✅ Is Borivali West, Mumbai a good place to buy a flat in 2025?

Borivali West in Mumbai is a busy but residential suburb that scores about 4.2 out of 5 on overall rating. The locality ranks around 86 out of 999 city pockets. Average sale price is close to ₹30,550 per sq ft*, and most sale values sit between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*, as per Square Yards data. For buyers who want to buy a flat in a green western suburb that is not in the luxury bracket, Borivali West works quite well.

✅ Which are the best areas to buy flats in Borivali West, Mumbai?

Inside Borivali West in Mumbai, people often look at neighbourhoods around Eksar, Yogi Nagar, IC Colony and stretches close to Link Road and SV Road. These pockets stay close to schools, churches, markets and bus stops, and many of the newer towers or redeveloped societies cluster here. When you show flats for sale in Borivali West, these micro belts usually form the main comparison set for families and end users.

✅ What is the average price of a 2 BHK flat in Borivali West, Mumbai?

The asking values in Borivali West are at about ₹30,600 per sq ft*, with most transactions between ₹28,000 and ₹32,500 per sq ft*. A typical 2 BHK Apartment for sale in this locality often falls in the ₹1.6 crore to ₹2.2 crore* band, depending on the tower, floor level and carpet area.

✅ Are there affordable flats in Borivali West, Mumbai?

In Borivali West, Mumbai, prices are not entry-level, but there is still a spread. Square Yards data shows that about half the demand and supply sits in the ₹50 lakh to ₹2 crore range*, with a share below that and a sizeable slice in the ₹2 crore to ₹5 crore band. Smaller 1 BHK and older 2 BHK apartments in inner lanes usually make up the relatively cheaper stock.

✅ How is the connectivity in Borivali West, Mumbai?

Connectivity is a strong plus for Borivali West. The area connects to the Western Line through Borivali station and links with the rest of Mumbai through SV Road, Link Road and the Western Express Highway. Bus stops around Don Bosco and the MHB belt, along with autos and cabs, keep local movement easy. For people who live in apartments here, this mix of train, highway and local transport is one of the main reasons to choose Flats in Borivali West.

✅ What is the rental yield for flats in Borivali West, Mumbai?

Square Yards data intelligence shows average rent in Borivali West, Mumbai at roughly ₹55 per sq ft per month*. A 2 BHK usually rents for about ₹35,000 to ₹50,000* a month, and larger 3 and 4 BHK homes go higher. When this is compared with average sale prices near ₹30,550 per sq ft, gross rental yields work out to around 2 per cent to 3.2 per cent for many Apartments in the area.

✅ Are ready-to-move flats available in Borivali West, Mumbai?

Yes, there is a lot of ready stock in Borivali West, Mumbai. The overview on Square Yards mentions around 1,380 properties for sale and close to 1,488 properties for rent, with apartments forming about 96 per cent of the sale supply. There are 123 1 BHK, 453 2 BHK and 200 3 BHK ready apartments across different societies.

✅ What are the upcoming projects in Borivali West, Mumbai?

Top upcoming projects in Borivali West, Mumbai are listed on Square Yards, which are Ruparel Zinnia, Unique Regalia, and Ami One.

✅ Is Borivali West, Mumbai a good place for real estate investment?

From an investment angle, Borivali West, Mumbai has a clear story in the Square Yards data. Registered deals from January to December show about 3,991 sales at an average registered rate of ₹19,050 per sq ft*, while current asking prices hover around ₹30,600 per sq ft*. That gap, along with improving infrastructure and steady rental demand, supports a case for long-term appreciation for anyone who plans to buy an apartment in this part of the western suburbs.

✅ Are there good schools and hospitals near Borivali West, Mumbai?

Yes, Borivali West, Mumbai is well covered on social infrastructure. Schools near the core of the locality include Don Bosco High School, Mumbai High World School, Suvidyalaya and V K Krishna Menon Academy, all within about a kilometre. Hospitals such as Xenon Multispeciality Hospital, Apex Superspeciality Hospital, Lotus Superspeciality Hospital and Sushrut Hospital serve daily and emergency needs. For families choosing to buy a flat in Borivali West, this spread of education and healthcare is a major comfort.

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Flats in Mumbai for Sale
Flats in Borivali West Mumbai for Sale

पेज 3 | बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए फ्लैट

बोरिवली वेस्ट, मुंबई में बिक्री के लिए 1,034 फ्लैट उपलब्ध हैं

लास्ट अपडेटेड: May 30, 2026

2 BHK Apartment For Sale in H Rishabraj Park Vistas, Dalvi Nagar

Room in 2 BHK Apartment at H Rishabraj Park Vistas, Dalvi Nagar – for Sale

एच रिशभराज पार्क विस्टास

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - दलवी नगर, मुंबई

₹ 2.5 Cr

2 BHK
705
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 13 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Arkade Crown, Lic Colony

2 BHK Apartment at Arkade Crown, Lic Colony – for Sale

अर्केडे क्राउन

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - लिक कॉलोनी, मुंबई

₹ 2.8 Cr

2 BHK + 2 Bath
698
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
11th of 22 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2.5 BHK Apartment For Sale in Shraddha Elite, Poisar

Room in 2.5 BHK Apartment at Shraddha Elite, Poisar – for Sale

श्रद्धा एलिट

2.5 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - पोइसार, मुंबई

₹ 2.75 Cr

2.5 BHK + 3 Bath
730
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
6th of 32 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
लक्जरी लाइफस्टाइल
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Vastu Acharya Ashram, Vazira

Room in 1 BHK Apartment at Vastu Acharya Ashram, Vazira – for Sale

वास्तु आचार्य आश्रम

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - वाजिरा, मुंबई

₹ 1.25 Cr

1 BHK + 2 Bath
432
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
9th of 15 Floors
n/a Open Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वेल वेंटिलेटेड
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Shila Bina Apartments, Eksar

Kitchen in 1 BHK Apartment at Shila Bina Apartments, Eksar – for Sale

शीला बीना अपार्टमेंट्स

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - एक्सर, मुंबई

₹ 1.47 Cr

1 BHK + 2 Bath
490
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
एक्स्ट्रा रूम
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
12th of 18 Floors

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
वास्तु कंप्लायंट
प्राइम लोकेशन
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

अर्जुनराजे कासूरदे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Borivali West

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 85 L

2 BHK + 1 Bath
556
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
टेस्टफुल इंटीरियर्स
फ़ैमिली

A अशीश रविंद्रकुमार कनकिया

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1 BHK Apartment For Sale in Jeevan Ashiyana, Lic Colony

जीवन आशियाना

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - लिक कॉलोनी, मुंबई

₹ 90 L

1 BHK + 1 Bath
600
वर्ग फुट
(सेलेबल एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

A अशीश रविंद्रकुमार कनकिया

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Om Sadguru CHS, Ic Colony

Bedroom in 1 BHK Apartment at Om Sadguru CHS, Ic Colony – for Sale

ओम सदगुरु सीएचएस

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - आईसी कॉलोनी, मुंबई

₹ 88 L

1 BHK + 1 Bath
410
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
नॉर्थ Facing
7th of 7 Floors
सेलेक्ट व्यू Flooring

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वेल मेंटेन्ड
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
प्लेंटी ऑफ़ सनलाइट

अशीश म्हात्रे 4

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2 BHK Apartment For Sale in Omkara Unchai, Borivali West

Kitchen in 2 BHK Apartment at Omkara Unchai, Borivali West – for Sale

ओम्कार उंचाई

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.9 Cr

2 BHK + 2 Bath
644
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
7th of 9 Floors
1 Covered Parking

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
गेटेड सोसायटी
वेल मेंटेन्ड
न्यूली बिल्ट
प्राइम लोकेशन

अनिकेत शिर्के 4.5

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1 RK Apartment For Sale in Avirahi Homes, Borivali West

Room in 1 RK Apartment at Avirahi Homes, Borivali West – for Sale

अविराही होम्स

1 आरके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 72 L

1 RK + 1 Bath
300
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
वेस्ट Facing
6th Floor
1 Covered + n/a Open

प्राइम लोकेशन
वाइड रोड
वास्तु कंप्लायंट
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड

शाहरुख यूसुफ़ खान 4.6

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3 BHK Apartment For Sale in Borivali West

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.55 Cr

3 BHK + 2 Bath
888
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered Parking
असुसज्जित

प्राइम लोकेशन
वास्तु कंप्लायंट
न्यूली बिल्ट
पीसफुल विसिनिटी

हुसैन 5

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1 BHK Apartment For Sale in Shivoham Avyukta Vedant, Yogi Nagar

शिवोहम अव्यक्त वेदांत

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - योगी नगर, मुंबई

₹ 1 Cr

1 BHK + 2 Bath
402
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
1 Covered + n/a Open
अर्ध-सुसज्जित

सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
अफोर्डेबल
वेल वेंटिलेटेड
वेल मेंटेन्ड
फ़ैमिली

A अशीश रविंद्रकुमार कनकिया

एजेंट से संपर्क करें

Terrace in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.92 Cr

2 BHK + 2 Bath
600
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
22th Floor
1 Covered Parking

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment For Sale in Bhatia Auriga 9, Borivali West

2 BHK Apartment – Map Location View at Bhatia Auriga 9, Borivali West - for Sale

भाटिया औरिगा 9

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 3.03 Cr

2 BHK + 2 Bath
782
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
पूजा रूम +2
निर्माणाधीन
36th of 36 Floors
2 Covered + n/a Open

रिप्यूटेड बिल्डर
ब्रेकथ्रू प्राइस
सेफ़ एंड सिक्योर लोकैलिटी
लक्जरी लाइफस्टाइल
फ़ैमिली

Parmar Amit Naranbhai 5

एजेंट से संपर्क करें

Bedroom in 3 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

3 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 4.05 Cr

3 BHK + 2 Bath
1193
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
1 Covered Parking
मार्बल Flooring

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

Parking in 2 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.68 Cr

2 BHK + 2 Bath
756
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
31th Floor
मार्बल Flooring

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

2 BHK Apartment – Exterior View View at Borivali West - for Sale

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.88 Cr

2 BHK + 2 Bath
496
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
1 Covered Parking
मार्बल Flooring

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

1 BHK Apartment For Sale in Borivali West

Bedroom in 1 BHK Apartment at Borivali West – for Sale

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 1.46 Cr

1 BHK + 2 Bath
458
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring
असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

1 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - शिंपोली, मुंबई

शिंपोली, मुंबई

₹ 1.24 Cr

1 BHK + 2 Bath
430
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring
असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.38 Cr

2 BHK + 2 Bath
708
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
11th Floor
1 Covered Parking

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Borivali West

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 5.92 Cr

4 BHK + 5 Bath
1853
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring
असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

4 BHK Apartment For Sale in Bhatia Auriga 9, Borivali West

4 BHK Apartment – Map Location View at Bhatia Auriga 9, Borivali West - for Sale

भाटिया औरिगा 9

4 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 7.40 Cr

4 BHK + 4 Bath
1815
वर्ग फुट
(बिल्ट-अप एरिया)
निर्माणाधीन
36th of 36 Floors
5 Covered Parking
असुसज्जित

P Parmar Amit Naranbhai 5

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.06 Cr

2 BHK + 2 Bath
645
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
रहने के लिए तैयार
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring
असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.96 Cr

2 BHK + 2 Bath
867
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring
असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

2 बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए - बोरिवली वेस्ट, मुंबई

बोरिवली वेस्ट, मुंबई

₹ 2.07 Cr

2 BHK + 2 Bath
750
वर्ग फुट
(कार्पेट एरिया)
निर्माणाधीन
ईस्ट Facing
मार्बल Flooring
असुसज्जित

P प्रताप साटवे

एजेंट से संपर्क करें

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...
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फ़िल्टर

लागू फ़िल्टर

बजट

साइज़

Building Type

रेसिडेंशियल
कमर्शियल

संपत्ति का प्रकार

अपार्टमेंट
बिल्डर फ्लोर
प्लॉट
विला
पेंथाउस
इंडिपेंडेंट हाउस
ऑफिस स्पेस
शॉप
शोरूम
लैंड
इंडस्ट्रियल प्लॉट
आईटी/एसईएज में ऑफिस स्थान
को-वर्किंग स्पेस
वेयरहाउस

बेडरूम

1 बीएचके
1 आरके
1.5 बीएचके
2 बीएचके
2.5 बीएचके
3 बीएचके
3.5 बीएचके
4 बीएचके
5 बीएचके
6 बीएचके
6+ बीएचके
स्टूडियो

फर्निशिंग स्थिति

सुसज्जित
अर्ध-सुसज्जित
असुसज्जित
गेटेड समुदाय

द्वारा पोस्ट किया गया

मालिक
भागीदार एजेंट्स

पॉसेशन स्थिति

रहने के लिए तैयार
निर्माणाधीन

सुविधाएं

24 x 7 सुरक्षा
पावर बैकअप
स्विमिंग पूल
अटैच्ड मार्केट
क्लबहाउस
विज़िटर्स पार्किंग
सेंट्रल एसी
इंटरकॉम
किड्स प्ले एरिया