✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 148 1 BHK, 503 2 BHK and 225 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 6 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,151 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Sep 1, 2026

3 BHK Apartment For Sale in Sidharth Bella Vista, Borivali West

Attached Bathroom in 3 BHK Apartment at Sidharth Bella Vista, Borivali West – for Sale

सिद्धार्थ बेला विस्ता

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.21 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 936

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 14th of 18 Floors

K Kalpesh Kular

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1 BHK Apartment For Sale in Krishna Classic, Borivali West

कृष्णा क्लासिक

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 425

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 13 Floors

K Kalpesh Kular

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3 BHK Apartment For Sale in Keshavnidhi Apartment, Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Keshavnidhi Apartment, Borivali West – for Sale

केशवनिधि अपार्टमेंट

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.95 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 836

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 6th of 18 Floors

K Kalpesh Kular

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1 RK Apartment For Sale in Avirahi Homes, Borivali West

1 RK Apartment – Entrance View at Avirahi Homes, Borivali West - for Sale

अविराही होम्स

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 77 L

Config: 1 RK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 320

वर्ग फुट
Additional Spaces: store room
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 6th of 7 Floors

Space Realty Plus

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Bank Auction Property

फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

शिंपोली, मुंबई

₹ 54 L

एरिया: 489

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार

H Hecta Proptech

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2 BHK Apartment For Sale in Mahasiddivinayak CHS, Borivali West

Team Area in 2 BHK Apartment at Mahasiddivinayak CHS, Borivali West – for Sale

महासिद्धिविनायक सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 570

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 1st of 10 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

G Gaurav Oza

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2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - योगी नगर, मुंबई

योगी नगर, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2 BHK
एरिया सेलेबल एरिया: 784

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

S स्मिता शाह 5

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3 BHK Apartment For Sale in Gautam Prabhu CHS, Borivali West

गौतम प्रभु सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.55 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1150

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 12th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

K Kalpesh Kular

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1 RK Apartment For Sale in Om Shree Sai Darshan CHS, Borivali West

ओम श्री साई दर्शन सीएचएस

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 85 L

Config: 1 RK
एरिया कार्पेट एरिया: 215

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 6th of 7 Floors
पार्किंग: n/a Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Amann Solitaire, Borivali West

अमन सोलिटेयर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 737

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 3rd of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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3 BHK Apartment For Sale in Kosmos Express Tower CHS, Borivali West

Living Room in 3 BHK Apartment at Kosmos Express Tower CHS, Borivali West – for Sale

कोस्मोस एक्सप्रेस टावर छीएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.8 Cr

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 965

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

G Gaurav Oza

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2 BHK Apartment For Sale in Bhoomi Pratishtha, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Bhoomi Pratishtha, Borivali West – for Sale

भूमि प्रतिष्ठा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.39 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 705

वर्ग फुट
Additional Spaces: एक्स्ट्रा रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 22 Floors

प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली
वेल मेंटेन्ड
वास्तु कंप्लायंट

अर्जुनराजे कासूरदे

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3 BHK Apartment For Sale in Shree Siddhivinayak CHS Borivali, Borivali West

श्री सिद्धिविनायक सीएचएस बोरीवली

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.2 Cr

Config: 3 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 1800

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 10th of 21 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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अमन सोलिटेयर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.2 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 737

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 8th of 20 Floors
पार्किंग: n/a Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Shree Chaitanya, Borivali West

श्री चैतन्य

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 407

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 3rd of 4 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Estee Apartment, Borivali West

एस्टी अपार्टमेंट

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.35 Cr

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 442

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 3rd of 4 Floors
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Aroma Society, Borivali West

अरोमा सोसायटी

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.15 Cr

Config: 1 BHK
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 560

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 2nd of 7 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Park Vistas, Dalvi Nagar

Room in 2 BHK Apartment at H Rishabraj Park Vistas, Dalvi Nagar – for Sale

एच रिशभराज पार्क विस्टास

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 2.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 725

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 11th of 13 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

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1 BHK Apartment For Sale in Paradise CHS Borivali, Borivali West

पैराडाइस सीएचएस बोरीवली

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 95 L

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 500

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 24th of 24 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Romell Shraddha, Borivali West

रोमेल श्रद्धा

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 431

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 9th of 10 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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3 BHK Apartment For Sale in Satra Park, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Satra Park, Borivali West - for Sale

सटरा पार्क

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1000

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 18th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

सुनील रानसुरे

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2 BHK Apartment For Sale in Amisha Borivali Padam CHS, Borivali West

अमीशा बोरीवली पदम सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.92 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 657

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 14th of 15 Floors
पार्किंग: n/a Covered Parking

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Tirupati Complex Borivali West, Borivali West

तिरुपति कॉम्प्लेक्स बोरिवली पश्चिम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

Config: 1 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 500

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 4th of 6 Floors
पार्किंग: n/a Covered Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Kosmos Nandanvan, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at Kosmos Nandanvan, Borivali West – for Sale

कॉस्मोस नंदानवन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 690

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 4th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

G Gaurav Oza

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Soni Palace CHS, Borivali West

सोनी पैलेस सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.36 Cr

Config: 2 BHK
एरिया कार्पेट एरिया: 820

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 8th of 8 Floors
पार्किंग: n/a Covered Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

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Vazira Mumbai (0.35 km)
Yogi Nagar Mumbai (0.53 km)
Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
लैंड
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
वेयरहाउस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया