✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 147 1 BHK, 506 2 BHK and 224 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 2 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,158 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Aug 31, 2026

3 BHK Apartment – Exterior View View at Lic Colony - for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - लिक कॉलोनी, मुंबई

लिक कॉलोनी, मुंबई

₹ 4.5 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1051

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 15th of 20 Floors
पार्किंग: 2 Covered Parking

T तेजस शाह

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Dining area in 2 BHK Apartment at Vazira – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वाजिरा, मुंबई

वाजिरा, मुंबई

₹ 2.35 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 653

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: अन्य Flooring

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Next Space Aureate, Borivali West

Kitchen in 4 BHK Apartment at Next Space Aureate, Borivali West – for Sale

नेक्स्ट स्पेस औरेट

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 7.1 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1978

वर्ग फुट
Additional Spaces: स्टडी रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 5th of 18 Floors

निलेश 5

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Living Room in 2 BHK Apartment at Shimpoli – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

शिंपोली, मुंबई

₹ 2 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 660

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Om Ganesh CHS Borivalli, Borivali West

Balcony in 3 BHK Apartment at Om Ganesh CHS Borivalli, Borivali West – for Sale

ओम गणेश सीएचएस बोरिवली

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.5 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1800

वर्ग फुट
Additional Spaces: एक्स्ट्रा रूम +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 7th of 10 Floors

भवेश जगदीश मकवाना 5

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Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Chikoowadi – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - चिकूवाडी, मुंबई

चिकूवाडी, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 900

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 2nd of 9 Floors

भवेश जगदीश मकवाना 5

एजेंट से संपर्क करें

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - गोराई 1, मुंबई

गोराई 1, मुंबई

₹ 1 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 400

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 10th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

K किरण रमेश काशालिकर

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2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - प्रेम नगर, मुंबई

प्रेम नगर, मुंबई

₹ 2.45 Cr

Config: 2 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 720

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
Flooring: अन्य Flooring

T तेजस शाह

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3 BHK Apartment For Sale in Paradigm Anantaara, Shimpoli

पैराडाइगम अनंतारा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

₹ 3.69 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1133

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 25th of 41 Floors
पार्किंग: 2 Covered Parking

लक्जरी लाइफस्टाइल
प्राइम लोकेशन
रिप्यूटेड बिल्डर
वेल वेंटिलेटेड
स्पेशियस

अनिकेत शिर्के 4.5

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3 BHK Apartment For Sale in Shree Om Paradise CHS, Borivali West

श्री ओम पैराडाइस सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.36 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 808

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 22th of 36 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

K किरण रमेश काशालिकर

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2 BHK Apartment For Sale in Pranay Nagar CHS, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Pranay Nagar CHS, Borivali West – for Sale

प्रणय नगर सहकारी गृहनिर्माण संघ

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.76 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 825

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + 2 Open
Flooring: मार्बल Flooring

P पदमाकर सखाराम तानवडे

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Gym in 1 BHK Apartment at Sethia Marine View, Borivali West – for Sale

सेथिया मरीन व्यू

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 97.06 L

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 422

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
गेटेड सोसायटी
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
पीसफुल विसिनिटी

क्रिस्टल कन्सल्टिंग

एजेंट से संपर्क करें

Balcony in 1 BHK Apartment at Gorai 2 – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - गोराई 2, मुंबई

गोराई 2, मुंबई

₹ 1.11 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 495

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

Avik Home

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1 BHK Apartment For Sale in Om Sadguru CHS, Ic Colony

Bedroom in 1 BHK Apartment at Om Sadguru CHS, Ic Colony – for Sale

ओम सदगुरु सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 88 L

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 410

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 7th of 7 Floors
Flooring: सेलेक्ट व्यू Flooring

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Triguni Heights, Borivali West

Floor Plan in 2 BHK Apartment at Triguni Heights, Borivali West – for Sale

त्रिगुणी हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.17 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 608

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 18th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

त्रिगुणी हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.51 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 675

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 15th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

Hum Emerald Heights

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.92 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 659

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

Hum Emerald Heights

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.16 Cr

Config: 2.5 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 748

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 19th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

Hum Emerald Heights

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.43 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 473

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

Hum Emerald Heights

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.35 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 445

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 12th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

Hum Emerald Heights

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.87 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1005

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 14th of 21 Floors
पार्किंग: 2 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Samadhan CHS Borivali, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Samadhan CHS Borivali, Borivali West - for Sale

समाधान सीएचएस बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.7 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 735

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 20th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Reliance Swastik, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Reliance Swastik, Borivali West – for Sale

रिलायंस स्वस्तिक

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.95 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 605

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 4th of 10 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

Parmar Amit Naranbhai 5

एजेंट से संपर्क करें

Hum Emerald Heights

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.95 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 669

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 15th of 21 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Zinnia, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Ruparel Zinnia, Borivali West - for Sale

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.73 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 761

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

Add Nearby Localities of Borivali West

Vazira Mumbai (0.35 km)
Yogi Nagar Mumbai (0.53 km)
Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
लैंड
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
वेयरहाउस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया