✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 147 1 BHK, 506 2 BHK and 224 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 4 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,151 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Aug 31, 2026

3 BHK Apartment For Sale in Mahavir Shikhhar, Borivali West

Building Lobby in 3 BHK Apartment at Mahavir Shikhhar, Borivali West – for Sale

महावीर शिखर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 705

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 18 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

T तेजस शाह

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Triguni Heights, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Triguni Heights, Borivali West - for Sale

त्रिगुणी हाइट्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.01 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 860

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Triguni Heights, Borivali West

1 BHK Apartment – Exterior View View at Triguni Heights, Borivali West - for Sale

त्रिगुणी हाइट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.74 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 477

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Hum Vishal 1, Borivali West

Bathroom in 3 BHK Apartment at Hum Vishal 1, Borivali West – for Sale

हम विशाल 1

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 833

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K कमलेश मित्तल

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1 BHK Apartment For Sale in Krishna Niwas Borivali West, Borivali West

1 BHK Apartment – Exterior View View at Krishna Niwas Borivali West, Borivali West - for Sale

कृष्ण निवास बोरिवली पश्चिम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 460

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 7th of 7 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

हेट शाह 5

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3 BHK Apartment For Sale in Neel Tower, Borivali West

Bathroom in 3 BHK Apartment at Neel Tower, Borivali West – for Sale

नील टावर

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1100

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 7th of 15 Floors

प्राइम लोकेशन
ब्रेकथ्रू प्राइस
फ़ैमिली
पीसफुल विसिनिटी
फ़ुली रेनोवेटेड

सतीश त्रिभुवन शर्मा

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2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Dining area in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.3 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 650

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Open Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Bhatia Auriga 9, Borivali West

2 BHK Apartment – Map Location View at Bhatia Auriga 9, Borivali West - for Sale

भाटिया औरिगा 9

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.03 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 782

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम +2
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 36th of 36 Floors
पार्किंग: 2 Covered + n/a Open

रिप्यूटेड बिल्डर
ब्रेकथ्रू प्राइस
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

Parmar Amit Naranbhai 5

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4 BHK Apartment For Sale in Bhatia Auriga 9, Borivali West

4 BHK Apartment – Map Location View at Bhatia Auriga 9, Borivali West - for Sale

भाटिया औरिगा 9

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 7.40 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1815

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 36th of 36 Floors
पार्किंग: 5 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

P Parmar Amit Naranbhai 5

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1 BHK Apartment For Sale in Romell Serene, Borivali West

Kitchen in 1 BHK Apartment at Romell Serene, Borivali West – for Sale

रोमेल सीरीन

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 350

वर्ग फुट
Additional Spaces: पूजा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 6th of 20 Floors
पार्किंग: n/a Covered + n/a Open

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

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4 BHK Apartment For Sale in Santvani Tower, Borivali West

Kitchen in 4 BHK Apartment at Santvani Tower, Borivali West – for Sale

संतवाणी टॉवर

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.75 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1500

वर्ग फुट
Additional Spaces: सर्वेंट रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 20 Floors

V विनित शाह

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2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Zinnia, Borivali West

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.29 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 637

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

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3 BHK Apartment For Sale in Next Space Aureate, Borivali West

Bedroom in 3 BHK Apartment at Next Space Aureate, Borivali West – for Sale

नेक्स्ट स्पेस औरेट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.02 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1376

वर्ग फुट
Additional Spaces: स्टडी रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 18 Floors

निलेश 5

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2 BHK Apartment For Sale in New Siddharth CHS, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at New Siddharth CHS, Borivali West – for Sale

न्यू सिद्धार्थ सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.58 Cr

Config: 2 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 844

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment – Exterior View View at Borivali West - for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.99 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 611

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

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3 BHK Apartment For Sale in Neo Akshaya Residency, Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Neo Akshaya Residency, Borivali West – for Sale

नेओ अक्षय रेजिडेंसी

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.75 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 800

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 20th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

अनिकेत शिर्के 4.5

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2 BHK Apartment For Sale in Kalpataru Advay, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Kalpataru Advay, Borivali West - for Sale

कल्पतरु अद्वय

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.39 Cr

Config: 2 BHK
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 780

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 20th of 37 Floors
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

S सुनील लोटांकर 5

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1 BHK Apartment For Sale in Alfa Apartment, Borivali West

Room in 1 BHK Apartment at Alfa Apartment, Borivali West – for Sale

अल्फा अपार्टमेंट

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.66 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 497

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 11th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K किरण रमेश काशालिकर

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3 BHK Apartment For Sale in Konark Zen Enclave, Borivali West

कोनार्क जेन एन्क्लेव

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1050

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

Auberon Properties

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2 BHK Apartment For Sale in Shiv Parvati CHS Borivali West, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Shiv Parvati CHS Borivali West, Borivali West – for Sale

शिव पार्वती सीएचएस बोरिवली पश्चिम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.05 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 605

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 18th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
Flooring: अन्य Flooring

अशीश म्हात्रे 4

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2 BHK Apartment For Sale in Navaratna CHS Borivali West, Borivali West

Lobby in 2 BHK Apartment at Navaratna CHS Borivali West, Borivali West – for Sale

नवरत्न सीएचएस बोरिवली पश्चिम

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 580

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 5th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

हेट शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 RK Apartment For Sale in Borivali West

Bathroom in 1 RK Apartment at Borivali West – for Sale

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 90 L

Config: 1 RK + 1 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 390

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 1st of 7 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

हेट शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - गोराई 1, मुंबई

गोराई 1, मुंबई

₹ 1.02 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 408

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 9th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Paradigm Ananda Residency, Borivali West

2 BHK Apartment at Paradigm Ananda Residency, Borivali West – for Sale

पैराडाइम आनंदा रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 715

वर्ग फुट
Additional Spaces: एक्स्ट्रा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 11th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

भवेश जगदीश मकवाना 5

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2.5 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Living Room in 2.5 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2.5 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 738

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

Add Nearby Localities of Borivali West

Vazira Mumbai (0.35 km)
Yogi Nagar Mumbai (0.53 km)
Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
लैंड
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
वेयरहाउस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया