✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 193 1 BHK, 628 2 BHK and 269 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 5 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,386 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Jan 24, 2026

2 BHK Apartment For Sale in Shree Vivekanand Nagar CHS, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Shree Vivekanand Nagar CHS, Borivali West – for Sale

श्री विवेकानंद नगर सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.95 Cr

2 BHK + 2 Bath
1000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
4th of 7 Floors
1 Covered + 1 Open

प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
पीसफुल विसिनिटी

जिगर शाह 4.8

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Chaitanya Om Shivam, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Chaitanya Om Shivam, Borivali West - for Sale

चैतन्य ओम शिवम

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

3 BHK + 3 Bath
863
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 16 Floors
2 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Manshanti CHS, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Manshanti CHS, Borivali West – for Sale

मानशांती सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

2 BHK + 2 Bath
625
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
4th of 7 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Modi Spaces Ganges, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Modi Spaces Ganges, Borivali West - for Sale

मोदी स्पेसेस गंगा

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.15 Cr

2 BHK + 2 Bath
630
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
15th of 22 Floors
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Torna CHS Borivali, Dalvi Nagar

Room in 2 BHK Apartment at Torna CHS Borivali, Dalvi Nagar – for Sale

टोर्ना सीएचएस बोरीवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 1.45 Cr

2 BHK + 2 Bath
550
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
असुसज्जित
रोड व्यू

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
फ्री होल्ड
प्राइम लोकेशन

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Paradigm Ananda Residency, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Paradigm Ananda Residency, Borivali West – for Sale

पैराडाइम आनंदा रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

विनती पर मुल्य

2 BHK + 2 Bath
664
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 18 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Gagansagar CHS, Eksar

Kitchen in 3 BHK Apartment at Gagansagar CHS, Eksar – for Sale

गगनसागर ची एचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एक्सर, मुंबई

विनती पर मुल्य

3 BHK + 3 Bath
1052
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
12th of 21 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

पैराडाइम आनंदा रेसिडेंसी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
765
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
3rd of 8 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.45 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 20 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली
वास्तु कंप्लायंट

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ratnakunj Apartment, Borivali West

रत्नाकुंज अपार्टमेंट

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
700
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
नॉर्थ Facing
8th of 12 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Romell Empress, Borivali West

रोमेल एम्प्रेस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2 Cr

2 BHK + 2 Bath
642
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
20th of 30 Floors
1 Open Parking
सीमेंटेड Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Goyal Sea Rock, Borivali West

गोयल सी रॉक

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

2 BHK + 2 Bath
534
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
नॉर्थ Facing
8th of 10 Floors
1 Open Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Kaustubh Breeze 91, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Kaustubh Breeze 91, Borivali West - for Sale

कौस्तुभ ब्रीज 91

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.65 Cr

3 BHK + 4 Bath
1079
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
8th of 29 Floors
2 Covered + n/a Open
असुसज्जित

अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
क्विक डील
वास्तु कंप्लायंट
रिप्यूटेड बिल्डर
न्यूली बिल्ट

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Sanskruti Vrushi, Borivali West

संस्कृति वृशी

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.95 Cr

2 BHK + 2 Bath
642
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
10th of 15 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

कौस्तुभ ब्रीज 91

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

3 BHK + 4 Bath
979
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
6th of 29 Floors
1 Covered + n/a Open
असुसज्जित
रोड व्यू

अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
क्विक डील
वास्तु कंप्लायंट
न्यूली बिल्ट
रिप्यूटेड बिल्डर

K किरण रमेश काशालिकर

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Amar Om Vasudev CHS, Borivali West

अमर ओम वासुदेव सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
702
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
19th of 22 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Arkade Crown, Borivali West

अर्केडे क्राउन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
657
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
19th of 30 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Kamla Prasanna Jeevan, Borivali West

कमला प्रसन्न जीवन

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
1109
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
20th of 25 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

Furnished Amenities in 2 BHK Apartment at Arkade Crown, Borivali West – for Sale

अर्केडे क्राउन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
519
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
33th of 63 Floors

वास्तु कंप्लायंट
वेल वेंटिलेटेड
लक्जरी लाइफस्टाइल
अडजॉइनिंग मेट्रो स्टेशन
स्कूल्स इन विसिनिटी

J जय उदेशी

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Amar Om Vasudev CHS, Borivali West

अमर ओम वासुदेव सीएचएस

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 6 Cr

4 BHK + 4 Bath
1400
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
25th of 26 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Devki Nagar CHS, Borivali West

देवकी नगर सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.4 Cr

2 BHK + 2 Bath
520
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
8th of 20 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Kamla Om Hansa CHS, Borivali West

कमला ओम हंसा सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

3 BHK + 3 Bath
987
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
वेस्ट Facing
15th of 25 Floors
1 Covered Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Romell Empress, Borivali West

रोमेल एम्प्रेस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.2 Cr

3 BHK + 3 Bath
1000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
18th of 25 Floors
1 Covered Parking
अन्य Flooring

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

कमला प्रसन्न जीवन

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.1 Cr

3 BHK + 3 Bath
1000
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
वेस्ट Facing
7th of 25 Floors
2 Covered Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Siddhi Samarpan, Borivali West

सिद्धी समर्पण

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.25 Cr

2 BHK + 2 Bath
1050
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
वेस्ट Facing
25th of 40 Floors
1 Open Parking
असुसज्जित

सुनील रानसुरे

एजेंट से संपर्क करें

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Vazira Mumbai (0.35 km)
Eksar Mumbai (0.87 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)
Dalvi Nagar Mumbai (1.36 km)

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
इंडिपेंडेंट हाउस
पेंथाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
लैंड
शोरूम
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
किड्स प्ले एरिया
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम

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