✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 193 1 BHK, 628 2 BHK and 269 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Mumbai for Sale
Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 2 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,386 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 24, 2026

Kaveri Heritage

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - रोशन नगर, मुंबई

₹ 2.75 Cr

2 BHK + 2 Bath
723
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
13th of 20 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in VAS Pushp Vinod 15, Vivekanand Nagar

Room in 2 BHK Apartment at VAS Pushp Vinod 15, Vivekanand Nagar – for Sale

वस पुष्प विनोद 15

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - विवेकानंद नगर, मुंबई

₹ 1.96 Cr

2 BHK + 2 Bath
660
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 8 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.55 Cr

3 BHK + 2 Bath
888
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
न्यूली बिल्ट
पीसफुल विसिनिटी

हुसैन 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in NHP Anshul Heights, Mahavir Nagar

Room in 2 BHK Apartment at NHP Anshul Heights, Mahavir Nagar – for Sale

एनएचपी अंशुल हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - महावीर नगर, मुंबई

₹ 2.65 Cr

2 BHK + 2 Bath
721
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 22 Floors

नियर सिटी सेंटर
फ्री होल्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी
फ़ैमिली

मनीष रतिलाल ठडेश्वर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Omkara Unchai, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Omkara Unchai, Borivali West – for Sale

ओम्कार उंचाई

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
644
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
7th of 9 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
न्यूली बिल्ट
प्राइम लोकेशन

अनिकेत शिर्के 4.5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Paradigm Ananda Residency, Babhai Naka

2 BHK Apartment at Paradigm Ananda Residency, Babhai Naka – for Sale

पैराडाइम आनंदा रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बाभई नाका, मुंबई

₹ 2.2 Cr

2 BHK + 2 Bath
692
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
17th of 22 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

Rander Komal Kounteya CHS

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - प्रेरणा नगर, मुंबई

₹ 2.35 Cr

2 BHK + 2 Bath
734
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
10th of 19 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Poppy CHS, Saibaba Nagar

Kitchen in 3 BHK Apartment at Poppy CHS, Saibaba Nagar – for Sale

पॉपी सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - साईबाबा नगर, मुंबई

₹ 2.95 Cr

3 BHK + 3 Bath
878
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
7th of 11 Floors
1 Covered + n/a Open

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Dedhia Laxmi Chhaya, Govind Nagar

Bedroom in 2 BHK Apartment at Dedhia Laxmi Chhaya, Govind Nagar – for Sale

देढ़िया लक्ष्मी छाया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - गोविंद नगर, मुंबई

₹ 2.3 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
2nd of 16 Floors
1 Open Parking
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2.5 BHK Apartment For Sale in Shraddha Elite, Poisar

Room in 2.5 BHK Apartment at Shraddha Elite, Poisar – for Sale

श्रद्धा एलिट

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोइसार, मुंबई

₹ 2.75 Cr

2.5 BHK + 3 Bath
730
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 32 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Kosmos Kedar Darshan, Kastur Park

Kitchen in 2 BHK Apartment at Kosmos Kedar Darshan, Kastur Park – for Sale

कॉस्मॉस केदार दर्शन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - कास्तुर पार्क, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
615
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
11th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment at Chikoowadi – for Sale

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - चिकूवाडी, मुंबई

चिकूवाडी, मुंबई

विनती पर मुल्य

4 BHK + 4 Bath
1805
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 21 Floors

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Shila Bina Apartments, Eksar

Bathroom in 1 BHK Apartment at Shila Bina Apartments, Eksar – for Sale

शीला बीना अपार्टमेंट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एक्सर, मुंबई

₹ 1.3 Cr

1 BHK
436
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 20 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड
प्राइम लोकेशन

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Vastu Acharya Ashram, Vazira

Building Lobby in 1 BHK Apartment at Vastu Acharya Ashram, Vazira – for Sale

वास्तु आचार्य आश्रम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वाजिरा, मुंबई

₹ 1.2 Cr

1 BHK + 2 Bath
415
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
10th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
स्कूल्स इन विसिनिटी

भारत विष्णु गुरव

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ajmera Manor, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Ajmera Manor, Borivali West – for Sale

अजमेरा मनोर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.67 Cr

2 BHK + 2 Bath
785
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
15th of 21 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
न्यूली बिल्ट
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Neel Tower, Borivali West

Bathroom in 3 BHK Apartment at Neel Tower, Borivali West – for Sale

नील टावर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

3 BHK + 3 Bath
1100
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
7th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

सतीश त्रिभुवन शर्मा

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Navkar Sakshat Navkar, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Navkar Sakshat Navkar, Borivali West – for Sale

नवकार साक्षात नवकार

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.05 Cr

2 BHK + 2 Bath
570
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 9 Floors
1 Covered Parking

नियर सिटी सेंटर
पीसफुल विसिनिटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

S Saurabh Purohit

मालिक से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Shubhjivan Sianna Heights, Borivali West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Shubhjivan Sianna Heights, Borivali West – for Sale

शुभजीवन सिआन्ना हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.52 Cr

2 BHK + 3 Bath
758
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
22th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Vora Skyline Acropolis, Borivali West

Building Lobby in 2 BHK Apartment at Vora Skyline Acropolis, Borivali West – for Sale

वोरा स्काईलाइन एक्रोपोलिस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
12th of 13 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Santvani Tower, Lic Colony

Bathroom in 3 BHK Apartment at Santvani Tower, Lic Colony – for Sale

संतवाणी टॉवर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - लिक कॉलोनी, मुंबई

₹ 5.24 Cr

3 BHK + 3 Bath
1575
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
12th of 20 Floors
2 Covered + 1 Open

स्पेशियस
क्विक डील
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

अशीश सिंह

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Avirahi Homes, Borivali West

Building Lobby in 1 BHK Apartment at Avirahi Homes, Borivali West – for Sale

अविराही होम्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.16 Cr

1 BHK + 2 Bath
430
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
12th of 13 Floors

प्राइम लोकेशन
वेल वेंटिलेटेड
फ़ैमिली
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन

चेतन भट्ट 4.6

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Bella Vista CHS, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Bella Vista CHS, Borivali West – for Sale

बेला विस्टा सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

2 BHK + 3 Bath
640
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
पीसफुल विसिनिटी

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 2 BHK Apartment at Omkara Unchai, Borivali West – for Sale

ओम्कार उंचाई

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

2 BHK + 2 Bath
644
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
3rd of 9 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Akshita Avenue, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Akshita Avenue, Borivali West – for Sale

अक्षिता एवेन्यू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
5th of 7 Floors
1 Covered + n/a Open

वाइड रोड
फ्री होल्ड
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
अफोर्डेबल

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

एजेंट से संपर्क करें

Kitchen in 2 BHK Apartment at Akshita Avenue, Borivali West – for Sale

अक्षिता एवेन्यू

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

2 BHK + 2 Bath
651
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
5th of 7 Floors
1 Open Parking

प्राइम लोकेशन
नियर सिटी सेंटर
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
इन्वेस्टमेंट ऑपर्चूनिटी

S सिधांत

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

Add Nearby Localities of Borivali West

Vazira Mumbai (0.35 km)
Eksar Mumbai (0.87 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)
Dalvi Nagar Mumbai (1.36 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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