेम नगर, मुंबई

प्रेम नगर, मुंबई

₹ 2.45 Cr

Config: 2 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 720

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
Flooring: अन्य Flooring

T तेजस शाह

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2 BHK Apartment For Sale in Shree Om Paradise CHS, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Shree Om Paradise CHS, Borivali West – for Sale

श्री ओम पैराडाइस सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

Config: 2 BHK
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 660

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: सेलेक्ट व्यू Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: सेलेक्ट व्यू Flooring

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
पीसफुल विसिनिटी

विजय रवि गजला

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3 BHK Apartment For Sale in RD Aurum, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at RD Aurum, Borivali West - for Sale

आरडी औरम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.61 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1106

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 2 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

Prakash Gaud

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2 BHK Apartment For Sale in Gurukrupa Golden Arch, Borivali West

गुरुकृपा गोल्डन आर्च

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 680

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 6th of 9 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

विशाल अर्जुन जाधव 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Gautam Prabhu CHS, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Gautam Prabhu CHS, Borivali West - for Sale

गौतम प्रभु सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.95 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 934

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: अन्य Flooring

देवांग विपुल शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Navkar Happy Homes, Ic Colony

Room in 3 BHK Apartment at Navkar Happy Homes, Ic Colony – for Sale

नवकार हैपी होम्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 2.59 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 920

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 2nd of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

विशाल अर्जुन जाधव 5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Bhoomi Prarambh, Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Bhoomi Prarambh, Borivali West – for Sale

भूमि प्रारंभ

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 870

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली
स्पेशियस

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ostwal Tower, Shimpoli

Living Room in 2 BHK Apartment at Ostwal Tower, Shimpoli – for Sale

ओस्टवाल टॉवर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

₹ 2.25 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 718

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 10th of 18 Floors

सतीश त्रिभुवन शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Amazon Park, Borivali West

1 BHK Apartment at Amazon Park, Borivali West – for Sale

अमेज़न पार्क

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.1 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 435

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 1st of 7 Floors

सतीश त्रिभुवन शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Axiom Girdhar Apartment, Kastur Park

Room in 2 BHK Apartment at Axiom Girdhar Apartment, Kastur Park – for Sale

एक्सियम गिरधर अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 2.15 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 668

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 2nd of 10 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Living Room in 4 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1260

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 2nd of 7 Floors
पार्किंग: 2 Covered + n/a Open

अशीश म्हात्रे 4

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Hum Emerald Heights

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.16 Cr

Config: 2.5 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 748

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 19th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Vivekanand Nagar

3 BHK Apartment – Exterior View View at Vivekanand Nagar - for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - विवेकानंद नगर, मुंबई

विवेकानंद नगर, मुंबई

₹ 5.87 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1068

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम +8
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 10th of 22 Floors
पार्किंग: 2 Covered + 1 Open

Z जैद काम्बले

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2 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Park Vistas, Dalvi Nagar

Room in 2 BHK Apartment at H Rishabraj Park Vistas, Dalvi Nagar – for Sale

एच रिशभराज पार्क विस्टास

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 2.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 725

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 11th of 13 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

Add Nearby Localities of Borivali West

Vazira Mumbai (0.35 km)
Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
Eksar Mumbai (0.87 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
विला
पेंथाउस
प्लॉट
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
वेयरहाउस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया