✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 185 1 BHK, 561 2 BHK and 243 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 6 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,311 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 25, 2026

1 BHK Apartment For Sale in Kt Sunview, Borivali West

केटी सनव्यू

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.29 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 400

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 4th of 8 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Shri Borivali Vardhman Darshan CHSL, Borivali West

श्री बोरीवली वर्धमान दर्शन सीएचएसल

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 395

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 3rd of 19 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Paradigm Ananda Residency, Borivali West

पैराडाइम आनंदा रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 715

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 12th of 21 Floors
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Zinnia, Borivali West

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.1 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 637

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Mayfair Shyam, Borivali West

मेफेयर श्याम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 450

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट +1
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

S सुनील लोटांकर 5

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Supreme Aditi CHS

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.95 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 648

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 2 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

R रूफ बाज़ार

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1 BHK Apartment For Sale in Om Ganesh CHS Borivalli, Borivali West

ओम गणेश सीएचएस बोरिवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.3 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 400

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 4th of 7 Floors
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Prathamesh Horizon, Borivali West

प्रथमेश हॉरायझन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.18 Cr

Config: 2 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 650

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 8 Floors

S स्मिता शाह 5

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Supreme Aditi CHS

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.75 Cr

Config: 3 BHK
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 2010

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

R रूफ बाज़ार

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2 BHK Apartment For Sale in Avirahi Homes, Borivali West

अविराही होम्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.9 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 732

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 9th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

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2.5 BHK Apartment For Sale in Ahuja Clubbe Life, Borivali West

अहूजा क्लब्ब लाइफ

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2.5 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 1100

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: n/a Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Bhoomi Pratishtha, Borivali West

भूमि प्रतिष्ठा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 554

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 22 Floors
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in New Krishna Niwas, Borivali West

Kitchen in 1 BHK Apartment at New Krishna Niwas, Borivali West – for Sale

न्यू कृष्णा निवास

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 400

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 5th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Romell Empress, Borivali West

रोमेल एम्प्रेस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 620

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 9th of 19 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Pranay Nagar CHS, Borivali West

प्रणय नगर सहकारी गृहनिर्माण संघ

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 280

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 5th of 8 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Shiv Ganesh Sai SRA CHS, Borivali West

शिव गणेश साई एसआरए सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 57 L

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 350

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 22th of 23 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Supreme Aditi CHS

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.1 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 648

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

R रूफ बाज़ार

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2 BHK Apartment For Sale in Khandelwal Passcode Fusion, Borivali West

खंडेलवाल पासकोड फ्यूजन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 620

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्राइवेट गार्डन
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: indian tiles Flooring

H Hiriadka Nagesh Rao

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4 BHK Apartment For Sale in Kalpataru Advay, Borivali West

Bedroom in 4 BHK Apartment at Kalpataru Advay, Borivali West – for Sale

कल्पतरु अद्वय

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.4 Cr

Config: 4 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1835

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 3 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

K Ketan Joshi 4.5

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3 BHK Apartment For Sale in Hindustan The Erica, Borivali West

हिंदुस्तान द एरिका

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 799

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 6th of 21 Floors

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Triveni RBI Employees Ashish CHS, Borivali West

त्रिवेणी आरबीआई कर्मचारी आशीष छेड़नी वसतिगृह समिति

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

Config: 2 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 660

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 10th of 12 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Shree Vardhman Apartment, Borivali West

श्री वर्धमान अपार्टमेंट

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.5 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 395

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 3rd of 20 Floors

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Vazira Jayesh CHS, Borivali West

वाजिरा जयेश सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 468

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 7th of 8 Floors
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Govind Nagar

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - गोविंद नगर, मुंबई

गोविंद नगर, मुंबई

₹ 1.59 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 603

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम +1
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 44th of 44 Floors

M Mumbai Property 5

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2 BHK Apartment For Sale in Parinee Adney, Borivali West

परिनी अदने

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 665

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 14th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

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Vazira Mumbai (0.35 km)
Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
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साइज़

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संपत्ति का प्रकार

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विला
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प्लॉट
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
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लैंड
वेयरहाउस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया