✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 147 1 BHK, 506 2 BHK and 224 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 3 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,154 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: Aug 31, 2026

2 BHK Apartment For Sale in New Siddharth CHS, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at New Siddharth CHS, Borivali West – for Sale

न्यू सिद्धार्थ सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.85 Cr

Config: 2 BHK + 3 Bath
एरिया सेलेबल एरिया: 721

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

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1.5 BHK Apartment For Sale in Royal Eksar Apartment, Borivali West

Bathroom in 1.5 BHK Apartment at Royal Eksar Apartment, Borivali West – for Sale

रॉयल एक्सार अपार्टमेंट

1.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.56 Cr

Config: 1.5 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 535

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 2nd of 24 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Romell Empress, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Romell Empress, Borivali West – for Sale

रोमेल एम्प्रेस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 610

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 9th of 20 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

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1 BHK Apartment For Sale in Triguni Heights, Borivali West

1 BHK Apartment – Exterior View View at Triguni Heights, Borivali West - for Sale

त्रिगुणी हाइट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.58 Cr

Config: 1 BHK + 1 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 430

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.04 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 670

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Raj Ratna CHS, Borivali West

Bathroom in 2 BHK Apartment at Raj Ratna CHS, Borivali West – for Sale

राज रत्ना छेड़ सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.65 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 900

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 6th of 8 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.55 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 758

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment – Exterior View View at Borivali West - for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.85 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 566

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

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3 BHK Apartment For Sale in Neo Akshaya Residency, Borivali West

Room in 3 BHK Apartment at Neo Akshaya Residency, Borivali West – for Sale

नेओ अक्षय रेजिडेंसी

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.8 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 780

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: नॉर्थ Facing
Floor: 17th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.3 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 645

वर्ग फुट
Additional Spaces: सर्वेंट रूम
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
पार्किंग: 1 Covered Parking
Flooring: मार्बल Flooring

F Fredrick Alphonso

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3 BHK Apartment For Sale in Samadhan CHS, Borivali West

3 BHK Apartment – Exterior View View at Samadhan CHS, Borivali West - for Sale

समाधान सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.26 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 980

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 15th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

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समाधान सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.26 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 1039

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 10th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

पंकज बबन पवशे 3.5

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2.5 BHK Apartment For Sale in Abhilasha CHS Borivali, Borivali West

Living Room in 2.5 BHK Apartment at Abhilasha CHS Borivali, Borivali West – for Sale

अभिलाषा सीएचएस बोरिवली

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.5 Cr

Config: 2.5 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 710

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 4th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

हेट शाह 5

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3 BHK Apartment For Sale in Mahavir Sagar CHS Borivali, Borivali West

Gym in 3 BHK Apartment at Mahavir Sagar CHS Borivali, Borivali West – for Sale

महावीर सागर छ्स बोरिवली

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.2 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 849

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 14th of 22 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

3 BHK Apartment For Sale in Amisha Borivali Padam CHS, Borivali West

Kitchen in 3 BHK Apartment at Amisha Borivali Padam CHS, Borivali West – for Sale

अमीशा बोरीवली पदम सीएचएस

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.6 Cr

Config: 3 BHK + 3 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 789

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
Floor: 14th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

हेट शाह 5

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1 BHK Apartment For Sale in Bhoomi Pratishtha, Borivali West

Room in 1 BHK Apartment at Bhoomi Pratishtha, Borivali West – for Sale

भूमि प्रतिष्ठा

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.45 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 421

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 18th of 24 Floors
पार्किंग: 1 Covered + 1 Open

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Kitchen in 1 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.3 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 443

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 8th of 9 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

अशीश म्हात्रे 4

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Ruparel Zinnia, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at Ruparel Zinnia, Borivali West – for Sale

रुपारेल जिनिया

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.08 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 578

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Kaveri Heritage, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Kaveri Heritage, Borivali West – for Sale

कवेरी हेरिटेज

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.25 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 723

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Triguni Heights, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Triguni Heights, Borivali West - for Sale

त्रिगुणी हाइट्स

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.17 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 608

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: निर्माणाधीन
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

F Fredrick Alphonso

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Yogi Palace CHS, Borivali West

Bedroom in 2 BHK Apartment at Yogi Palace CHS, Borivali West – for Sale

योगी पैलेस सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.1 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 1150

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Floor: 7th of 7 Floors
पार्किंग: n/a Covered + 1 Open
Flooring: मार्बल Flooring

हेट शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Reliance Swastik, Borivali West

Master Bedroom in 1 BHK Apartment at Reliance Swastik, Borivali West – for Sale

रिलायंस स्वस्तिक

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.05 Cr

Config: 1 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 370

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 4th of 7 Floors
पार्किंग: n/a Covered + n/a Open

हेट शाह 5

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Padmavati Palace CHS, Borivali West

2 BHK Apartment – Exterior View View at Padmavati Palace CHS, Borivali West - for Sale

पद्मावती पैलेस सीएचएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.5 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया बिल्ट-अप एरिया: 800

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 7 Floors
पार्किंग: 1 Covered + n/a Open

T तेजस शाह

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2 BHK Apartment For Sale in Rander Komal Kounteya CHS, Borivali West

Living Room in 2 BHK Apartment at Rander Komal Kounteya CHS, Borivali West – for Sale

रैंडर कोमल कौंटेय चेएस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.2 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 653

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: वेस्ट Facing
पार्किंग: 1 Covered Parking
फर्निशिंग स्थिति: असुसज्जित

K कमलेश मित्तल

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Madhukar Terrace, Borivali West

Room in 2 BHK Apartment at Madhukar Terrace, Borivali West – for Sale

मधुकर टेरेस

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.05 Cr

Config: 2 BHK + 2 Bath
एरिया कार्पेट एरिया: 625

वर्ग फुट
पॉसेशन स्थिति: रहने के लिए तैयार
Facing: ईस्ट Facing
Floor: 5th of 15 Floors
पार्किंग: 1 Covered Parking

अनिकेत शिर्के 4.5

एजेंट से संपर्क करें

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फ़िल्टर

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Add Nearby Localities of Borivali West

Vazira Mumbai (0.35 km)
Yogi Nagar Mumbai (0.53 km)
Babhai Naka Mumbai (0.83 km)
Shimpoli Mumbai (1.09 km)
Kastur Park Mumbai (1.10 km)
Chikoowadi Mumbai (1.12 km)

बजट

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Building Type

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संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
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विला
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इंडिपेंडेंट हाउस
लैंड
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
वेयरहाउस
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस

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1 बीएचके
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1.5 बीएचके
2 बीएचके
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3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

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मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
अटैच्ड मार्केट
स्विमिंग पूल
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया