✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 185 1 BHK, 561 2 BHK and 243 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Mumbai for Sale
Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 5 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,311 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Oct 25, 2026

1 BHK Apartment For Sale in Vastu Acharya Ashram, Borivali West

Bedroom in 1 BHK Apartment at Vastu Acharya Ashram, Borivali West – for Sale

वास्तु आचार्य आश्रम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.38 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 446

वर्ग फुट
Additional Spaces: स्टडी रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 12th of 25 Floors

जीतू तिवारी

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Navkar Happy Homes, Ic Colony

Room in 3 BHK Apartment at Navkar Happy Homes, Ic Colony – for Sale

नवकार हैपी होम्स

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 2.45 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1023

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ वेस्ट Facing
Floor: 4th of 22 Floors

चेतन भट्ट 4.6

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Parinee Adney, Borivali West

परिनी अदने

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.4 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 638

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 3rd of 21 Floors
पार्किंग: 1 Open Parking

S स्मिता शाह 5

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2 BHK Apartment For Sale in Romell Empress Phase II, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at Romell Empress Phase II, Borivali West – for Sale

रोमेल एम्प्रेस फेस II

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.55 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 610

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम +2
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 11th of 12 Floors
पार्किंग: n/a Covered + n/a Open

अभिजी कल्याण भोसले 4.5

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3 BHK Apartment For Sale in Neo Akshaya Residency, Borivali West

नेओ अक्षय रेजिडेंसी

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.7 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 781

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 20th of 21 Floors
पार्किंग: n/a Covered + n/a Open

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Anushka Residency, Borivali West

अनुष्का रेसिडेंसी

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.48 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 452

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Flooring: मार्बल Flooring
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित
View: रोड व्यू

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Romell Shraddha, Borivali West

Bedroom in 1 BHK Apartment at Romell Shraddha, Borivali West – for Sale

रोमेल श्रद्धा

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.35 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 431

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 7th of 9 Floors

विशाल अर्जुन जाधव 5

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3 BHK Apartment For Sale in Kosmos Express Tower CHS, Borivali West

कोस्मोस एक्सप्रेस टावर छीएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.2 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1022

वर्ग फुट
Additional Spaces: टेरेस
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: साउथ Facing
Floor: 18th of 20 Floors

S स्मिता शाह 5

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3 BHK Apartment For Sale in DSD Aura, Borivali West

डीएसडी औरा

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.6 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1300

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 2nd of 22 Floors
पार्किंग: 2 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

S स्मिता शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Goyal Sea Rock, Borivali West

गोयल सी रॉक

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.25 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 443

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट +1
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 8th of 9 Floors

विशाल अर्जुन जाधव 5

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2 BHK Apartment For Sale in Empire Esther, Borivali West

एम्पायर एस्थर

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.39 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 480

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 2nd of 10 Floors

विशाल अर्जुन जाधव 5

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3 BHK Apartment For Sale in Paras CHS Borivali, Borivali West

Kitchen in 3 BHK Apartment at Paras CHS Borivali, Borivali West – for Sale

पारस सीएचएस बोरीवली

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

Config: 3 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1600

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 2 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

रूफ बाज़ार

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in New Siddharth CHS, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at New Siddharth CHS, Borivali West – for Sale

न्यू सिद्धार्थ सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.99 Cr

Config: 2 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 844

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 4th of 13 Floors

विशाल अर्जुन जाधव 5

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Apartment – Exterior View View at Borivali West - for Sale

Bank Auction Property

फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.31 Cr

एरिया: 561

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार

H Hecta Proptech

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Rajshree Apartment Mahavir Nagar, Mahavir Nagar

Room in 1 BHK Apartment at Rajshree Apartment Mahavir Nagar, Mahavir Nagar – for Sale

राजश्री अपार्टमेंट महावीर नगर

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - महावीर नगर, मुंबई

₹ 1.44 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 580

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Floor: 4th of 42 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
Flooring: मार्बल Flooring

बूंदील 5

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Staircase in Apartment at Borivali West – for Sale

Bank Auction Property

फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

एरिया: 708

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार

H Hecta Proptech

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3 BHK Apartment For Sale in Utopia Garden Grove Mall, Borivali West

Kitchen in 3 BHK Apartment at Utopia Garden Grove Mall, Borivali West – for Sale

उटोपिया गार्डन ग्रोव मॉल

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.1 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1800

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 3 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

रूफ बाज़ार

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2.5 BHK Apartment For Sale in Om Shree Gokul CHS, Borivali West

ओम श्री गोकुल सीएचएस

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.55 Cr

Config: 2.5 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 750

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 2nd of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

S स्मिता शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

Veena Celestia

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.52 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 775

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 2 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

रूफ बाज़ार

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Milind CHS Borivali, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Milind CHS Borivali, Borivali West – for Sale

मिलिंद सीएचएस बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 850

वर्ग फुट
Additional Spaces: प्रेयर रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 2 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: अर्ध-सुसज्जित

रूफ बाज़ार

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3 BHK Apartment For Sale in Agarwal Palazzo, Borivali West

अग्रवाल पलाज्जो

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.3 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1284

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 8th of 13 Floors
पार्किंग: 2 Covered Parking

सुनील रानसुरे

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1 BHK Apartment For Sale in Sethia Marine View, Borivali West

1 BHK Apartment – Exterior View View at Sethia Marine View, Borivali West - for Sale

सेथिया मरीन व्यू

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.2 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 431

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 10th of 23 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

Bathroom in 3 BHK Apartment at Parinee Adney, Borivali West – for Sale

परिनी अदने

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 3 BHK + 4 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 998

वर्ग फुट
Additional Spaces: बेसमेंट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ ईस्ट Facing
Floor: 10th of 19 Floors

विशाल अर्जुन जाधव 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Sunshine Apartments Borivali, Borivali West

Balcony in 2 BHK Apartment at Sunshine Apartments Borivali, Borivali West – for Sale

सनशाइन अपार्टमेंट्स बोरिवली

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.8 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 570

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 9th of 9 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.75 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 575

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 12th of 18 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: सुसज्जित

अशीश म्हात्रे 4

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Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
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साइज़

Building Type

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संपत्ति का प्रकार

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बिल्डर फ्लोर
विला
पेंथाउस
प्लॉट
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
वेयरहाउस
इंडस्ट्रियल प्लॉट
को-वर्किंग स्पेस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान

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1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया